Коммерческое помещение 110 м² Варшава, Польша

Польша, Варшава

$510,794

$4,631/м²

Коммерческое помещение 110 м² Варшава, Польша

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3506153

In CRM: 26385

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 05.11.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Польша
Область / штат

Мазовецкое воеводство
Город

Варшава
Адрес

Aleja Jana Pawla II, 70

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$4,631/м²
Этаж

10
Количество комнат

7
Общая площадь

110 м²

Параметры здания

Количество этажей

10

Описание

Продаётся привлекательное коммерческое помещение с инвестиционным потенциалом – ул. Jana Pawła II 70, Muranów, Варшава, 110,3 м².

Просторное помещение 110,3 м², расположенное на 10-м этаже современного здания смешанного назначения (жильё + услуги) по адресу ул. Jana Pawła II 70, на пересечении с ул. Miłą, в престижном районе Muranów.

Идеально подойдёт для:
• языковой школы
• бухгалтерского или проектного офиса
• психологической консультации
• салона красоты
• творческой мастерской
• любой другой сервисной деятельности

Возможна перепланировка под жилое помещение.

Планировка:
• 5 отдельных комнат: 20,28 м², 17,56 м², 16,61 m², 11 m², 10,49 m² (с ванной)
• кухня – 2,52 м²
• вторая ванная – 2,30 м²
• прихожая с шкафами – 3,49 м²
• холл – 22,9 м²
• кладовая – 1,71 м²
• парковочное место в подземном гараже – 11 м²
• высота помещений – около 2,60 м

Оснащение:
• видеодомофон
• аварийное освещение
• рольставни
• антивзломные двери
• встроенные шкафы
• плитка в кухне и ванных
• ламинат
• охрана и видеонаблюдение
• лифт до уровня гаража
• солнечные панели для общих зон
• планируется обновление системы сигнализации

Ежемесячные расходы:
• коммунальные – 1 482 zł (включая фонд капитального ремонта)
• отопление, вода, канализация – ок. 300 zł
• электричество – ок. 250 zł

Юридическая информация:
• полная собственность
• земля переведена из вечного пользования – действует ежегодная плата (может быть снижена на 2/3 при переводе в жилой фонд)

Дополнительно:
• объект сдан в аренду – возможна покупка с арендатором
• цена включает НДС

Локация:
• Westfield Arkadia – 800 м
• музей POLIN – 600 м
• клиники Miła, Luxmed
• рестораны, банки, транспорт рядом

]]>