Вилла 5 спален 1 400 м² Grad Hvar, Хорватия

Проект роскошной виллы на острове Хвар!
Верхнее положение всего в 1,4 км от центра города Хвар, всего в 450 метрах от гелиодрома, всего в 350 метрах от моря!

Проектируемый на огромном земельном участке площадью 30 000 кв.м. это концептуальная вилла 1400 кв.м. Максимум. (400 кв.м. основное пространство + 1000 кв.м. подземное пространство).
Есть несколько концепций проекта:

1) Роскошный семейный летний дом с 5 спальнями на первом этаже и служебными помещениями, велнес-центром с крытым бассейном, кухней, альтернативной гостиной и добычей нефти в подвале;
2) Небольшой бутик-отель с 5 спальнями (классифицируется как Сельскохозяйственный семейный поселок с комнатами для аренды);
3) Фактический Сельскохозяйственный семейный поселок с 2-спальной квартирой для владельца в подвале и 5 комнатами на первом этаже для аренды и велнес с бассейном, магазином с местными и домашними продуктами и альтернативной гостиной и столовой для гостей. ;
4) Фактический Сельскохозяйственный семейный поселок с 3-спальной квартирой для владельца в подвале, где вышеупомянутая альтернативная гостиная и столовая служит в качестве гостиной для хозяев и 5 комнат на первом этаже для аренды и оздоровления с бассейном для гостей.
5) Фактический Сельскохозяйственный семейный поселок с 2-спальной квартирой для владельца в подвале и 5 комнатами на первом этаже для аренды и велнес с бассейном, магазином с местными и домашними продуктами и альтернативной гостиной и столовой для дома. гости дома и гости, которые не спят в доме; Для такого рода установки необходимо было использовать всю возможную общую площадь (1400 кв. М). Кроме того, чтобы минимизировать недостаток солнечного света в подвале, мы разработали 3 атриума, которые также служат в качестве путей эвакуации.

Чтобы максимизировать участок площадью 30 000 кв. М, мы спроектировали открытый бассейн, гидромассажную ванну с террасой, обеденную и лаундж-террасу и небольшой открытый проекционный амфитеатр, и все они расположены вне главного здания таким образом, чтобы вы мысленно отделяли себя от дом и чувство уединения, мира и связи с природой.

Есть три аналогичных земельных участка площадью 30 000 кв.м. каждый в Увала Вира (Bay Vira).
Есть два земельных участка площадью 30.000 кв.м. в Стариградской области на острове Хвар.

Идеальные земельные участки для реализации проекта недвижимости LUX с чудесными лавандовыми полями и виноградниками!
Строительство должно начаться в октябре 2020 года, вилла будет готова к маю-июню 2021 года.

Аналогичные концепции могут быть реализованы на аналогичных земельных участках площадью 4000 кв.м. и 8000 кв.м.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.