JUST RESIDENCE es un complejo de apartamentos cerrado diseñado para aquellos que buscan su rincón cómodo y acogedor en Bali
Para aquellos que desean comprar un activo de calidad por valor real sin pagos en exceso.
Para aquellos que desean adquirir bienes raíces confiables y duraderos que deleitarán a las personas y le brindarán ingresos pasivos
A menos de 5 minutos de la playa en la bicicleta Pearl of Bukita - la playa más Instagram de Melasti Beach Todo lo que necesita está en estrecha disponibilidad
Precio promedio de apartamento llave en mano - 60,000 $
El moderno complejo residencial, a sólo 80 metros del océano, consta de 53 villas con piscina (sólo quedan a la venta 18 casas de 1 y 2 dormitorios).Garantía del promotor según el contrato : 10 años para construcción y 2 años para impermeabilización. Las casas se construyen teniendo en cuenta la actividad sísmica y las grandes cantidades de precipitaciones.Arrendamiento por 75 años (25 años incluidos + prórroga prioritaria hasta 50 años).Instalaciones y equipamientos en la casa Inteligente Casa Cine en casa Vitrina Lavadora Electrodomésticos Bosch y análogos Grifería Grohe , Villeroy & Boch y análogos VentajasEs posible realizar planes de pago a plazos e hipotecas. Métodos de pago: rublos, criptomonedas, rupias, dólares, SWIFT.La propiedad se puede alquilar. Retorno de la inversión: 13-35%. La sociedad gestora se encargará de: limpieza; reparación; preparación para el alquiler; registro en los mercados; comunicación con los clientes. Infraestructura Ubicación rodeada de hoteles St. Regis, Mulia, Kempinski. Dos de las mejores playas de la isla se encuentran a poca distancia. Campo de golf, club de tenis, centro de deportes acuáticos. Tres restaurantes y tres cafeterías a poca distancia. Ubicación e infraestructura cercana Spa: 5 minutos a pie Centro de tenis Liga: 5 minutos en coche Escuelas y guarderías a 10 minutos en coche Centro de fitness del hotel Kempinski - a 10 minutos en coche Centro comercial Bali Collection - a 10 minutos en coche Aeropuerto internacional: 23 minutos en coche
La residencia cuenta con un área de trabajo conjunto, un restaurante, un gimnasio, una piscina infinita con vista al océano, servicio de conserjería y seguridad durante todo el día.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Artículos sanitarios grohe
Daikin aire acondicionado
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra cerca de cafeterías, restaurantes y bares.
Bingin Beach - 5 minutos
Padang Padang Beach - 7 minutos
Ofrecemos diferentes villas y casas adosadas en un proyecto prestigioso y de gran escala. Las villas cuentan con piscinas privadas. En total, están previstas unas 600 unidades (en 3 etapas de construcción) en un área de 21 hectáreas.
La residencia cuenta con restaurantes, cafeterías, panaderías, un centro de spa, un gimnasio, un supermercado y boutiques, una escuela y una guardería, una piscina de agua salada de 40x50 m.
Ventajas
ingresos por alquilar su propiedad
esquema de pago flexible
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa de Bali, cerca de hoteles de 5 estrellas, a 500 metros de la playa de Melasti.
Villa con hermosa vista al mar.
La villa tiene una distribución espaciosa, mobiliario y un hermoso diseño interior moderno.
Conjunto residencial ARDHANA con los servicios de un hotel de 5 estrellas.
El proyecto está ubicado en el área de Bukit. Cerca de la playa de Melasti. La propiedad será interesante tanto para residencia permanente como para inversión.
El periodo de recuperación aproximado es de 3,3 años. Aumento de precio esperado después de la finalización de la construcción: 39%.
Infraestructura:
- Recepción;
- Sala de fitness;
- Área de coworking;
- Café;
- Restaurante;
- Salas de masajes;
- Piscina.
¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha de 06/05/2024
El complejo consta de 10 villas de lujo ubicadas en un área de conservación en Bukit. El complejo está situado en una colina con vistas al océano. Cada villa tiene su propia piscina. Las playas de Samsara y Pantai están a poca distancia. Los materiales de primera calidad se utilizan para la construcción: Accesorios de plomería Grone, sistemas de ventilación y aire acondicionado Daikin y muebles de madera de teca. Garantía de construcción 5 años.
