Перевод
English
Сообщество из 210 единиц только 3 и 4 таунхаусов BDR, предназначенных для современных семей, с минималистской архитектурой, вдохновленной скандинавами, щедрыми интерьерами, частными садами и удобствами в курортном стиле.
Прикрепленная трехкомнатная имеет участок площадью 2109 кв. футов и 2789 кв. ft. застроенной территории.
Трехкомнатный полуотдельный имеет участок площадью 2900 кв. футов и 2 806 кв. футов.
Четырехкомнатный полуотдельный имеет участок площадью 3428 кв. футов и 3 835 кв. футов.
Собственные объекты сообщества включают ландшафтный природный парк, детскую игровую площадку, парк домашних животных, террасу BBQ, отдельные бассейны для взрослых и детей, беговую и велосипедную дорожку, тренажерный зал и розничную торговлю, продукты питания и напитки и проездные магазины. Безопасность закрыта, с мониторингом 24/7 и CCTV.
Сообщество включает в себя рестораны, пляжные клубы, спа-центры и детские клубы, яхт-клуб и гольф-клуб, с его пляжем и тренажерным залом в одной минуте ходьбы от сообщества.
Немногие жилые дома в ОАЭ расположены так близко к частному пляжу и полю для гольфа. Вы выходите из сообщества в 18-луночный гольф-клуб пешком, а набережная Персидского залива, набережные пристани и пятизвездочные пляжные курорты находятся в нескольких минутах ходьбы. Жители описывают этот район как тихий, безопасный и дружелюбный, состоящий из семей, профессионалов и пенсионеров.
Инвестиционный случай основан на значительных изменениях на пороге. Wynn Al Marjan Island, первый лицензированный комплексный казино-курорт ОАЭ, находится примерно в 15 минутах от виллы, открывающейся в течение года.
Проект оценивается примерно в 5,1-5,7 миллиарда долларов США, с примерно 1540 ключами, игровым полом площадью 225 000 кв. футов, 22 ресторанами, барами и лаунжами и 4000 + постоянными рабочими местами.
Аналитики ожидают, что это повысит количество посетителей и международное внимание к Рас-Аль-Хайме. Он выиграет от перетекания спроса, от гостей с коротким и длительным пребыванием, персонала отеля и курорта, а также покупателей, желающих получить альтернативу жилым башням острова Марьян.
Данные рынка поддерживают динамику. Цифры 1 квартала 2026 года показывают, что деревня Аль-Хамра составляет около 1417 дирхамов за кв. футов, что на 11,6% больше, чем в прошлом году, с валовой доходностью аренды около 4,5%. Таунхаусы были выдающимся сегментом Рас-эль-Хаймы, что примерно на 27% больше, чем в прошлом году. Владение Freehold открыто для иностранных покупателей, и покупки на сумму 2 миллиона дирхамов и выше могут претендовать на 10-летнюю золотую визу ОАЭ.
Оплата Oqood составляет всего 2% и подлежит передаче.
