Вилла 4 спальни 310 м² Новаля, Хорватия

Новаля, Хорватия
$1,71 млн
$5,523/м²
;
Дата обновления: 16.04.2026

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Лицко-Сеньская жупания
  • Город
    Новаля

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2023
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    310 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    780 м²

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Крыша:

  • Плоская крыша

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

  • Частная парковка

Описание

Мы представляем вам исключительную виллу с первоклассной архитектурой и дизайном, расположенную в одном из самых престижных районов Новальи – всего в 250 метрах от моря и знаменитого песчаного пляжа Бабе. Полностью оборудованная и элегантно обставленная, эта недвижимость предлагает беззаботное заселение и непревзойденный комфорт в атмосфере престижа и уединения.

Просторный участок и премиальные жилые помещения

Вилла расположена на просторном участке площадью 780 м² и обладает общей брутто-площадью 310 м², распределённой на два этажа. Современный архитектурный стиль, высококачественные материалы и тщательно продуманные детали делают её одной из самых привлекательных вилл на острове Паг.

Элегантный и светлый первый этаж

На первом этаже находится исключительно светлая и просторная жилая зона с кухней Häcker с островом, столовой и гостиной. Кухня оснащена техникой премиум-класса от Liebherr и Bosch и имеет прямой выход в кладовую. Стеклянные стены обеспечивают плавный переход на террасу с бассейном и соединяют внутреннее пространство с внешним.

Гостиная включает подготовку под открытый камин, дизайнерские диваны и большой Smart-TV. Также на первом этаже есть современная ванная комната, дополнительная комната (идеально подходит для игровой зоны или домашнего кинотеатра), прачечная, техническое помещение и кладовая. Высокие потолки (3 м) подчеркивают простор и элегантность.

Конфиденциальность и комфорт на втором этаже

На втором этаже находятся четыре просторные спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой и прихожей. Спальни оборудованы кроватями размера king-size, SMART-телевизорами, вместительными шкафами и имеют выход на частные террасы с великолепным видом на море и природу. Дополнительное помещение на этаже может быть обустроено как сауна, wellness-зона или домашний офис.

Строительство и архитектурные особенности

  • Отдельно стоящее двухэтажное здание с «парящей» лестницей, отделанной мрамором
  • Большие стеклянные стены и подвесной потолок (технология Knauf)
  • Подготовка под открытый камин
  • Тёплый пол в гостиной и ванных комнатах (Danfoss Wi-Fi)
  • В каждой комнате отдельные водо- и электроподключения
  • Система бесшумного слива Geberit «Super Silent»
  • Строительные материалы: кирпич Unitherm, гидроизоляция Sika, безопасное и ламинированное стекло

Внешняя территория и бассейн

  • Размер бассейна: 10 x 4 м, отделка испанской стеклянной керамикой, подогрев тепловым насосом
  • Более 100 м² солнечной террасы, вымощенной мрамором высокого качества
  • Частная парковка на четыре автомобиля, автоматические ворота, видеодомофон с камерой
  • Подготовка под зону барбекю, элегантно оформленная внешняя зона

Современные технологии и безопасность

  • Электрические алюминиевые рольставни, выключатели и розетки Vimar
  • Станция зарядки для электромобилей (до 11 кВт)
  • Видеонаблюдение с восемью HD-камерами и удалённым доступом
  • Wi-Fi и кабельная сеть по всему дому
  • Внешняя платформа для кондиционеров — изолирована от здания для бесшумной работы

Роскошные ванные комнаты

  • Санитарная керамика Villeroy & Boch, смесители Hansa с тропическим душем
  • Элементы Geberit, душевые кабины Hüppe и Duscholux
  • Керамогранит большого формата (120 x 120 см)
  • Электрический тёплый пол с дополнительными подключениями для радиаторов

Спальни и интерьерные детали

  • Массивные дубовые паркетные полы во всех спальнях
  • Все межкомнатные двери с магнитным замком и скрытыми петлями — для минималистичной элегантности

Местонахождение на карте

Новаля, Хорватия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 470 м²
Мы представляем виллу Бадерна, архитектурную жемчужину, расположенную в идиллической обстано…
$1,74 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Актуальные новости в Хорватии