Отель 750 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$2,74 млн

$3,659/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152790

Дата обновления: 07.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула
Адрес

Medulinska cesta

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$3,659/м²
Общая площадь

750 м²

Описание

Просторный апарт-дом из 6 квартир для сдачи в аренду всего в 50 метрах от моря в Медулине, с видом на море.
Он расположен в тихой части этого оживленного места отдыха.
Общая площадь 750 кв.м. Земельный участок 2400 кв.м.
Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем отремонтирована в 2022 году. Ремонт дома продолжается и сейчас, и в цену входит новый фасад, полный ремонт ванной комнаты и новые столярные изделия из ПВХ.
Также установлена новая керамика и ламинат.

В настоящее время он состоит из 6 жилых домов разной площади. Большинство квартир имеют большие террасы с видом на море, а апартаменты относятся к категории 3****.

Имущество простирается через подвал, цокольный этаж и первый этаж. Подвальная часть имеет около 150 м2 жилой площади и имеет таверну с кирпичным камином и кухней, две части гаража, подсобные помещения, кладовые, большой коридор, а подвал соединен с интерьером дома несколькими частями. . В многоквартирном доме есть 8 кондиционеров, центральное отопление на пеллетах и камин. Многоквартирный дом имеет два входа, из которых можно попасть в дом, т.е. большой и просторный сад, где находится летний дом, истрийский казун с кирпичным камином для посиделок и лучших блюд. Отличный актив для тех, кто ищет более крупные жилые дома с целью инвестирования и возврата с туристической арендой. Ref: RE-17907

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.