Это просторное жилое поле, расположенное в живописном районе Писсури, представляет отличную возможность для тех, кто хочет развивать жилую недвижимость в одном из самых спокойных и востребованных районов Лимассола. Поле простирается до 1338 м2 и характеризуется неправильной формой с ровной поверхностью, предлагая универсальные возможности для строительства.
Ключевые особенности:
Площадь участка: 1338 м2
Форма: нерегулярная с ровной поверхностью
Зонирование: H3 (жилой)
Строительный коэффициент: 60%
Соотношение охвата: 35%
Max Floors: 2 (макс высотой 8,3 метра)
Доступ: Общественный зарегистрированный путь проходит через поле
Отдельный титульный акт: Да.
Близость к удобствам:
850 м от автомагистрали Лимассол-Пафос
3,5 км к северо-западу от общественного центра Писсури
19 км до аэропорта Пафоса
Этот участок расположен всего в 850 метрах к югу от автомагистрали Лимассол-Пафос, обеспечивая легкий доступ к основным дорогам и быстрое сообщение с Лимассолом и Пафосом. Общественный центр Писсури, предлагающий различные местные удобства, находится примерно в 3,5 км, что делает его идеальным местом для жилой застройки.
Несмотря на то, что собственность пересекается публично зарегистрированным путем, это не уменьшает ее потенциал, поскольку путь полностью зарегистрирован, и поле сохраняет свои права на развитие. С зонированием H3 существует большой потенциал для жилой застройки, независимо от того, хотите ли вы построить частный семейный дом или многоквартирный жилой проект.
1. Каков размер поля?
Поле простирается примерно до 1338 м2 в общей сложности.
2. Какова форма собственности?
Участок имеет неправильную форму, но имеет ровную поверхность, что делает его пригодным для различных типов разработки.
3. Есть ли зарегистрированный путь в собственности?
Да, через поле проходит публичный зарегистрированный путь. Тем не менее, это не влияет на вашу способность развивать собственность, так как путь полностью зарегистрирован и законен.
4. Что такое зонирование имущества?
Участок расположен в зоне H3, которая представляет собой жилое зонирование, позволяющее строить малоэтажные здания, до двух этажей с максимальной высотой 8,3 метра.
5. Каков коэффициент здания и коэффициент покрытия для этого участка?
Строительный коэффициент: 60%
Соотношение охвата: 35%
Это означает, что вы можете построить до 60% площади участка, оставляя достаточно места для садов, подъездных путей и открытых площадок.
6. Есть ли право собственности на имущество?
Да, собственность имеет отдельный титул, что делает процесс покупки простым.
7. Как далеко находится недвижимость от ключевых мест?
850 метров от автомагистрали Лимассол-Пафос
3,5 км к северо-западу от общественного центра Писсури
19 км до аэропорта Пафоса
8. Какую застройку можно построить на этом участке?
С зонированием H3 вы можете развивать жилые объекты, такие как односемейные дома или небольшие многоквартирные здания, в пределах допустимых коэффициентов здания и пределов высоты.
9. Недвижимость рядом с пляжем или туристическими районами?
Да, Писсури известен своей красивой береговой линией и является популярным районом как для местных жителей, так и для туристов, предлагая спокойную обстановку недалеко от пляжа и туристических достопримечательностей.