Exclusivo complejo de villas y apartamentos en la isla paradisíaca.
El proyecto fue creado para quienes buscan un hogar en el océano e inversiones rentables.
Diseñado 4 hileras de villas de dos plantas con impresionantes vistas al mar. 3 bloques de cómodos apartamentos. La azotea cuenta con una zona aislada de meditación y yoga, una zona de relajación y barbacoa. La villa y los apartamentos cuentan con un sistema «smart home».
Ubicación en la península — Bukit cerca del océano.
Infraestructura:
- Piscina;
- Ola de surf artificial;
- Área de juegos;
- Parque infantil;
- Tiendas;
- Conserjería y seguridad;
- Estudio de yoga;
- Balneario;
- Sala de fitness;
- Zona de coworking;
- Cine al aire libre.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos inmuebles según tus preferencias. ¡Estamos organizando un trato seguro con el desarrollador!
*costo al 06/05/2024.
Ofrecemos apartamentos con balcones, vista al mar, espacios de estacionamiento.
La residencia cuenta con servicio de conserjería las 24 horas, piscina infantil y parque infantil, tienda, centro de spa, piscinas, gimnasio, restaurante, zona de coworking y cine al aire libre.
Inicio de construcción - enero de 2024.
Finalización: enero de 2025.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Sistema "hogar inteligente"
Ventajas
Ingresos por alquiler:
alquiler diario - 12,9%
alquiler mensual: 10,7%.
Garantía de construcción a largo plazo.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa en el sur de Bukit.
Aeropuerto internacional de Bali: 25 minutos
Supermercado - 6 minutos
Centro comercial - 15 minutos
Universidad - 15 minutos
Hospital - 15 minutos
Club de golf - 5 minutos
Escuela internacional - 9 minutos
Club de playa - 10 minutos
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Sus vecinos serán Ksenia Sobchak y otras personalidades interesantes
La empresa de gestión proporcionará un ingreso completamente pasivo:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - ZEN
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega 30%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
Plan de pago:
Armadura 3.000 $ (sin retorno)
1a entrega 30% más cuotas sin intereses durante 12 meses.
2a entrega 30%
3a contribución 30%
4ta entrega 10%
Ofrecemos apartamentos exclusivos con vistas panorámicas a la costa.
La residencia cuenta con un servicio de conserjería de 5 estrellas, seguridad en todo el día, un gimnasio y un centro de spa, un centro de negocios con trabajo conjunto, una piscina, un restaurante y un bar.
Finalización - 1er trimestre de 2025.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en una de las playas más populares y pintorescas, a pocos minutos en coche de los mejores clubes de playa.
Aeropuerto Internacional de Bali - 35 minutos
Playa de Uluvatu - 10 minutos
Padang Padang Beach - 5 minutos
Apartamentos frente al mar en Bukit.
Apartamentos atractivos para la inversión con ingresos pasivos por alquileres a largo plazo del 14 % y por alquileres diarios del 20 %.
El aumento de precio esperado una vez finalizada la construcción es del 40%.
Pago inicial - 40%.
Los apartamentos están completamente amueblados y llave en mano.
SOHO SURFSIDE complejo residencial con bienes raíces premium cerca de infraestructura desarrollada y playas.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 23/04/2024
Amplia villa con piscina privada.
Retorno de la inversión (ROI): 15,8%. Cuotas sin intereses con un pago inicial del 30%.
La villa está completamente amueblada.
Infraestructura:
La playa de Pandawa está a 5 minutos en coche;
Club de playa Roosterfish a 5 minutos en auto;
Mercado local a 6 minutos en coche;
Carretera nueva de Nusa Dua 12 min
En el territorio:
Centro de spa;
Café;
Estacionamiento seguro;
Videovigilancia y seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana;
Traslado a la playa.
¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 26/04/2024
Villa de diseño con acristalamiento panorámico.
Beneficii:
- Returnare de închiriere;
- Creștere de preț pe an;
-Sin tarifas ocultas ni pagos adicionales.
Villa de fascinante diseño, piscina privada rodeada de espacios verdes. Todos los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio. Techos 6 metros. Piedra natural en decoración de paredes.
La playa está a 15 minutos en coche. Infraestructura desarrollada a poca distancia.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*coste a partir del 22/04/2024.
Extraordinaria villa lugar inspirador.
Leashold durante 50 años.
Villa con piscina privada, jardín privado y hermosa zona ajardinada.
Infraestructura:
- Piscina compartida;
- Cine;
- Restaurante, cafetería;
- Cascada;
- Lugar para hacer yoga;
- Complejo de baños;
- Hoguera;
- Seguridad.
Llama o escribe, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*costo a 26/04/2024.
Villa a 100 metros de la playa de Jimbaran.
Retorno de la inversión: 13,3%. Recuperación de la inversión en 7,5 años.
La arquitectura de la villa está pensada hasta el más mínimo detalle para una estancia confortable. La villa también está completamente amueblada con baño en cada dormitorio y piscina privada.
Paralelamente a la construcción de las villas, se iniciará la construcción del futuro beach club, que estará disponible para todos los socios de Pronoia y propietarios de villas.
Amenidades: piscina, gimnasio, parque infantil y entrenamiento, restaurante, jardín tropical.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 18 de marzo de 2024
El proyecto consta de 5 casas de madera de una sola planta en un barrio tranquilo rodeado de un hermoso paisaje verde. Cada casa tiene 2 dormitorios, cocina, sala de estar y piscina.El precio de venta al público es de $130.000.Si un inversionista paga el total sin cuotas, se le otorgará un descuento del 5 %. Descuento al comprar varias unidades:2-40 - a $120 000;5+ a $110 000.Garantía de construcción:- para el marco - 5 años;- para el interior - un año.Forma de propiedad: arrendamiento 30 años + 25 años de renovación garantizada.Instalaciones y equipamientoenlacasaLas casas de madera están equipadas con alta calidad: antitermita, barniz para yates, placas de yeso resistentes a la humedad, imprimación antifúngica, película cortavientos, aislamiento acústico y térmico de lana de roca y película barrera de vapor.Ventajas La sociedad gestora asume la responsabilidad de las cuestiones organizativas. Los clientes reciben ingresos pasivos mensuales sin esfuerzos adicionales. La comisión de gestión es del 10%.Estimación del desarrollador: 11-18% p.a. - rendimiento del alquiler; 80% de ocupación en el proyecto; 10 %: crecimiento medio del precio del alquiler en 5 años.Ubicación e infraestructura cercanaCerca de las villas se encuentra el gran Parque Cultural GWK. Hay hermosos lugares para hacer caminatas, áreas de picnic, lugares para espectáculos y eventos y muchas atracciones, desde la majestuosa estatua de Garuda Wisnu hasta un pueblo tradicional balinés.La península de Bukit es uno de los lugares más caros y de moda. Es el hogar de una concentración de villas de lujo y complejos turísticos premium.
Ofrecemos villas con terrazas en la azotea y zonas de barbacoa, piscinas y plazas de aparcamiento.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en una zona tranquila, a 7 minutos de la playa de Melasti, a 14 minutos de una escuela internacional, ya 2 minutos de la carretera principal.
El complejo consta de villas, casas adosadas y apartamentos, y se encuentra en la costa de la playa de Melasti, en un área de 21 hectáreas. La infraestructura del complejo consta de restaurantes, cafeterías, panaderías, spas, centros de yoga, supermercados, boutiques de marca, un jardín de infantes, una escuela y una piscina con agua del océano.
Villa única con vista al mar.
Villa con atractivo de inversión, que proporciona un rendimiento de alquiler del 8-10% anual.
El diseño de interiores y el diseño del paisaje pueden ser individuales. Hay una piscina privada en el sitio.
Ventajas: plazo de arrendamiento - 27 años + extensión por 23 años, garantía de 5 años en la estructura del edificio, garantía de 2 años en los acabados.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. Organizaremos una transacción segura con el desarrollador.
Prestigiosos apartamentos con servicios ubicados justo en la impresionante playa de Nusa Dua. Cada edificio cuenta con impresionantes vistas al océano, proporcionando a los residentes una experiencia de vida verdaderamente inolvidable. El complejo ofrece una amplia gama de servicios de primera clase, que incluyen un gimnasio totalmente equipado para entusiastas del fitness, espacio de trabajo conjunto, un club infantil para familias con niños y una piscina infinita frente al mar.
