Address Property

Дубай, один из семи эмиратов ОАЭ, менее чем за полвека превратился в космополитичный город, что делает его одним из самых важных коммерческих и культурных центров Персидского залива и одним из самых захватывающих мест для жизни в мире. Здесь находится порт Джебель-Али, крупнейшая в мире искусственная гавань и крупнейший порт региона: Международный аэропорт Дубая, один из самых загруженных аэропортов в мире, и Emirates, одна из крупнейших авиакомпаний в мире. Славится своими превосходными архитектурными достоинствами, в том числе первым в мире 7-звездочным отелем с Бурдж-аль-Араб, 8-м чудом света с Пальмой Джумейра, самым длинным в мире метро без водителя, крупнейшим в мире торговым центром Dubai Mall и самым высоким небоскребом Бурдж-Халифа в Дубае. Оживленная Дубай MARINA - один из самых востребованных районов Дубая. Расположение Marina Gate расположена именно в этом оживленном месте. Расположенный у входа в самую большую в мире искусственную пристань для яхт, комплекс имеет прямой доступ к Marina Walk - самой известной части района Марина. Вы можете отправиться на неспешную ночную прогулку или утреннюю пробежку по всему периметру. Вы можете выпить свой любимый кофе или взять напрокат велосипед. Если вам надоест находиться на суше, вы можете сесть и выйти из водного такси с билетом на весь день и насладиться прогулкой на лодке вокруг островов Мира, Бурдж-аль-Араб. В качестве альтернативы вы также можете взять напрокат яхту и провести день на рыбалке. Любители еды могут посетить рестораны, а шопоголики могут насладиться  прилавками и магазинами, разбросанными по всей набережной. Пятизвездочные отели, такие как Grosvenor House, Marriott и Westin, находятся в нескольких минутах ходьбы от комплекса Marina Gate Residences. Расположенный недалеко от моста, который соединяет остров с материком на его северной стороне, отель обеспечивает легкий доступ и парковку для жителей. Общественный транспорт в пределах пристани для яхт мирового класса. В дополнение к очень легкодоступным такси и лимузинам, в Marina Gate вы находитесь менее чем в 5 минутах ходьбы от трамвайной остановки. Трамвай - ваш идеальный вид транспорта, если вы хотите насладиться оживленной набережной JBR и ее бесчисленными достопримечательностями. Комплекс также расположен в непосредственной близости от станции метро Marina. Метро - это самый быстрый способ добраться до ваших любимых торговых центров или других отдаленных мест в городе. ПРЕДСТАВЛЯЕМ РЕЗИДЕНЦИИ Комплекс Residences at Marina Gate, расположенный у ворот МАРИНА Гейт, северного входа в возвышающееся сообщество Дубай Марина, представляет собой триумвират жилых башен у ворот в Дубай Марина. Ворота Марины были продуманы с большим вниманием к деталям. В соответствии с потребностями жителей здание объединяется в последовательность привлекательных пространств, которые позволяют  переходить от общественных к частным зонам, от активного к спокойному использованию и от утилитарных функций к презентационным зонам. На живописных уровнях подиума разместятся торговая колоннада, виллы и спортивные клубы в сочетании с обсаженными деревьями общественными пространствами и пейзажными бассейнами, чтобы завершить современный фасад. ЗАХВАТЫВАЮЩИЕ ДУХ ВИДЫ Резиденции в Marina Gate предлагают потрясающие виды на набережную, создавая впечатляющее дополнение к горизонту Дубай Марина. РЕЗИДЕНЦИИ Каждая квартира в резиденциях на Marina Gate спроектирована так, чтобы максимально увеличить внутреннее пространство с высокими потолками и прямыми углами, идеально сочетая яркие, современные вертикальные линии с вдохновенной внутренней отделкой. С просторных балконов и окон от пола до потолка открывается потрясающий вид, независимо от того, смотрите ли вы на далекий горизонт, городской пейзаж или спокойные воды пристани для яхт. РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ В МАРИНА ГЕЙТ Торговая колоннада была спроектирована таким образом, чтобы создать живую, активную связь с остальной частью сообщества без ущерба для конфиденциальности и уединения жителей. Пешеходные переходы, ведущие к более чем 50 торговым точкам, предлагают широкий спектр удобств и возможностей для отдыха, включая супермаркет, тренажерный зал, салоны красоты и спортивные сооружения, расположенные на первом и втором этажах. MARINA GATE I Захватывающий дух пейзажный бассейн с контролем температуры Зона детского бассейна  Впечатляющий двухуровневый тренажерный зал с видом на пристань для яхт Чемпионский уровень, освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис 8 скоростных лифтов со специальным служебным лифтом Погрузочная платформа с прямым доступом для беспроблемного перемещения в условиях специальной безопасности со встроенным видеонаблюдением 24-часовые услуги консьержа Охраняемая парковка для резидентов Просторная парковка для посетителей MARINA GATE II Лаундж-бассейн с контролем температуры Детский бассейн  Впечатляющий двухуровневый тренажерный зал с паровой баней и сауной  Полноразмерная баскетбольная площадка 9 высокоскоростных лифтов со специальным служебным лифтом Погрузочная площадка с прямым доступом для беспроблемного въезда  Специальная охрана со встроенным видеонаблюдением 24-часовые услуги консьержа Охраняемая парковка для жителей  Просторная парковка для посетителей.

