Продаётся исключительная, представительская вилла в тихом месте на окраине Нова-Горицы, прямо у границы с Италией. Здание, построенное в начале XX века, сочетает в себе классическую архитектуру, вечный шарм и современный комфорт.
Основные данные:
• Общая полезная площадь: 530,1 м²
• Площадь участка: 2 788 м² (1 082 м² + 1 706 м²)
• Этажность: первый этаж + 2 этажа + Мансарда
• Год постройки: 1920
• Ремонт крыши и фасада: 2013
Описание недвижимости:
Вилла расположена на небольшом холме с открытым видом на окрестности. Вокруг неё раскинулся красивый, ухоженный парк, где возможно разместить бассейн. Подъезд к дому возможен с двух сторон, в нижней части находится гараж. В доме установлен лифт. Отопление – газовое, имеется несколько каминов.
В цоколе расположены винный погреб, хозяйственные и сервисные помещения, а также оборудованный офис с отдельным входом – идеально подходит для ведения бизнеса.
На первом этаже находятся главный вход, просторная кухня с большим островом и выходом во двор, формальная столовая, кабинет, гостевой туалет и светлая гостиная с выходом на террасу.
На втором этаже располагается спальная зона с двумя большими спальнями, дополнительной комнатой, ванной и двумя большими застеклёнными террасами.
В мансарде находится открытая жилая зона, две комнаты, ванная и небольшая кухня – идеально для гостей или как отдельная квартира.
Вилла просторная, построена из качественных материалов и предлагает множество возможностей для перепланировки – идеальный вариант для совмещения проживания и бизнеса или создания престижной резиденции с парком.
Особенности:
• Лифт
• Два отдельных въезда
• Винный погреб
• Ухоженный парк и внутренний двор
• Тихое место с панорамным видом
• Непосредственная близость к Италии
Недвижимость идеально расположена для знакомства с северной частью Адриатического побережья, недалеко от нескольких аэропортов, что позволяет быстро добраться до нее (Триест — 25 км, аэропорты Венеции и Любляны — 130 км).
Право собственности оформлено, без обременений.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
