Sądaję dom 12-pokojowy, 337 m2, Warszawa Targówek, ул. Zacisze.
Описание дома
Исключительный четырёхэтажный дом с потенциалом разделения на четыре независимых квартиры. Общая площадь застройки около 379 м2, полезная площадь 180 м2 на участке 409 м2. Идеален для большой семьи или как инвестиция с высоким потенциалом доходности.
Планировка помещений
• Подвал: коммерческое помещение (30 м2), кухня (13,42 м2), две комнаты (12,86 м2 и 18,22 м2), ванная комната, котельная, лестничная клетка
• Первый этаж: просторная гостиная (27,60 м2) с террасой (30 м2), спальня (13,77 м2), кухня (3,9 м2), ванная комната после капитального ремонта с душевой кабиной
• Второй этаж: три комнаты (13,42 м2, 18,45 м2, 13,27 м2), ванная комната, гардеробная
• Третий этаж: мансарда с возможностью отделки в самостоятельную квартиру
Расположение и транспорт
Дом находится на главной улице в районе Zacisze, в отличной локации для семей и предпринимателей. Всего в 1 км от станции метро Zacisze и 1,4 км от метро Trocka. Близость начальной школы (1 км) и автобусных остановок (50–180 м) обеспечивает удобство повседневной жизни. Район хорошо развит с магазинами, кафе и сервисами в пешей доступности.
Энергетический стандарт
Показатель годового потребления энергии: 98,24 кВт·ч/(м2 · год). Выбросы CO2: 0,0278 т CO2/(м2 · год).
Почему стоит выбрать этот дом
• Большая полезная площадь и гибкая планировка для разных целей
• Коммерческое помещение на первом этаже — готовое решение для бизнеса
• Отличная транспортная доступность — метро в шаговой доступности
• Капитально отремонтированная ванная комната на первом этаже
• Потенциал разделения на четыре независимых квартиры для сдачи в аренду
• Участок 409 м2 с террасой — редкость в городе
Это недвижимость с серьёзным потенциалом — как для семьи, ищущей просторный дом, так и для инвестора. Близость метро, остановок и школ, возможность разделения на квартиры и готовое коммерческое помещение — всё это создаёт прочную базу для развития. Эту недвижимость стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
