Продаётся земельный участок 4204 м², Варшава, Wilanów, Zawady.
Участок
Исключительный инвестиционный участок площадью 4204 м² в престижной части Wilanowa. Это не просто земля — это готовый проект, ожидающий реализации. Инвестор получает вступившее в силу разрешение на строительство, полную проектную и рабочую документацию, условия подключения коммуникаций и подготовленные карты помещений. Это означает возможность начать строительство практически немедленно, без многомесячных задержек, связанных с административными процедурами.
Проект инвестиции
Разрешение предусматривает два отдельно стоящих двухквартирных жилых дома, позволяющих построить 4 комфортабельных помещения класса премиум. Восточное здание (227,27 м²) выделяется приватным бассейном. Западное здание (209 м²) предлагает современную архитектуру с большими остекленными поверхностями. Первый этаж большего здания — это представительный вестибюль, кабинет, просторная гостиная с выходом в сад, кухня со столовой, двухместный гараж. Второй этаж содержит три спальни, две ванные комнаты, гардеробные и прачечную. Всё спроектировано для требовательных клиентов премиум-сегмента.
Инвестиционный потенциал
• Согласно местному плану пространственного развития участок имеет потенциал для реализации сервисных инвестиций — спортивный клуб, ресторан, рекреационный центр, медицинское или образовательное учреждение. Это делает недвижимость привлекательной как для жилых девелоперов, так и для инвесторов сектора услуг.
Местоположение
Wilanów, Zawady — одна из самых престижных и динамично развивающихся частей Варшавы. Камерная застройка частными домами, соседство зелёных зон, известные международные школы, спортивная инфраструктура и удобный доступ в центр города. Спокойное, безопасное окружение с неизменно высоким интересом как со стороны частных клиентов, так и инвесторов.
Финансовые условия
Цена: 4 204 000 PLN (нетто, к которой необходимо добавить налог НДС). Полная проектная документация и вступившее в силу разрешение на строительство доступны для ознакомления заинтересованным инвесторам.
Итог
Этот участок — редкая возможность: готовый проект, все разрешения, коммуникации подготовлены, возможность немедленного начала строительства. Престижное местоположение в Wilanowie, потенциал 4 премиум-помещений плюс опция сервисной инвестиции. Эту земельную инвестицию стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о презентации.
