Complejo residencial New residential complex of luxury villas with swimming pools and sea views, Pandawa, Bali, Indonesia

Kutuh, Indonesia
de
€1,62M
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Barrio
    Kuta Selatan
  • Ciudad
    Kutuh

Sobre el complejo

Las villas modernas se construirán en un estilo industrial. El bambú en el exterior de las ventanas crea una sensación de calma y tranquilidad. Cada villa incluye:

  • Piscina de 80 m2 con zona de relax
  • Cocina abierta con zona de barbacoa
  • Jacuzzi y sauna
  • Cine y fogata en la terraza
  • Amplia sala de estar de 95 m2
  • Oficina

Arrendamiento - 30 años

Plan de pago:

  • El día de la firma del contrato 30% del importe del primer pago del contrato de desarrollo + el coste total del contrato de arrendamiento del terreno
  • Segundo pago 20%
  • Tercer pago 20%
  • Cuarto pago 20%
  • Quinto pago 5%
  • Último pago 5%

Aproximadamente de 6 a 8 semanas para cada escenario

Instalacionesyequipamientodenlacasa

Todos los muebles están hechos de teca natural de Indonesia con inserciones de piedra y metal.

Las cortinas de algodón natural en color azul marino continúan el aliento del océano y transmiten su frescura.

Ubicacióneinfraestructuracercana
  • Playa Pandawa - 2,3 km
  • Playa Melasti - 5,6 km
  • Playa Nusa Dua - 10 km
  • Aeropuerto internacional - 20 km
Actualizado: 19/12/24

Localización en el mapa

Kutuh, Indonesia

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Canggu, Indonesia
de
€127,517
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2025
Número de plantas 4
Apartamentos 7 Minutos a la playa Vista panorámica Piscina 1 dormitorio Área: Área de apartamentos - 38 m² Precio: 135,000 $ ( 3 553 $ por m²) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: 150 $ Carga - 80% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 120 $ Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 43,800 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 135 000 $ Precio de venta: 168 750 $ Beneficio: 33 750 $ (25 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: junio 2025 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
Agencia
Baliray
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Denpasar, Indonesia
de
€230,106
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2024
Número de plantas 4
Apartamentos 1 dormitorio Vista del océano Piscina Gimnasio Área: Área del objeto - 60.58 m² Precio: 240 000 $ (3,962 $ por m² ) Ingresos por alquiler: Ingresos por día - 160 $ Carga - 70 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto: 112 $ Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 40,880 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 25,171 $ (14,38 %) Reembolso - 7 - 10 años Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 30 años + extensión Fecha de finalización: 2 Trimestre 2023 
Agencia
Baliray
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Ungasan, Indonesia
de
€328,596
¡Comienza la venta de apartamentos y villas con condiciones especiales para clientes de Tranio! Reservamos los mejores diseños para los clientes de Tranio, que no estarán en el stock general del desarrollador ni con otros intermediarios. ¡A 25 de noviembre, ya se han vendido el 26% de todas las unidades!A partir del 1 de enero de 2025, el desarrollador planea aumentar los precios en un 7,5%. Para cuando se complete el proyecto, se puede esperar un aumento de precio del 20%.Apartamentos con buenas vistas y concepto de volcán. En la construcción se han utilizado rocas volcánicas, en el diseño interior se han utilizado colores oscuros e iluminación de varios niveles.El complejo cuenta con una excelente infraestructura: una gran piscina de 183 m, un jacuzzi, una zona de spa, un gimnasio, una cafetería y una zona de coworking.Arrendamiento por 35 años con prórroga por 25 años.VentajasCon el pago total, un 10% de descuento en apartamentos y un 5% en villas.Hay disponible un plan de pago 50/50 para los participantes de la preventa.Una empresa de gestión con 10 años de experiencia en Bali ofrece una gama completa de servicios para garantizar que la propiedad mantenga una apariencia presentable y una alta demanda.Un punto de infraestructura importante para Bukit es un suministro de agua separado.El terreno turístico con un propósito comercial sin antecedentes de transferencias de otros tipos es un factor importante antes de la próxima inspección.La construcción está asegurada: el desarrollador es uno de los pocos desarrolladores que entregó proyectos incluso durante la pandemia.Ubicación e infraestructura cercanaEl complejo está convenientemente ubicado a solo 250 m de la playa de Melasti.
Agencia
TRANIO
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