Instalaciones y equipos en la casa
Paquete de muebles estándar - desde $19,600
Electrodomésticos Modena
Fontanería Toto
Todo negro mate
Refrigerador LG
Smart TV de 50 pulgadas
Acondicionadores de aire DAIKIN (2 piezas)
Cama y colchón estándar
Ropa de cama estándar
Iluminación estándar
Paquete de muebles premium - desde $26,140
Placa de inducción MIELE con extractor y microondas
KOHLER sanitarios y lavabo de terrazo
LG refrigerador de doble puerta con dispensador de agua helada
Portavinos y vidrieras
Smart TV
Acondicionadores de aire DAIKIN (2 piezas)
Cortinas inteligentes e iluminación Bardi Smart Home
colchón de látex orgánico HEVEYA
Infraestructura
5 Minutos al Club Med Bali
7 Minutos a Bali Mandara Toll Road
10 Minutos al Club Nacional de Golf de Bali
A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Ngurah Rai
A 15 minutos de los mejores hoteles de 5 estrellas como The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski y The Ritz-Carlton Bali.
Ubicación e infraestructura cercana
Nusa Dua es un destino de playa de fama mundial ubicado en la parte sur de Bali. El área cuenta con kilómetros de playas de arena blanca, aguas cristalinas y muchos deportes acuáticos. Nusa Dua también es conocida por ser el hogar de muchos de los mejores resorts de 5 estrellas de las principales cadenas internacionales. Esta zona es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y cómoda, el océano y las playas, vistas de impresionantes amaneceres y todo esto muy cerca de las mejores atracciones e instalaciones de infraestructura (restaurantes, clubes deportivos, centros comerciales, etc.).
Villa con acabados llave en mano.
Villas con muchas comodidades para una estancia confortable.
Servicios:
- Piscina propia con hidromasaje;
- Sistema " hogar inteligente";
- Cine en casa;
- Vinoteca;
- Trastero;
- Lavadora;
- Electrodomésticos Bosch y análogos;
- Fontanería Grohe, Villeroy & Boch y análogos.
Dos de las mejores playas de la isla de Bali se encuentran a poca distancia de la villa.
El rendimiento esperado de la propiedad es de hasta el 15% anual.
Infraestructura:
- Campo de golf;
- Club de tenis;
- Centro de deportes acuáticos;
- Restaurantes y cafeterías.
¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
Villas en una ubicación vacacional ideal para inversión, vacaciones relajantes y vida.El proyecto se encuentra en etapa de preventa. Tras el inicio de las ventas, el umbral de entrada aumentará significativamente.El precio de las villas incluye acabados, muebles y electrodomésticos. Plazos disponibles 30/70.Servicio de conserjería personal: reservas en restaurantes, clases individuales de yoga, spa en la villa, desayunos y cenas románticas en el propio complejo de restauración.La empresa gestora del promotor estima la tasa de ocupación de las unidades en el proyecto es del 70-80%.Las estimaciones de rendimiento del desarrollador oscilan entre el 12% anual con una tasa de alquiler diaria promedio de $180-200.Ubicación e infraestructura cercana Ungasan, Melasti es una zona apreciada por su privacidad, acogedores restaurantes con cocina auténtica, hermosas playas y lugares para practicar surf.Aquí se toman una gran proporción de fotografías de Bali, y la playa de Melasti está considerada una de las más pintorescas. playas de la isla.2 minutos en bicicleta hasta la playa de Melasti, 14 minutos hasta Savaya Bali Resort, 25 minutos hasta el aeropuerto internacional.
Ofrecemos villas de dos plantas con piscinas, áreas de yoga y vista al mar.
La residencia cuenta con un centro de spa, una cafetería, un aparcamiento, seguridad las 24 horas y videovigilancia.
Finalización: tercer trimestre de 2024.
Ubicación e infraestructura cercana.
Playa Pandawa: 5 minutos
Club de playa - 5 minutos en coche
Mercado local: 6 minutos en coche
Nueva carretera de Nusa Dua: 12 minutos en coche
El complejo de villas PARQ blue son las villas en el "instagrama" de Bali
Hemos elegido el mejor lugar de la isla y estamos creando un nuevo punto de atracción para aquellos que buscan una segunda casa en el océano y un proyecto de inversión rentable.
¡Todo es para unas vacaciones elegantes aquí: el océano azul, arena dorada y cómodos clubes de playa!!!
El complejo de villas PARQ blue es el proyecto a gran escala más grande en la costa de la playa de Melasti.
Está previsto construir 200 villas en la primera etapa de construcción hasta finales de 2023. El complejo total consta de tres líneas y tomará 21 hectáreas. Villas en venta de 75 a 300 metros cuadrados.
