Магазин 459 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$649,422
$1,415/м²
;
ID: 2260896
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,415/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    459 м²

Описание

Продается коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Барселоны.

Окружение:

  • жилой массив
  • развитая инфраструктура престижного района с высокой коммерческой активностью
  • крупнейший вокзал города - Сантс
  • университетская больница
  • несколько отелей (в том числе одной из крупнейших международных сетей - NH Hotels)

Объект сдан в аренду под офис известного в Барселоне импортера икры. Договор аренды подписан в мае 2021 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2254€ / месяц Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен), а также повышение аренды на 20% с 2026 года. Таким образом, доходность гарантировано возрастёт с 4.55% до 5.46%.

Помещение общей площадью 459м2 занимает 2 этажа жилого здания. Площадь распределена следующим образом:

  • первый этаж: 151м2;
  • второй этаж: 258м2 + внутренний дворик площадью 50м2.

Помещение продается за 595.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Магазин 100 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Магазин 100 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 100 м²
Продается коммерческое помещение в непосредственной близости к улице с самой высокой проходи…
$625,523
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 425 м² в Sant Antoni, Испания
Ресторан, кафе 425 м²
Sant Antoni, Испания
Площадь 425 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.Окружение:проспект Gran Vi…
$676,708
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 310 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 310 м²
Каталония, Испания
Площадь 310 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.Окружение:знаменитый собор Саград…
$698,537
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 160 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 160 м²
Аликанте, Испания
Площадь 160 м²
Для коммерческой продажи с полностью собранным и полностью функционирующим рестораном в жило…
$626,880
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение в Валенсия, Испания
Коммерческое помещение
Валенсия, Испания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Продаётся коммерческое помещение в Valencia в районе Patraix. Общая площадь 392.00 м2, комме…
$719,696
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Ресторан, кафе 230 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Ресторан, кафе 230 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 230 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в ближайшем пригороде Барселоны.Окружение:жил…
$618,730
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español