AYKON CITY – THE EAST TOWERS Живите в самом престижном районе Дубая. Станьте соседями с Бурдж-Халифой и Дубайскими фонтанами; Dubai Canal, City Walk, Boxpark и множеством мировых брендов класса люкс. АЙКОН Сити состоит из резиденций, гостиничных номеров, гостиничных апартаментов и офисных помещений с впечатляющими экстерьерами и захватывающими дух видами. Органические линии Западных башен перекликаются  с улицей Шейха Зайда в двух Западных башнях; создавая элегантные ворота в центр Дубая. ИНТЕРЬЕРЫ Интерьеры с прекрасными пропорциями и отделкой по самым высоким стандартам открывают необыкновенные виды на горизонт Дубая, простирающийся до Персидского залива. Просторные жилые помещения залиты естественным светом через окна от пола до потолка. Каждая из башен была тщательно спроектирована таким образом, чтобы иметь потрясающие обзорные коридоры со всех сторон: от Sheikh Zayed Road до the Arabian Gulf; от Dubai Canal до центра города; от Safa Park до Dubai Marina.   AYKON PLAZA Центральное место в комплексе занимает AYKON Plaza, возвышенная платформа, которая соединяет Восточную башню и предоставляет свои собственные красивые места, где можно расслабиться и отдохнуть. Здесь найдется что-то для людей любого возраста и настроения, от привлекательных бассейнов и специализированных площадок для занятий спортом до уличных кафе и роскошных бутиков – и еще много чего помимо этого. КЛУБ Клуб представляет собой эксклюзивное место только для резидентов. Из клуба должен открываться захватывающий вид на окрестности, а также место для отдыха и общения.   ДУБАЙСКИЙ КАНАЛ Новый и старый Дубай канал, который образует новый остров внутри города, проходит через несколько жилых и развлекательных комплексов, включая отели, рестораны и магазины. Здесь также есть пристань для яхт, набережная и несколько станций, превращающих его в первоклассный морской транспортный узел. SHEIKH ZAYED ROAD Являясь главной транспортной артерией Дубая и самой длинной дорогой в ОАЭ, Sheikh Zayed Road обеспечивает легкий доступ к остальной части города и другим эмиратам за его пределами, а также является захватывающим местом среди знаменитых небоскребов Дубая.   РЕЗИДЕНЦИИ – ВОСТОЧНЫЕ БАШНИ Почувствуйте себя как дома в AYKON CITY и насладитесь невероятным видом на окрестности. Выбирайте из студий, а также из резиденций с одной, двумя и тремя спальнями.  

KEMPINSKI FLOATING PALACE Вдали от городской суеты отель Sea Palace предлагает спокойствие в самом центре Дубая. Плавучий отель стремится создать на воде незабываемые впечатления на всю жизнь, которые вы не можете себе представить.   Плавучий дворец Кемпински будет состоять из 4 блоков, объединенных под пирамидой. Все 4 блока будут соединены со второго этажа. Отель будет состоять в основном из 156 номеров, некоторые из которых являются королевскими люксами, номерами делюкс и 6  роскошных пентхаусов с частными бассейнами.    Роскошный опыт также будет включать в себя многонациональные рестораны изысканной кухни, 5-звездочные спа-процедуры в дополнение к фитнес-центру и роскошному торговому центру. Инвесторы и посетители также будут наслаждаться своим пребыванием, имея возможности вести при этом свой бизнес, поскольку на курорте будут конференц-залы и конференц-залы. Искателям роскоши и любителям бизнеса понравится инвестировать в отпуск, который подарит ощущение Фиджи в центре Ближнего Востока.   Отель расположен в фешенебельном районе Дубая. Цены на гостиничные номера для покупателей в Плавучем отеле (USD): 350 000 – 46 кв. метров; 500 000 – 70 кв. метров; 630 000 – 90 кв. метров; 1 600 000 – 260 кв. метров.   Доход – 7% гарантированных годовых в течении 25 лет или 70% чистого дохода инвестору и 30% отельному оператору. Весь проект будет завершен к концу 2023 года и будет управляться отельным оператором Kempinski.      