Usted elige: vista al mar o la isla. De todos modos, obtienes una arquitectura lujosa de la oficina de diseño líder y tu propia piscina.
20,000 metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, spa, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
Proyecto del legendario creador de PARQ U Andre Frey.
Entrega sin intereses para el tiempo de construcción.
¡Hay varias opciones! ¡Estamos esperando sus solicitudes! ¡Ayudaremos a invertir de manera rentable!!
Villa
Sistema "Smart house"
2 Pisos
1 dormitorio
Área:
Área de la villa - 117 m²
Terreno - 150 m²
Precio: 357,000 $ ( 3 057 $ por m²)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Finalización de la construcción: octubre 2025.
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + extensión
Ofrecemos apartamentos amueblados, casas adosadas y villas, creadas específicamente para surfistas.
Los apartamentos y áticos tienen entradas privadas y terrazas.
Los apartamentos de planta baja, villas y casas adosadas disponen de piscina privada.
Algunos apartamentos tienen vistas al mar.
La residencia cuenta con acceso directo a las playas.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Electrodomésticos
Ventajas
Ingresos por alquiler a largo plazo: 14 %.
Ingreso diario por alquiler: 20%.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en Uluwatu, una de las mejores zonas para surfear en Bali. Restaurantes en los acantilados con vistas panorámicas al océano y la mejor playa para surfistas expertos. Suluban está a 250 metros de las villas.
Playa de Suluban: 5 minutos
Club de playa - 3 minutos
Centro de spa - 3 minutos
Templo de Uluwatu: 6 minutos en coche
Playa de Padang Padang: 9 minutos en coche
Villa única de un desarrollador confiable.
Chalet con alquiler por 24 años + 25 años de prórroga. 5 años de garantía en la estructura del edificio. 2 años de garantía en acabados.
La villa está creada con todas las comodidades para una cómoda estancia o alquiler. Acabados de diseño fabricados con materiales de alta calidad.
Fecha de finalización: agosto-octubre de 2024.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. Organizaremos una transacción segura con el desarrollador.
Ofrecemos villas con piscinas, jardines, plazas de aparcamiento, vistas a la bahía.
La residencia cuenta con una piscina comunitaria y un bar, un área de trabajo conjunto, un gimnasio, un restaurante en la azotea, una sala de masajes, un estudio de yoga, servicio de conserjería y seguridad todo el día.
Finalización - Septiembre, 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina (cama, estufa de gas, nevera, hervidor de agua)
TV
Calentador de agua
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra a 7 minutos de la playa de Melasti y una escuela internacional, a 5 minutos de cafés y restaurantes.
Apartamentos
1 piso en apartamentos
1 dormitorio
Piscina
Océano
Área:
Edificio - 35m2
Precio:$190,000 ($5,425 por m2)
Ingresos por alquiler:
Cargando - 80%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación por año: $90 ($26,280)
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 26.263 $ (16,5%)
Recuperación de la inversión - a partir de 7 años
Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$190,000
Precio de venta:
$266,000
Beneficio:
$76,000 (40%)
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 99 años
Fecha de finalización de la construcción: marzo de 2024
Villas con vista al mar.
Villas completamente amuebladas con acabados de diseño en estilo Art Nouveau utilizando acabados de mármol natural y muebles de primera calidad.
Pago inicial - 40%. Cuotas sin intereses durante 10 meses
Las villas están situadas en la isla de Bali, en la zona de Bukit.
El proyecto es atractivo para inversión debido a su ubicación, infraestructura e impresionantes vistas.
500 metros de la playa.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Un proyecto con un umbral de entrada bajo en una ubicación prestigiosa a pocos minutos en coche del océano azul y de una de las mejores playas de Bali: la playa de Melasti.
La residencia cuenta con una guardería y estudios para niños, una piscina de 40 x 50 my campos deportivos, restaurantes y cafeterías, un gimnasio, un centro de spa y una zona de coworking.
Finalización - 2025.
Ventajas
El desarrollador proporciona servicios de administración de propiedades: organiza el alquiler de apartamentos, mantiene la contabilidad, la optimización y el pago de impuestos, transfiere los ingresos del alquiler a una cuenta conveniente.
El rendimiento es a partir del 12% anual.
