Жилой комплекс Комплекс вилл с бассейнами в 700 метрах от пляжа, Пхукет, Таиланд

ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В САМОМ ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ ОСТРОВА - ЛАГУНА ВСЕГО 5 КОРПУСОВ. 5-Й ИМЕННО ОТДЕЛЬНОЕ НАЗВАНИЕ - SEASIDE ❖ Дата постройки 2-й квартал 2024 г. ❖ Материал стен - газосиликатные блоки ❖ Расстояние до моря - 200 метров до пляжа Бангтао.  ❖ Прогнозируемый доход - минимум от 7% годовых.  При стоимости квартиры в 278К $ ежегодный доход составит от 19К  $. ❖ Форма собственности - на Ваш выбор  Freеhold / Leasehold. ❖ Рассрочка до 7,5 лет.  При этом жить или сдавать квартиру в аренду можно будет с момента ввода объекта в эксплуатацию.  ❖ Возможно дистанционное оформление сделки ❖ Возможна оплата критовалютой ❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства) ❖ Инфляция в Таиланде - менее 1% ❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения. ❖ При покупке недвижимости общей стоимостью от 350К $ помогаем оформить инвесторскую визу сроком на 5 лет. ❖ Идеально расположен всего в нескольких метрах от пляжа и включает отдельную пляжную зону, откуда владельцы могут насладиться лучшими видами на закат солнца над искрящимися водами Андаманского моря ❖ На крыше всех четырех малоэтажных зданий расположена уникальная зона общего пользования, где жители комплекса могут отдохнуть на открытом воздухе среди тропиков и внести разнообразие в свой образ жизни и беззаботной атмосферы пляжного отдыха ? Квартиры с одной, двумя или тремя спальнями в жилом комплексе идеально подходят для современного образа жизни. Их площадь начинается от 59 м². Планировка квартир с двумя и тремя спальнями позволяет максимально наслаждаться панорамными видами с их просторных веранд. Благодаря уникальной полуоткрытой веранде обеспечивается дополнительное жилое пространство, которое можно оставить открытым для расширения балкона и наслаждаться жизнью на свежем воздухе, или же остеклить для увеличения площади внутреннего пространства.  ? Владельцы могут воспользоваться рядом индивидуальных вариантов обустройства квартиры или выбрать полностью обставленный вариант. Инфраструктура:  ❖ В самом проекте ее не много: На каждой крыше бассейн, места для занятий спортом, детские площадки.  Но Beachside и Seaside ( новый 5-й корпус) стоит рассматривать как часть Лагуны. А тут уже и СПА и детский сад, много ресторанов, магазинов и гольф поля и многое другое. ❖ 200 м до пляжа Бангтао  ❖ 30 минут от международного аэропорта ? Благодаря наличию транспорта внутри курорта, банка с услугой обмена валют; круглосуточной медицинской клиники; магазина, а также обслуживающего персонала, владеющего несколькими языками, жители комплекса получают всю необходимую поддержку для полноценного и комфортного образа жизни. ? Сейчас компания зарегистрирована на Фондовой бирже Таиланда с 1993 года. За время своего существования она завоевала серьезный авторитет в отрасли как компания, чьи интересы в области гостиниц и жилой недвижимости тесно переплетаются.  ?На сегодняшний день застройщик зарекомендовал себя как крупнейший и самый известный застройщик на Пхукете и заработал безупречную репутацию в области девелопмента отелей и жилой недвижимости с упором на качество и защиту окружающей среды. Его неизменный успех был отмечен многочисленными экологическими и туристическими наградами на протяжении многих лет. Процедура оформления сделки: Резервация (задаток/депозит) - 3К $ * Сумма входит в стоимость объекта недвижимости. ** Депозит невозвратный  Если Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре. 1-й платеж 20% (за вычетом резервации) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации Далее 3 платежа по 10% через каждые 8 месяцев: 2-й платеж при выполнении 25% строительных работ ( 10% ) 3-й платеж при выполнении 50% строительных работ ( 10% ) 4-й платеж при выполнении 75% строительных работ ( 10% ) Остаток - 50% после завершения строительства можно взять в рассрочку сроком на 5 лет.  * При этом жить или сдавать квартиру в аренду можно с даты ввода дома в эксплуатацию, тем самым частично или полностью окупить расходы на оплату. ** Обратите внимание, что график платежей может отличаться, т.к. проект может быть на любой стадии строительства на момент Вашей покупки. Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты): Регистрация права собственности: Freеhold - 6,3% Leasehold - 1,1% Установка счетчиков воды и света - 600 $ Ежегодные платежи: Обслуживание общих территорий - 50 THB  за 1 м² Капитальный ремонт - 50 THB  за 1 м² ?ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ  ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕЙЧАС    

Предлагаются виллы с бассейнами, садами и парковочными местами. Оплата 10% - подписание договора 25% - фундамент 25% - здание без отделки 25% - облицовка 15% - передача прав собственности Расположение и объекты поблизости Аэропорт Самуи - 23 минуты (12,5 км) Пляж Чавенг - 23 минуты (12,2 км) Пляж Маенам - 10 минут (4,5 км) Пляж Ламаи - 28 минут (14,1 км) Больница - 20 минут (11,3 км) Центр Самуи - 28 минут (14,1 км) Международная школа - 7 минут (3,1 км)

Великолепный комплекс на восточном побережье Пхукета включает несколько зон — 3 роскошные виллы, таунхаусы, 2 корпуса с апартаментами, клубный дом, отель и пристань. 20 минут на лодке — и вы можете добраться до другого уединённого острова Coconut Island прямо в 500 метрах напротив. Для жильцов и гостей комплекса будут доступны первоклассные услуги для беззаботного образа жизни: Супермаркет Аптека Ресторан Кафе Аквапарк Бар на крыше Игровая комната Трансфер до комплекса Автобус туда и обратно до Пхукет тауна Детская площадка более 1000 м² Семейная библиотека Аквапарк Детский ресторан Комната ухода за ребенком Особенности квартир На выбор покупателю предлагаются полностью меблированные студии, квартиры с 1 и 2 спальнями. Преимущества 15-летнее долгосрочное соглашение об управлении, обеспечивающее стабильную годовую доходность в размере 6% Расположение и объекты поблизости Бангкокская больница Пхукета — 5 км Международная школа Finnway — 6 км Британская международная школа Пхукета — 6 км Аутлет премиум-класса — 5 км Пирс Интара — 0,4 км Биг Си Пхукет — 4 км Международная школа Каджонкиет — 9 км Пхукет Таун — 6 км Кокосовый остров — 1 км Гольф-клуб Red Mountain — 10 км Рынок Чиллва — 6 км Обезьяний холм — 8 км Острова СуСтар — 14 км СПА Let's Relax — 7 км