Отель 420 м² община Медулин, Хорватия

Отель в Медулине с возможностью расширения в более крупный комплекс - отличная инвестиция!
Спокойное зеленое месторасположение!

Находясь в первоклассной зоне Медулина, всего в 200 метрах от моря, эта собственность спроектирована как мини-отель и предлагает устоявшийся, успешный туристический бизнес.
Собственность была построена в 2005 году, безупречно обслуживалась и находится в отличном состоянии.

Детали собственности:
Здание состоит из 4 этажей и предлагает общую площадь 480 м², продуманно организованную для комфортного размещения гостей.

• Особенности и планировка:

  • 7 Студийных Апартаментов: Каждый с собственной террасой.
  • 9 Гостевых Номеров с Собственными Ванными Комнатами: Полностью оборудованные и комфортные, многие с видом на залив Медулин.
  • Пентхаус на Четвертом Этажe: Роскошное пространство площадью 130 м², состоящее из гостиной, кухни, столовой, трех спален, ванной комнаты, коридора и просторной террасы с панорамным видом.
  • Удобства для Гостей: Общая кухня, прачечная и зона рецепции.
  • Все номера с кондиционерами, а большинство из них имеют террасы с потрясающим видом.
    
    

• Технические особенности:

  • Центральная система отопления.
  • Солнечное водонагревание с резервной газовой системой отопления.
  • Видеонаблюдение и система сигнализации для повышения безопасности.
    
    

Открытое пространство:
Огороженный и красиво оформленный сад включает:

• Бассейн площадью 50 м² с технологией "Pebble Tec" и римскими ступенями.
• Зеленую зону, предоставляющую дополнительное пространство для отдыха.
• Просторная парковка для гостей.
  
  

Инвестиционная возможность:
Этот мини-отель пользуется отличной заполняемостью и предлагает надежную доходность инвестиций, что делает его выдающейся возможностью для тех, кто хочет войти в туристический сектор или расширить свои возможности.

Возможность расширения:
Соседняя собственность также выставлена на продажу, что предоставляет уникальную возможность приобрести обе собственности и создать более крупный гостиничный комплекс. Объединенная площадь и вместимость могут разместить больше гостей и еще больше повысить общую привлекательность и прибыльность предприятия.

Особенности расположения Медулина:
Медулин - одно из самых популярных туристических направлений Истрии, известное своими кристально чистыми водами, красивыми пляжами и яркой местной культурой. Близость собственности к морю и ее потрясающие виды делают ее очень желанной для гостей, ищущих расслабляющий отдых на побережье.

Просмотры и дополнительная информация:
Вся юридическая документация в порядке, и собственность готова к передаче. Просмотры возможны по предварительной записи. Не упустите шанс приобрести исключительную собственность с потенциалом расширения в востребованном месте.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад