Свободное здание 380 м² + земля 7,4 сотки в центре Сморгони. Под клинику, магазин, офис.
Готовый объект без арендаторов и обременений. Заходите и открывайте бизнес хоть завтра: магазин, клиника, стоматология, офис, спортзал, образовательный центр.
Что продаём:
Отдельно стоящее капитальное здание 2006 года постройки. 1 этаж + мансарда. 380 кв.м. Высота потолков 3 м.
Ключевые преимущества:
• 2 отдельных входа - можно разделить потоки: например, магазин + офис, или клиника + аптека.
• Автономное газовое отопление - свой котёл. Коммуналка в разы дешевле центрального теплоснабжения.
• Электричество 220/380 В - трёхфазное. Подойдёт для любого оборудования (медицина, производство, кухня).
• Центральная канализация - всё подключено.
• Земля 7,4 сотки - своя территория. Парковка для клиентов уже есть. Можно расширяться, благоустраивать, ставить хозпостройки.
• Мансарда - дополнительное пространство под склад, переговорную, кабинет или жильё для персонала.
• Фасад не требует ремонта - блочно-кирпичная кладка, наружный слой из кирпича. Солидный вид и долговечность.
Почему это выгодно:
• Объект полностью свободен - не нужно ждать выселения арендаторов.
• Центр Сморгони, ул. Балыша, 8 - проходимое место, рядом с административными и торговыми объектами.
Идеально подходит под:
Магазин / супермаркет
Медицинский центр / стоматологию
Офисный центр
Спортивный или образовательный центр
Любой другой вид деятельности - здание полностью свободно и готово к перепланировке под ваши задачи
Показы: в удобное время, по договорённости. Документы готовы к проверке.
Звоните, согласуем удобное для Вас время просмотра, ответим на все интересующие вопросы.
Продадим вашу недвижимость. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем!
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate
ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 2440/3 от 01.11.2023г.
