Отель 420 м² Город Пула, Хорватия

Отель в Медулине с возможностью расширения в более крупный комплекс — отличная инвестиция!
Спокойное зеленое место!

Расположенный в престижном районе Медулина, всего в 300 метрах от моря, этот объект спроектирован как мини-отель и предлагает налаженный, успешный туристический бизнес.
Недвижимость была построена в 2005 году, безупречно содержится и находится в отличном состоянии.

Подробности о недвижимости:
Здание занимает 4 этажа и предлагает общую площадь 480 м², тщательно продуманную для комфортного размещения гостей.

• Характеристики и компоновка:

  • 7 апартаментов-студий : каждая с собственной террасой.
  • 9 гостевых номеров с собственными ванными комнатами : полностью оборудованные и комфортабельные, многие с видом на залив Медулин.
  • Пентхаус на четвертом этаже : роскошное пространство площадью 130 м², включающее гостиную, кухню, столовую, три спальни, ванную комнату, коридор и просторную террасу с панорамным видом.
  • Удобства для гостей : общая кухня, прачечная и зона ресепшена.
  • Все апартаменты оснащены кондиционерами, а в большинстве из них есть террасы с потрясающим видом.
    
    

• Технические характеристики:

  • Система центрального отопления.
  • Солнечный водонагреватель с резервной системой газового отопления.
  • Видеонаблюдение и сигнализация для повышения безопасности.
    
    

Открытое пространство:
Огороженный и прекрасно благоустроенный сад включает в себя:

• Бассейн площадью 50 м² с технологией «Pebble Tec» и римскими ступенями.
• Газон, обеспечивающий дополнительное пространство для отдыха.
• Просторная парковка для гостей.
  
  

Инвестиционная возможность:
Этот мини-отель отличается отличными показателями заполняемости и обеспечивает надежную окупаемость инвестиций, что делает его прекрасной возможностью для тех, кто хочет начать или расширить свою деятельность в сфере туризма.

Возможность расширения:
Соседняя недвижимость также продается, что дает уникальную возможность приобрести обе недвижимости и создать более крупный гостиничный комплекс. Объединенная площадь и вместимость могут вместить больше гостей и еще больше повысить общую привлекательность и прибыльность предприятия.

Основные сведения о местоположении Медулина:
Медулин — одно из самых популярных туристических направлений Истрии, известное своими кристально чистыми водами, прекрасными пляжами и яркой местной культурой. Близость объекта к морю и его потрясающие виды делают его весьма желанным для гостей, ищущих расслабляющий прибрежный отдых.

Просмотры и дополнительная информация:
Вся юридическая документация в порядке, и недвижимость готова к передаче. Просмотры возможны по предварительной записи. Не упустите шанс приобрести исключительную недвижимость с потенциалом расширения в востребованном месте.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.