Склад 830 м² Нижний Новгород, Россия

Россия, Нижний Новгород

$588,099

$709/м²

Оставить заявку

ID: 759026

In CRM: 340531

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 26.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Россия
Область / штат

Приволжский федеральный округ
Район

городской округ Нижний Новгород
Город

Нижний Новгород
Адрес

ulica Geologov

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$709/м²
Этаж

1
Общая площадь

830 м²

Параметры здания

Количество этажей

1

Элементы интерьера

Особенности интерьера:

Подвал

Описание

Продаю производственное здание на красной линии. - 500 кв.м. - первый этаж - 77, 5 кв.м. второй этаж - 295 кв.м. складское помещение подвал. В том числе рядом - 120 кв.м - ангар, он блочной структуры - можно пристроить еще секции - земля под ним и рядом в собственности. Общая площадь почти 900 кв.м - высота потолков разная до 5, 5 м - земля в собственности рядом с помещением, есть парковка (1500 кв.м. земли). - часть территории огорожена - отопление (котел дизельный и электрокотел) - вода на 1 этаже - канализация на 1 этаже - стоянка (парковка) удобный заезд, здание находится прямо у дороги Водоотведение и водоснабжение. 3 тыс. руб./ месяц Электричество по счетчику. Мощность 25 кВт. Отопление пока электричекий котел. Получены ТУ на газ - стоимость заведения газа в помещение 250000 тысяч руб.. Сумма налога по запросу. Есть экспертное заключение о возможности надстройки еще одного этажа и даже 2-х этажей по 400 кв.м., если есть необходимость увеличить полезные площади Отдельное свидетельство на здание, отдельное свидетельство на землю. Один собственник. Объект свободен от обременений и залогов, во владении более 5 лет. Можно рассматривать как инвестиционное вложение ( есть 2 арендатора - платит 250000 м 50000). Есть согласованный проект на надстройку полноценного второго и третьего этажа. Объект более 5 лет в собственности. Продажа строго от частного лица - наличный расчет или аккредитив. Стоимость продажи 45990000.