Planes de pago a plazos disponibles:
50% - pago inicial;
40% - durante la construcción;
10% - a la entrega del objeto.
Ubicación e infraestructura cercana.
Bukit, Ungasan es una zona con hermosas playas, pintorescos acantilados e infraestructura de entretenimiento desarrollada. La mayoría de las fotos de Bali están tomadas aquí.
El complejo está a 4 minutos en bicicleta de la playa de Melasti. Se construirá un camino peatonal desde el proyecto directamente a la playa; será posible llegar a la orilla en unos minutos.
Cerca hay varios beach clubs con cocina mediterránea, asadores, música en vivo y las mejores fiestas de la isla.
Esta ubicación es elegida por los hoteles de cinco estrellas Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton. El proyecto les dará una fuerte competencia en el segmento de alquiler a corto plazo.
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Sus vecinos serán Ksenia Sobchak y otras personalidades interesantes
La empresa de gestión proporcionará un ingreso completamente pasivo:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - SOHO STUDIO
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega 50%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
la cuota está vinculada a las etapas de construcción: el período de construcción es de 21 meses.
Es posible pagar en cuotas el 80% del valor del lote, el 20% restante Parq se deducirá de los ingresos del alquiler.
información importante por trimestre Soho Studio:
1. Los apartamentos no estarán disponibles para reventa hasta el final de la construcción.
2.También es posible opciones de pago en cuotas para la construcción de apartamentos de 38 y 45 metros cuadrados con un plan de pago:
1a contribución 50% dentro de dos semanas después de la reserva.
2a entrega 20%
3a contribución 20%
4ta entrega 10%
?? Al pagar con criptomoneda, el desarrollador tiene una comisión del 1%.
Villa de primera clase cerca del océano azul.
Pago inicial - 30%.
Villa con vistas panorámicas al mar. Totalmente amueblado llave en mano. Villa con distribución individual bajo petición.
El proyecto cuenta con infraestructura de élite con áreas ajardinadas y diseño paisajístico. La seguridad también está supervisada por seguridad las 24 horas.
Servicios:
- Helipuerto;
- Coches con conductor;
- Conserjería las 24 horas;
- Restaurante;
- Bodega;
- Gimnasio, estudio de yoga;
- Spa, sauna, hammam.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 22/04/2024
Villa moderna con infraestructura desarrollada.
Posibilidad de comprar con cuotas sin intereses. Retorno de la inversión: 11 %.
Villa con sauna, zona de yoga, piscina. Totalmente equipado y amueblado.
Infraestructura:
- 15 minutos de la playa de Melasti
- 5 minutos en coche de cafeterías y restaurantes
- 3 minutos en coche del supermercado y del gimnasio.
- Restaurante Casa Asia y mercado local a poca distancia;
- spa
- cafetería
- gimnasio sala infantil
- estacionamiento seguro
- Videovigilancia y seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
- traslado a la playa.
¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 26/04/2024
Villa a dos minutos de la playa.
El retorno de la inversión previsto es del 17%.
Pago: 30% + plan a plazos para 7 pagos del 10% cada uno%.
Pagos sin intereses durante 12 meses.
¡La opción ideal para inversiones de alto rendimiento!
La decoración interior y el mobiliario están incluidos en el precio.
Cerca del complejo: playa, aeropuerto y lugares de entretenimiento.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*coste a partir del 16.04.2024.
Villa de dos plantas con vistas al océano.
ROI -14%. Hay cuotas sin intereses disponibles.
Villa con piscina en azotea y terraza. Completamente con diseño de interiores moderno y muebles de diseño.
Infrastructura:
- Distanță la plajă Pandawa;
- Roosterfish Beach Club a 5 minutos en coche;
- Mercado local a 6 minutos en coche;
- Carretera Nueva Nusa Dua 12 min.
Llama o escribe, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*costo a partir del 26/04/2024.
Ofrecemos acogedoras villas con piscina.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la zona menos turística de Bali, rodeada de hoteles y playas de lujo..
Supermercado - 7 minutos
Playa Melasti - 10 minutos
Playa Pandawa: 5 minutos
Centro comercial - 15 minutos
Apartamento con vista al mar.
Apartamentos completamente amueblados con acabados de diseño en estilo Art Nouveau utilizando acabados de mármol natural y muebles de primera calidad.
Pago inicial - 40%. Cuotas sin intereses durante 10 meses
Las villas están situadas en la isla de Bali, en la zona de Bukit.
