Продается впечатляющая современная вилла в Медулине, Истрия, расположенная в первоклассном месте рядом с лесом, предлагающая полную приватность, пышную зелень и панорамный вид на море. Построенная в 2024 году и никогда не использовавшаяся для туристической аренды, эта потрясающая собственность имеет общую жилую площадь 311 м², расположенную на просторном земельном участке площадью 780 м².
Благодаря каскадному рельефу, вилла расположена на трех уровнях. На верхнем уровне входа вас встречает большая частная парковка. Этот этаж включает в себя входной холл с встроенным шкафом, две просторные спальни — каждая с собственным санузлом — и туалет для гостей.
Спускаясь на первый этаж, вы найдете просторную гостиную и кухню открытой планировки с прямым выходом на большую террасу, откуда открывается захватывающий, ничем не закрытый вид на море. Этот уровень также включает в себя роскошную главную спальню с собственным санузлом.
От главного входа лестница ведет вниз к нижнему уровню, который открывается на красиво оформленный средиземноморский сад и отдельное жилое помещение. Этот этаж включает в себя квартиру площадью 90 м² с гостиной, столовой, ванной комнатой и двумя дополнительными комнатами, которые могут служить спальнями или многофункциональными пространствами. Жилая зона соединяется напрямую с бассейном площадью 38 м², оборудованным электролизом, гидромассажем и просторной зоной для загара, окруженной зрелой зеленью.
Также на нижнем уровне находится универсальное пространство площадью 50 м², которое можно адаптировать под ваш образ жизни — как зона для отдыха, винный погреб, тренажерный зал, развлекательная комната или дополнительная зона для гостей.
Эта современная вилла оснащена высококачественными техническими характеристиками, включая:
Семь кондиционеров Mitsubishi
Теплый пол по всему дому, работающий от теплового насоса
Предустановленная инфраструктура для солнечных панелей
Частный водяной колодец на участке глубиной 90 метров
Премиум фасад Sto (0,5 мм зерно), бренд №1 в Европе
Электрические жалюзи по всему дому
Видеонаблюдение и современная система сигнализации
Предлагая высококачественную отделку, умный дизайн и спокойную обстановку всего в нескольких минутах от Адриатического моря, эта роскошная вилла в Медулине идеально подходит как для постоянного проживания, так и для высококлассного загородного дома или инвестиции в аренду с отличным потенциалом.
Ref: RE-U-41425
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
