Отель 380 м² Агиос - Стефанос, Греция

Инвестиционная возможность – бутик-апарт-отель на северо-западе Корфу Полностью отреставрированный туристический объект, сочетающий традиционный корфиотский ландшафт с современными немецкими технологиями. Недвижимость расположена в северо-западной части острова и предлагает панорамный, ничем не ограниченный вид на море, сельскую местность, мыс Драстис и Албанию, а также спокойную атмосферу — всего в нескольких минутах от самых известных пляжей острова. Характеристики объекта Площадь здания: около 380 м² Земельный участок: более 4 000 м² с плодоносящими оливковыми деревьями Частная парковка 7 независимых апартаментов (идеально для краткосрочной аренды или работы в формате бутик-отеля) Планировка апартаментов 2 апартамента на первом (цокольном) этаже 3 апартамента на втором этаже 2 апартамента на третьем этаже Все апартаменты разной площади и каждый имеет собственный балкон или террасу с впечатляющим видом. Полная реконструкция выполнена в 2023 году по премиальным стандартам — объект полностью готов к немедленной эксплуатации (turnkey). Особенности Проект ориентирован на крайне низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень комфорта: Фотоэлектрические панели (солнечная электростанция) Система умного дома KNX по всему зданию Тепловой насос для отопления и охлаждения Система приточно-вытяжной вентиляции с подачей свежего воздуха Тройные стеклопакеты Наружные жалюзи и москитные сетки Высокоэффективная теплоизоляция (крыша и стены) Водоснабжение и коммуникации Резервуар для воды объемом 5 000 литров Насос повышения давления для стабильного водоснабжения Станция зарядки электромобилей Прачечная с двумя стиральными машинами и двумя сушильными машинами. Все инженерные системы — высококачественное оборудование немецкого производства. Дополнительные преимущества Сауна для гостей Tихое природное окружение Вид на открытое море, закат и рассвет У каждого апартамента есть одна, а у некоторых — две открытые зоны Идеальная климатическая ориентация для летней аренды Инвестиционный потенциал Эксплуатация в формате бутик-отеля booking.com / Airbnb / краткосрочная аренда Премиальная курортная недвижимость Энергоэффективный туристический проект с низкими эксплуатационными расходами Редкий, полностью готовый к эксплуатации туристический объект, сочетающий очарование традиционной локации с современной устойчивостью — минимальные расходы и максимальный комфорт для гостей.