El proyecto es atractivo para inversión debido a su ubicación, infraestructura e impresionantes vistas.
500 metros de la playa.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Villa premium para vivienda e inversión a largo plazo.
El rendimiento del alquiler es de hasta el 15% anual.
Villa totalmente terminada llave en mano. Piscina propia rodeada de hermosa naturaleza. Las ventajas de la adquisición son el aumento del valor una vez finalizada la construcción de hasta un 25%.
Condiciones de pago:
- plan de cuotas en la etapa de construcción. Finalización en marzo de 2025.
Arquitectura de estilo minimalista con acristalamiento panorámico. Materiales naturales, ergonomía cuidada y gran atención al confort.
Infraestructura:
1. Club de playa los domingos.
2. Helipuerto.
3. Club nocturno Savaya.
4. Campo de golf.
5. Centro Médico BIMC
El futuro de la zona:
1. Autopista a Melasti.
2. Sede de la Escuela Verde.
3. El complejo más grande con infraestructura abierta: Park Blue.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Villa con piscina privada.
Villa moderna en la popular zona de Bingin. La villa puede tener un diseño interior y paisajístico individual.
Pago - 100%.
Las dos villas están ubicadas una al lado de la otra y tienen una puerta al patio entre ellas, se pueden usar o alquilar juntas o por separado.
Cerca de la villa hay una infraestructura social que le permite pasar tiempo de ocio y comodidad.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Rentabilidad:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - SOHO
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega
para apartamentos 45m2 - 50%
para apartamentos 26m2 - 90%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
también en el complejo hay dos tipos de apartamentos en el barrio SOHO:
?? ⁇ Apartamentos 2nd floor 35 sq.m. - 129.500 $
?? ⁇ Apartamentos 1er piso 45 metros cuadrados - 162.000 $ (con terraza y piscina privada)
Sky Stars Ocean View es un moderno complejo de villas de lujo que es popular entre los turistas de altos ingresos. Construimos villas de diseño moderno con una decoración de mármol costosa y de alta calidad, materiales de acabado confiables, muebles caros y cómodos. Cada villa tiene acristalamientos panorámicos sin marco. La longitud del acristalamiento es de 8,5 metros, mientras que no hay particiones. Puede disfrutar de vistas al mar y bali nocturno directamente desde la villa. En las villas, cada centímetro fue diseñado para crear la máxima comodidad - que el arquitecto ruso en la división Premium - Real Estate trabajó en el proyecto. Las villas en Sky Stars Ocean View son únicas. Cada villa ofrece vistas panorámicas al mar, la noche en Bali y la pista de aterrizaje en el aeropuerto de Bali. Verás aviones despegar y aterrizar. En el contexto de esta especie, las montañas se elevan con un volcán. Sky Stars Ocean View está rodeado por las mejores playas de Bali. Melasti, Dreamland Beach, Balangan Beach, Nyang Nyang, Jimbaran Beach y docenas de otras playas Estas serán las villas más tecnológicas en Bali, con un sistema Smart - Home - y un sistema Remote - Gestión inmobiliaria a través de aplicaciones móviles. Todos los dispositivos eléctricos en el hogar se introducen en la aplicación. Bueno, no tienes que ir a ningún lado para encender el aire acondicionado o la retroiluminación junto a la piscina, o abrir las cortinas por la mañana y darles a tus amigos acceso al tuyo cuando no hayas llegado. También puede usar el servicio complejo configurando la tarea para su gerente utilizando una aplicación móvil. Si está en el extranjero, puede ser tranquilo para sus villas. Todos los ingresos - e informes financieros del alquiler de bienes inmuebles llegan a su aplicación móvil. Conveniencia, seguridad y transparencia de lo que eligen la mayoría de los inversores. 3 Los tipos de villas están disponibles en el complejo: - villas individuales ( 9 villas en el complejo ). Espacio habitable de 85 a 104 metros cuadrados.m. área de 221 metros cuadrados.m. hasta 270 metros cuadrados.m. Costos de $ 249,000 - Villa doble ( 6 Villas en el complejo ). Espacio habitable de 107 a 135 metros cuadrados.m. Área del terreno de 275 a 283 metros cuadrados.m. Costos de $ 309,000 - Villa con tres habitaciones ( 4 Villas en el complejo ). Espacio habitable de 419 a 450 metros cuadrados.m. Costos $ 490,000.
