Complejo residencial New premium apartments and villas with pools and panoramic ocean views in Melasti, Bali, Indonesia

Ungasan, Indonesia
de
€133,340
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Barrio
    Kuta Selatan
  • Ciudad
    Ungasan

Sobre el complejo

El complejo residencial consta de villas y apartamentos, un centro de spa (sauna y hammam), un restaurante (chef de Francia), una bodega y un bar de puros, un gimnasio y un estudio de yoga, una tienda, un jardín, un helipuerto, un aparcamiento subterráneo y un lugar para eventos. El complejo cuenta con servicio de conserjería 24 horas y seguridad (videovigilancia y acceso con pase biométrico), puede solicitar un coche premium con conductor, puede dejar objetos de valor en una habitación con cajas de seguridad. Tipo de propiedad: arrendamiento por 30 + 30 años (posibilidad de propiedad absoluta).

Oportunidades adicionales

El complejo tiene todas las condiciones para encontrar nuevos amigos y compañeros para un pasatiempo. El entrenamiento en salud mental aumentará la participación en actividades diarias agradables y la optimización del sueño ayudará a armonizar los niveles de mediadores y hormonas para una sensación constante de bienestar.

Instalaciones y equipamientos en la casa
  • botón de alarma
  • suministro de agua y electricidad totalmente autónomo
  • seguridad contra incendios
  • resistencia sísmica adicional
  • protección contra insectos
  • seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
  • todo el territorio está bajo videovigilancia
  • entrada con pase biométrico
  • almacenamiento centralizado de objetos de valor
Ventajas
  • Rendimiento estimado por el desarrollador: desde el 12% anual con una tarifa de alquiler promedio de aproximadamente $ 165 por noche.
  • Condiciones ideales para relajarse y recargar energías: un enfoque integrado para mejorar la calidad de vida, donde los residentes e inquilinos reciben servicios de bienestar personalizados que tienen en cuenta sus necesidades individuales.
  • Infraestructura de club de alta clase: el complejo tiene su propio restaurante con chefs de Francia e Italia, un estudio de yoga, spa, sauna y hammam, áreas comerciales y un servicio de conserjería las 24 horas.
  • Varios autos esperan a los residentes en cualquier momento para trasladarlos al punto deseado en la isla. Hay un helicóptero chárter disponible para traslados urgentes.
  • El desarrollador implementa el concepto de "estilo de vida llave en mano": todo el equipo necesario, máquinas de ejercicio, muebles, instrumentos musicales y elementos decorativos son seleccionados por el servicio de alquiler del desarrollador.
  • Hay disponibles cuotas sin intereses con un pago inicial del 30%.
Ubicación e infraestructura cercana

Bukit, Melasti es un área que se valora por su privacidad, acogedores restaurantes con cocina auténtica, hermosas playas y lugares para surfear. A 7 minutos en bicicleta de la playa Melasti y los clubes de playa, a 5 minutos de la escuela secundaria estatal.

Publicado: 5/9/24
Actualizado: 18/11/24

Localización en el mapa

Ungasan, Indonesia

Calculadora hipotecaria

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de
€99,578
Ofrecemos apartamentos amueblados con vistas únicas al océano y la selva. La residencia cuenta con restaurantes y cine en la azotea, una piscina infinita con una vista panorámica del océano. Finalización - febrero de 2026. Ventajas El rendimiento es del 14,6%. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada a 2 minutos de la famosa playa Pandawa y a 5 minutos de la playa Melasti, de toda la infraestructura necesaria y de hoteles, restaurantes y bares, tiendas, gimnasios y una escuela de surf.
Agencia
TRANIO
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Ungasan, Indonesia
de
€325,392
¡Preventa cerrada de apartamentos y villas con condiciones especiales para clientes de Tranio! Reservamos los mejores diseños para los clientes de Tranio, que no estarán en el stock general del desarrollador ni con otros intermediarios. A partir del 1 de enero de 2025, el desarrollador planea aumentar los precios en un 7,5%. Cuando se complete el proyecto, se puede esperar un aumento de precio del 20%. Apartamentos con buenas vistas y concepto de volcán. En la construcción se han utilizado rocas volcánicas y en el diseño interior se han utilizado colores oscuros e iluminación de varios niveles.El complejo cuenta con una excelente infraestructura: una gran piscina de 183 m, un jacuzzi, una zona de spa, un gimnasio, una cafetería y una zona de coworking.Arrendamiento por 35 años con prórroga por 25 años.VentajasCon el pago total, un 10% de descuento en apartamentos y un 5% en villas.Hay disponible un plan de pago 50/50 para los participantes de la preventa.Una empresa de gestión con 10 años de experiencia en Bali ofrece una gama completa de servicios para garantizar que la propiedad mantenga una apariencia presentable y una alta demanda.Un punto de infraestructura importante para Bukit es un suministro de agua separado.Los terrenos turísticos con un propósito comercial sin antecedentes de transferencias de otros tipos son un factor importante antes de la próxima inspección.La construcción está asegurada: el desarrollador es uno de los pocos desarrolladores que entregó proyectos incluso durante la pandemia.
Agencia
TRANIO
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Canggu, Indonesia
de
€202,924
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2025
Número de plantas 4
Apartamentos  sistema "Smart house'' 1 dormitorio Terraza Armario Área: Apartamento - 55 m² Precio: 214,000 $ (3,891 $ por m2) Ingresos por alquiler de apartamentos: Ingresos por día: 116 $ Carga - 80 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 93 $ Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 34,006 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 30,636 $ (15.2 %) Reembolso - 5 - 10 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 214 000 $ Precio de venta: 340 260 $ Beneficio: 126 260 $ (59 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 27 años
Agencia
Baliray
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