Вилла 4 спальни 465 м² Черногория, Черногория

Вилла построена и оборудована с соблюдением самых высоких норм и требований эксплуатации объектов элитного класса. КОГДА СМОТРИШЬ НА КАРТУ ЧЕРНОГОРИИ, СОЗДАЕТСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЕ, БУДТО УРБАНИЗАЦИЯ НАМЕРЕННО ОСТАВИЛА ЭТОТ КУСОЧЕК ПОБЕРЕЖЬЯ НЕТРОНУТЫМ – ПОСЕЛОК НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ СВЕТИ СТЕФАНА (4 КМ), ПЕТРОВЦА (5 КМ) И БУДВЫ (12 КМ), НО ПРИ ЭТОМ НЕ ИСПЫТЫВАЕТ ПОСЛЕДСТВИЙ НАШЕСТВИЯ ТУРИСТОВ И НЕ ЗНАЕТ ПРОБЛЕМ С ПРОБКАМИ, КОТОРЫЕ НЕИЗБЕЖНЫ В РАЗГАР СЕЗОНА В КРУПНЫХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ. ИМЕННО ПОЭТОМУ СОЗДАТЕЛИ VILLA SOLAR ОСТАНОВИЛИ СВОЙ ВЫБОР НА РЕЖЕВИЧАХ – ВЕДЬ ЗДЕСЬ, ПОМИМО ПРЕКРАСНО РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ИСТОРИЧЕСКИХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ И ПРИРОДНЫХ ИЗЫСКОВ, ПРИСУТСТВУЕТ ТАКОЙ ВЫДАЮЩИЙСЯ ФАКТОР КАК СПОКОЙСТВИЕ И ВОЗМОЖНОСТЬ ОТДЫХАТЬ БЕЗ ОГЛЯДКИ НА ПРИЕЗЖИХ. ВОЗДУХ, В КОТОРОМ ЯВСТВЕННО ОЩУЩАЮТСЯ ХВОЙНЫЕ НОТКИ, МОЖНО ЕСТЬ ЛОЖКОЙ – НАСТОЛЬКО ОН ГУСТОЙ И НАСЫЩЕННЫЙ. НЕДАРОМ ЭТИ МЕСТА ИЗДРЕВЛЕ СЛАВЯТСЯ СВОИМИ ЦЕЛЕБНЫМИ СВОЙСТВАМИ, И СЮДА ЕЩЕ ВО ВРЕМЕНА РИМСКОЙ ИМПЕРИИ ПРИЕЗЖАЛИ ЗАЖИТОЧНЫЕ ГРАЖДАНЕ, ЧТОБЫ ПОПРАВИТЬ СВОЕ ЗДОРОВЬЕ. ПРИРОДА РЕЖЕВИЧЕЙ ДЫШИТ СВОБОДОЙ, И ВЕКОВЫЕ ОЛИВКИ ТОЛЬКО ПОДЧЕРКИВАЮТ ЕЕ ДЕВСТВЕННОСТЬ. БЛИЗОСТЬ ОДНОГО ИЗ САМЫХ ЧИСТЫХ И КРАСИВЫХ ПЛЯЖЕЙ ЧЕРНОГОРИИ – DRONBI PJESAK – ТОЛЬКО ДОБАВЛЯЕТ КРАСОТЫ ЭТОМУ УНИКАЛЬНОМУ МЕСТУ. ЗА ПОСЛЕДНИЕ НЕСКОЛЬКО ДЕСЯТИЛЕТИЙ ОНО ПОЧТИ НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ, ЕСЛИ НЕ СЧИТАТЬ ПОЯВЛЕНИЯ СОВРЕМЕННЫХ УДОБСТВ, И, КТО ЗНАЕТ, ВОЗМОЖНО, КОГДА-ТО ПЕРВЫЕ ПОСЕЛЕНЦЫ НЕЖИЛИСЬ НА ЭТОЙ СВЕТЛОЙ ГАЛЬКЕ, ЧТО И НЫНЕШНИЕ ГОСТИ ЭТОЙ СКАЗОЧНОЙ СТРАНЫ. ВИЛЛА ОБОРУДОВАНА ПО ПОСЛЕДНЕМУ СЛОВУ ТЕХНИКИ И ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ НОВЕЙШИХ НАУЧНЫХ РАЗРАБОТОК, СМЕЛЫХ ДИЗАЙНЕРСКИХ РЕШЕНИЙ И УДИВИТЕЛЬНОГО ЕДИНЕНИЯ С ПРИРОДОЙ. Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная, гостевая ванная комната, прачечная, гардеробная. Второй этаж: 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет, гардеробная. Третий этаж: прихожая, 2 спальни, 2 комнаты, 2 ванные комнаты, гардеробная Видеонаблюдение, датчики присутствия, сирена, тревожные кнопки, охрана. ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ КОНСТРУКТОРЫ УДЕЛИЛИ ВОПРОСАМ БЕЗОПАСНОСТИ. НЕСМОТРЯ НА НИЗКИЙ УРОВЕНЬ ПРЕСТУПНОСТИ ПО ЧЕРНОГОРИИ В ЦЕЛОМ, ОБИТАТЕЛИ ВИЛЛЫ БУДУТ ЧУВСТВОВАТЬ СЕБЯ ЕЩЕ БОЛЕЕ КОМФОРТНО, ЗНАЯ, ЧТО ИХ ПОКОЮ НИЧЕГО НЕ УГРОЖАЕТ. ЧТОБЫ ХОЗЯЕВА МОГЛИ ВИЗУАЛЬНО КОНТРОЛИРОВАТЬ СВОИ ВЛАДЕНИЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК, БЫЛИ СПРОЕКТИРОВАНЫ И УСТАНОВЛЕНЫ БОЛЕЕ 100 ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ ЛАМП УЛИЧНОГО ОСВЕЩЕНИЯ ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ. ТЕРРИТОРИЯ УДОБНО РАЗДЕЛЕНА НА ЗОНЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ФУНКЦИОНИРОВАТЬ ОТДЕЛЬНО ДРУГ ОТ ДРУГА, ПРИЧЕМ БОЛЬШИНСТВО ИЗ НИХ ОСНАЩЕНЫ ДАТЧИКАМИ ДВИЖЕНИЯ И ОСВЕЩЕННОСТИ. ПРЕКРАСНЫЙ БАССЕЙН ОБЪЕМОМ 80 КУБИЧЕСКИХ МЕТРОВ, ОБОРУДОВАННЫЙ ПАВИЛЬОНОМ С РАЗДВИЖНЫМ МЕХАНИЗМОМ, ТЕПЛОВОЙ СТАНЦИЕЙ COLOREX PPT45BLY И СИСТЕМОЙ ФИЛЬТРАЦИИ И ДЕЗИНФЕКЦИИ ВОДЫ. ИСПОЛНЕННЫЙ В СООТВЕТСТВИИ С ВЫСОЧАЙШИМИ МИРОВЫМИ СТАНДАРТАМИ, БАССЕЙН ОБЛАДАЕТ БОГАТЫМ ФУНКЦИОНАЛОМ И СПОСОБЕН УДОВЛЕТВОРИТЬ САМЫЙ ИЗЫСКАННЫЙ ВКУС. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ИМЕЮТ СВОЮ АВТОНОМНУЮ СИСТЕМУ УПРАВЛЕНИЯ МИКРОКЛИМАТОМ И, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ДИЗАЙНА, ОСНАЩЕНЫ КАССЕТНЫМИ ИЛИ НАПОЛЬНЫМИ ФАНКОЙЛАМИ. ВО ВСЕХ ВАННЫХ КОМНАТАХ И ПРАЧЕЧНОЙ ДОМА ИНСТАЛЛИРОВАН ВОДЯНОЙ ПОДОГРЕВ ПОЛА И УСТАНОВЛЕНЫ ВОДЯНЫЕ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛИ VOGEL & NOOT (АВСТРИЯ). КАНАЛИЗАЦИЯ, ФИЛЬТРАЦИЯ ВОДЫ, ЭЛЕКТРИКА – ВСЕ РАБОТАЕТ СЛАЖЕННО И НАДЕЖНО, В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧЕГО ЖИТЕЛЯМ VILLA SOLAR НЕ ПРИХОДИТСЯ ТРАТИТЬ СВОЕ ВРЕМЯ НА БЫТОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ. УПРАВЛЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ ПРОГРАММИРУЕМЫЙ СЕНСОРНЫЙ ТЕРМОРЕГУЛЯТОР СО ВСТРОЕННЫМ ДАТЧИКОМ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОЗДУХА. СИСТЕМЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ УРОВЕНЬ КОМФОРТА ЖИЛЬЦОВ, ВЫПОЛНЕНЫ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ ВЕДУЩИХ МИРОВЫХ БРЕНДОВ ГЕРМАНИИ, АВСТРИИ, ДАНИИ, ИТАЛИИ И ИСПАНИИ. В КОМПЛЕКСЕ СОВЕРШЕННО ОТСУТСТВУЮТ НЕДОРАБОТКИ, КАК ЭТО ЧАСТО БЫВАЕТ В НОВЫХ ЗДАНИЯХ – НАПРОТИВ, ВИЛЛА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ СТОИТ ОТМЕТИТЬ, ЧТО ИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ ИГРАЮТ ОДНУ ИЗ ВЕДУЩИХ РОЛЕЙ – ЭТИ МОМЕНТЫ СТРОГО КОНТРОЛИРОВАЛИСЬ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ ВСЕХ КОНСТРУКЦИЙ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ГЕРМАНСКОГО И АВСТРИЙСКОГО ПРОИЗВОДСТВА – ЭТО ОТНОСИТСЯ КАК К ОСНОВНОМУ ЗДАНИЮ, ТАК И К ПОДСОБНЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ. ОТДЕЛЬНО НЕОБХОДИМО УПОМЯНУТЬ ПРИТОЧНУЮ ВЕНТИЛЯЦИЮ И ОСУШИТЕЛИ ВОЗДУХА ФИРМЫ DANTHERM (ДАНИЯ), КОТОРЫМИ ОСНАЩЕНЫ ВСЕ ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. УЧИТЫВАЯ СЕЙСМИЧЕСКУЮ АКТИВНОСТЬ РЕГИОНА, ФУНДАМЕНТ И САМА КОНСТРУКЦИЯ ДОМА БЫЛИ СПРОЕКТИРОВАНЫ И ВЫПОЛНЕНЫ С РАСЧЕТОМ СЕЙСМИЧНОСТИ БОЛЕЕ 8 БАЛЛОВ. ТО ЖЕ САМОЕ МОЖНО СКАЗАТЬ О БАССЕЙНЕ И БЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЯХ НА УЧАСТКЕ. ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ ПОДПОРНЫХ СТЕН И БЕТОННЫХ СООРУЖЕНИЙ БЫЛО ИСПОЛЬЗОВАНО БОЛЕЕ 120 ТОНН АРМАТУРЫ, В ТО ВРЕМЯ КАК НА ДОМ УШЛО ЕЩЕ 53 ТОННЫ. ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, ВЛАДЕЛЬЦЫ МНОГО ВРЕМЕНИ И ВНИМАНИЯ УДЕЛИЛИ ПРОЕКТИРОВАНИЮ БУДУЩЕГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА И ПРИУСАДЕБНОГО УЧАСТКА. В СОЗДАНИИ ЭТОГО ШЕДЕВРА ПРИНИМАЛИ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ ОПЫТНЫЕ АГРОНОМЫ, А ТАКЖЕ СОТРУДНИКИ РАССАДНИКОВ MONDO VERDE И EKOPLANT. ПРИ ИХ НЕПОСРЕДСТВЕННОМ УЧАСТИИ БЫЛИ ВЫСАЖЕНЫ БОЛЕЕ 600 ДЕРЕВЬЕВ И КУСТАРНИКОВ, СРЕДИ КОТОРЫХ ЕСТЬ И ПЛОДОНОСЯЩИЕ ДЕРЕВЬЯ, И РЕДКИЕ ВИДЫ МНОГОЛЕТНИХ ПАЛЬМ, И ОЛИВКИ. ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ РАСТЕНИЯ ЧУВСТВОВАЛИ СЕБЯ КОМФОРТНО, НА УЧАСТОК БЫЛО ЗАВЕЗЕНО БОЛЕЕ 500 КУБОМЕТРОВ ПЛОДОРОДНОЙ ЗЕМЛИ, И БЫЛА УСТАНОВЛЕНА АВТОМАТИЧЕСКАЯ КАПЕЛЬНАЯ СИСТЕМА ПОЛИВА. ДИЗАЙНЕРЫ, РАБОТАВШИЕ НАД ПРОЕКТОМ, СМОГЛИ РЕАЛИЗОВАТЬ В НЕМ ВСЕ ПОЖЕЛАНИЯ ЗАКАЗЧИКА И ПРИВНЕСТИ СОБСТВЕННОЕ ВИДЕНИЕ, КОТОРОЕ ПОШЛО НА ПОЛЬЗУ ВСЕМУ КОМПЛЕКСУ. ОДНОЙ ИЗ ВАЖНЫХ СОСТАВЛЯЮЩИХ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА ВИЛЛЫ ЯВЛЯЕТСЯ БЕЛЫЙ МРАМОР. ЕГО ОСОБЕННОСТЬ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ТОМ, ЧТО ОН БЫЛ ДОСТАВЛЕН ИЗ МАКЕДОНСКОГО ГОРОДА ПРИЛЕП, В КОТОРОМ ДОБЫЧА ЭТОГО МАТЕРИАЛА НАЧАЛАСЬ ДВЕ С ПОЛОВИНОЙ ТЫСЯЧИ ЛЕТ НАЗАД. СТАВШИЙ В ПОСЛЕДСТВИИ ИЗВЕСТНЫМ НА ВЕСЬ МИР, ДАННЫЙ МРАМОР ОБЛАДАЕТ УНИКАЛЬНЫМИ КАЧЕСТВАМИ – ОСЛЕПИТЕЛЬНОЙ БЕЛИЗНОЙ И УДИВИТЕЛЬНО НИЗКОЙ ТЕПЛОПРОВОДНОСТЬЮ. МЕТОД НАВЕСНОГО ВЕНТИЛИРУЕМОГО ФАСАДА, ИСПОЛЬЗОВАННЫЙ ПРИ МОНТАЖЕ ЭТОГО ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА, НАДЕЖНО ЗАЩИЩАЕТ ОТ СКАПЛИВАНИЕ ВЛАГИ И ГАРАНТИРУЕТ ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ТЕПЛО- И ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ. КРОМЕ ТОГО, ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ МЕТОД ПРЕДОТВРАЩАЕТ ДЕФОРМАЦИЮ МРАМОРА, КОТОРАЯ, КАК ПОКАЗЫВАЕТ ПРАКТИКА, НЕИЗБЕЖНА ПРИ ТЕМПЕРАТУРНЫХ КОЛЕБАНИЯХ, И, ТАКИМ ОБРАЗОМ, ИСКЛЮЧАЕТ ПОЯВЛЕНИЕ НА НЕМ ТРЕЩИН. ВЫХОД К МОРЮ, ГАРАЖ, ПЕРИЛА ВЫПОЛНЕНЫ ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ ПОВЫШЕННОЙ КОРРОЗИОННОЙ УСТОЙЧИВОСТИ. В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНА КОМФОРТНАЯ, БЕСШУМНАЯ СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ТРУБ GEBERIT SILENT PP. НА 2 И 3 ЭТАЖАХ ДОМА УЛОЖЕН ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЙ ДУБОВЫЙ ПАРКЕТ LISTONE GIORDANO (ИТАЛИЯ). ЗДАНИЯ И ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ТОЛЬКО ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПРОИЗВОДСТВА АВСТРИИ И ГЕРМАНИИ. ВСЕ ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОСНАЩЕНЫ ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИЕЙ И ОСУШИТЕЛЯМИ ВОЗДУХА ФИРМЫ DANTHERM (ДАНИЯ). В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНА КОМФОРТНАЯ, БЕСШУМНАЯ СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ТРУБ GEBERIT SILENT PP. НА 2 И 3 ЭТАЖАХ ДОМА УЛОЖЕН ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЙ ДУБОВЫЙ ПАРКЕТ LISTONE GIORDANO (ИТАЛИЯ). НАРУЖНАЯ ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА ИНСТАЛЛИРОВАНА ПОД ФАСАДОМ ЗДАНИЯ И ВЫПОЛНЕНА ИЗ БЕСШУМНЫХ ТРУБ GEBERIT SILENT PP, И ПОЭТОМУ ПОЛНОСТЬЮ НЕВИДИМА. ДОМ ОБОРУДОВАН АВТОНОМНОЙ СТАНЦИЕЙ-СЕПТИКОМ TOPAS 10 (ЧЕХИЯ) – ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЙ СИСТЕМОЙ АЭРОБНОЙ ОЧИСТКИ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ СТОКОВ, РАССЧИТАННОЙ НА 10 ЧЕЛОВЕК. В СИСТЕМУ ТЕПЛОТЕХНИКИ ДОМА ИНТЕГРИРОВАНЫ 6 СОЛНЕЧНЫХ БАТАРЕЙ WEISHAUPT (ГЕРМАНИЯ). КОМПЛЕКС РАСПОЛАГАЕТ ДВУМЯ САМОСТОЯТЕЛЬНЫМИ ГОРОДСКИМИ ТЕЛЕФОННЫМИ ЛИНИЯМИ. ПРИ МОНТАЖЕ ЭЛЕКТРИКИ И УСТАНОВОЧНОГО ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В ДОМЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ МАТЕРИАЛЫ ФИРМЫ LEGRAND. СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ В ДОМЕ ИЗГОТОВЛЕНА ИЗ НАДЕЖНЫХ И ДОЛГОВЕЧНЫХ МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫХ ТРУБ GEBERIT MEPLA. В ПОДВАЛЕ ДОМА НАХОДИТСЯ СТАНЦИЯ ФИЛЬТРАЦИИ ВОДЫ ГРУБОЙ И ТОНКОЙ ОЧИСТКИ. УПРАВЛЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕМИ ФУНКЦИЯМИ МИКРОКЛИМАТА В ДОМЕ (В КАЖДОЙ КОМНАТЕ ОТДЕЛЬНО) МОЖНО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ЧЕРЕЗ КОМПЬЮТЕР, ПЛАНШЕТ ИЛИ ТЕЛЕФОН. ПРИ МОНТАЖЕ ЭЛЕКТРИКИ И УСТАНОВОЧНОГО ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В ДОМЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ МАТЕРИАЛЫ ФИРМЫ LEGRAND. ВХОД ЭЛЕКТРИЧЕСТВА В ДОМ ОРГАНИЗОВАН ЧЕРЕЗ ТРЕХФАЗНЫЙ СТАБИЛИЗАТОР НАПРЯЖЕНИЯ ORTEA ORION Y 80 (ИТАЛИЯ), ОСНАЩЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ ЗАЩИТОЙ ОТ ВНЕЗАПНЫХ СКАЧКОВ НАПРЯЖЕНИЯ. ДЛЯ АВТОНОМНОГО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ В ГАРАЖЕ УСТАНОВЛЕН ДИЗЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАТОР CATERPILLAR GEP 65-9 OLIMPIAN СУММАРНОЙ МОЩНОСТЬЮ ДО 48 КВТ. МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТА. ПРИ ОТДЕЛКЕ УЧАСТКА, СТЕН, ДОРОЖЕК И ЛЕСТНИЦ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ ТОЛЬКО НАТУРАЛЬНЫЙ КАМЕНЬ: ГРАНИТ И МРАМОР.