Ofrecemos villas con balcones, piscinas, vista al mar, áreas de barbacoa, espacios de estacionamiento.
La residencia cuenta con servicio de conserjería las 24 horas, piscina infantil y parque infantil, tienda, centro de spa, piscinas, gimnasio, restaurante, zona de coworking y cine al aire libre.
Inicio de construcción - enero de 2024.
Finalización: enero de 2025.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Sistema "hogar inteligente"
Ventajas
Ingresos por alquiler:
alquiler diario - 12,9%
alquiler mensual: 10,7%.
Garantía de construcción a largo plazo.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa en el sur de Bukit.
Aeropuerto internacional de Bali: 25 minutos
Supermercado - 6 minutos
Centro comercial - 15 minutos
Universidad - 15 minutos
Hospital - 15 minutos
Club de golf - 5 minutos
Escuela internacional - 9 minutos
Club de playa - 10 minutos
Villa con vista al mar para inversión o residencia permanente en la hermosa isla de Bali.
La rentabilidad media del mercado es del 15%. Rendimiento de alquiler de hasta el 22%.
Villa completamente amueblada con comodidades en el área de Bukit.
Plazos de pago: 30% + cuotas en 7 pagos del 10%, pagos sin intereses durante 12 meses.
Fecha de vencimiento: diciembre de 2024
Amenidades: complejo de 5 villas con vista al mar, arrendamiento de terreno por 25+25 años. También hay infraestructura social cerca del complejo.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Acogedora villa de madera con piscina.
Villa HAZELNUT GWK con pago inicial del 30% y cuotas para 5 pagos. Mentira garantizada.
Villa completamente amueblada. Rodeado de naturaleza.
Construcción de un desarrollador confiable con garantía.
Llama o escribe, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*costo a 26/04/2024.
El exclusivo complejo de apartamentos premium SKY LINER Uluwatu incluye:
apartamentos tipo loft, apartamentos familiares con patio privado, estudios, apartamentos 1-3 habitaciones, áticos.
Todas las especies en el océano desde una altura de 100 metros.
Ubicación única en el corazón de Uluwatu en la ladera de la roca.
5 Min a Padang Padang Beach y Drimland Beach.
El complejo cuenta con un restaurante con terrazas, un spa, un gimnasio, una sala de juegos para niños, coworking y toda la infraestructura necesaria para una estancia confortable y descanso.
Inicio de ventas desde 149500$
ROI de alquiler hasta 25% anual. Empresa de gestión propia.
Ingresos por inversión en construcción para reventa de hasta el 67%.
Para obtener información detallada, comuníquese con nuestros especialistas de oficina en los contactos especificados en el perfil.
Empresa de desarrollo
GRUPO BIG BALI
PROPIEDAD | INVERSIÓN | DESARROLLO
El proyecto es de una empresa de gestión líder, que implica una construcción de alta calidad por parte de un equipo experimentado, una estrategia de desarrollo, maximización de la rentabilidad de la propiedad, marketing y apoyo total para el propietario de la villa.< p>El complejo constará de 5 villas y 12 villas inteligentes, un campo deportivo, un centro de spa, administración y una cafetería. Habrá seguridad.VentajasGarantía para la construcción del promotor - 3 años.Oportunidad de comprar una villa como propiedad absoluta.Doble inversión incremento sujeto a amortización a los 5 años.La sociedad gestora se ocupa de los siguientes aspectos: búsqueda y formación de personal asegurando un flujo estable de huéspedes mantener la villa en perfectas condiciones todos los trámites y molestias financieras trabajo con la reputación y promoción de la propiedad Ubicación e infraestructura cercanaLa playa de Balangan se encuentra en el extremo sur de Bali, en la península de Bukit. Esta exquisita ubicación está cerca de zonas populares como Uluwatu, Canggu y Nusa Dua, así como del aeropuerto internacional (20 minutos en coche) y de las principales atracciones turísticas. La ventaja de esta ubicación única es su proximidad a la playa (3 minutos a pie), así como un encantador panorama del océano.En el área de Balangan Beach puede encontrar muchos cafés y restaurantes gourmet. numerosas escuelas de surf, retiros de yoga, el mejor club de golf de Bali, New Kuta Golf (a 5 minutos en coche), populares clubes de playa (a 15 minutos en coche).
