Вилла 2 спальни 149 м² Пореч, Хорватия

Вилла с бассейном и видом на море в Висняне, в 9 км от моря!
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 489 кв.м.

Вилла состоит из трех этажей: цокольного, первого и второго этажей, что может похвастаться атмосферой элегантности и простоты, предлагая при этом исключительный комфорт.
На цокольном этаже находится оздоровительный зал с сауной и ванной комнатой. На первом этаже открытая планировка плавно объединяет гостиную, столовую и кухню с прямым выходом на просторную крытую террасу. Для дополнительного удобства первый этаж завершает гостевой туалет.
Поднявшись на второй этаж, вы увидите две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также просторную террасу с панорамным видом на море и окружающий пейзаж.
Электрический пол с подогревом и кондиционер обеспечивают оптимальный климат-контроль во всем доме.
Снаружи ландшафтный двор украшен пышными садовыми элементами, кульминацией которых является гармонично интегрированный бассейн площадью 36 м² с солнечной террасой.
Обладая исключительным расположением и продуманным пространственным дизайном, эта недвижимость представляет собой идеальное место для комфортного семейного проживания или инвестиционную возможность в туристическом секторе для сдачи в аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.