ЭТО MARQUISE SQUARE в 5 минутах от торгового центра Dubai Mall 7 минут от станции метро в 8 минутах езды от Бурдж-Халифы в 8 минутах езды от DIFC ИНТЕРЬЕР Изготовленные на заказ ламинированные двери европейского производства; Изготовленные на заказ ручки с роскошной матовой черной отделкой; Во всех спальнях есть встроенные шкафы на заказ; Высококачественная итальянская плитка. КУХНЯ Дизайн кухни на заказ, включающий эклектичное сочетание материалов; Столешницы из композитного камня и брызговики с высококачественным кварцем; Полностью интегрированная первоклассная бытовая техника SIEMENS Функция освещения под настенным блоком Шкафы и настенные блоки итальянского производства STOSA ОСВЕЩЕНИЕ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ Светодиодное освещение европейского производства по всей территории; Выключатели и розетки LEGRAND; Проводка Cat 6 с телевизором, телефоном и точками передачи данных к основным приемным и спальням. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Гостеприимный вестибюль стойки регистрации со стойкой консьержа; 24-часовая служба безопасности; Гостиная для посетителей; Специальное освещение и индивидуальный дизайн на стойке регистрации; 5 пассажирских лифтов и 1 служебный лифт. УСЛУГИ Открытый бассейн на подиуме с детским бассейном Ультрасовременный тренажерный зал Оздоровительный клуб Многофункциональный открытый корт Детская игровая площадка MARQUISE SQUARE НАХОДИТСЯ В САМОМ ПОПУЛЯРНОМ МЕСТЕ ДУБАЯ Он будет в центре будущего города, и это делает его привлекательной инвестиционной возможностью. Площадь Маркизы расположена на улице Бурдж-Халифа в всемирно известном районе Бурдж-Халифа. Его замечательное расположение находится всего в нескольких минутах от самого высокого здания в мире и ключевых деловых и финансовых районов, включая главный деловой центр Ближнего Востока - Международный финансовый центр Дубая (DIFC).

Sterling by OMNIYAT - это роскошный жилой комплекс, состоящий из 2 потрясающих башен-близнецов, расположенных в самом сердце Дубая, между районом Бурдж-Халифа и Дубайским водным каналом. С фасадом, отделанным матовым серебром, платиновые башни-близнецы Sterling выделяются как жемчужины Дубая, отражая жизнь города и сверкая его огнями и звездами в темноте ночи. ВЛАДЕНИЕ Собственность ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА • Башни-близнецы под названием Ист-Хаус и Вест-Хаус • в 5 минутах ходьбы от торгового центра Dubai Mall и в 3 минутах от набережной Дубайского водного канала • в 15 минутах езды от международного аэропорта Дубая • Легкий доступ к Шейх Зайд-роуд, Аль-Хайл-роуд и Эмирейтс-роуд • Высококачественная отделка в местах общего пользования и внутренних помещениях • Потрясающий вид на Бурдж-Халифу и центр Дубая • Жилой комплекс с башнями-близнецами, мансардами и ограниченной коллекцией просторных садовых единиц, роскошная редкость в районе Бурдж-Халифа. • 3 пассажирских лифта и 1 служебный лифт на башню • Специальные удобства для каждой башни ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ • Лифты расположены в углу, что обеспечивает конфиденциальность и спокойствие. • Просторные апартаменты • Высокий потолок 3 м во всей квартире • Мраморные полы во всей квартире • Отделанные мрамором стены на кухне и в главной ванной комнате • Двойное остекление во всю высоту с немецкой подъемно-раздвижной фасадной системой Wicona • Большие террасы со стеклянными балюстрадами и прямым доступом из гостиной и спален • Отсутствие колонн или препятствующих конструкций во внутренних помещениях • Изготовленные на заказ и встроенные шкафы и гардеробные со встроенным освещением и зеркалами во весь рост • Высококачественная европейская бытовая техника - газовая варочная панель Siemens, газовая духовка Siemens, встроенный холодильник / морозильник SMEG, встроенная посудомоечная машина SMEG, встроенная плита SMEG. • Современная итальянская кухня с кварцевыми столешницами и барной стойкой для завтрака • Сантехника Bagno Design • Туалетный столик с двойными раковинами • Главная ванная комната оборудована тропическим душем и ванной • Система домашней автоматизации с включенным освещением, кондиционером, шторами и AV • Резиденции полностью подключены к высокоскоростному Интернету и телефону СЕРВИСЫ В БАШНЯХ • 24-часовой консьерж, охрана и услуги парковщика • 30-метровый открытый бассейн с зоной отдыха  • 2 красивых ландшафтных сада с зонами отдыха и развлечений • Многофункциональная комната с выходом в сад на подиуме •  Полностью оборудованный тренажерный зал и раздевалка ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА • Студия - 1 парковочное место •1 спальня - 1 парковочное место • 2 спальни - 1 парковочное место • 3 спальни - 2-3 парковочных места* • 4 спальни - 2-3 парковочных места* • Пентхаус - 4-6 парковочных мест* • Садовые участки - 1 парковочное место • Лофты - 1 парковочное место • Таунхаусы - 2-3 парковочных места* * В зависимости от размера квартиры