Вилла 4 комнаты 114 м² Свети-Стефан, Черногория

Трёхуровневая вилла в тихом зелёном пригороде Будвы, у подножия гор, в 10–15 минутах от моря. Дом стоит на собственном благоустроенном участке с приватным бассейном и террасой — вариант для тех, кто ищет уединение вдали от туристической суеты, но в пределах короткой поездки до пляжей и центра города. Характеристики • Участок: 230 м² • Общая площадь дома: 113,90 м² • Бассейн: 15 м², патио и мощёная зона у дома • Отдельная парковка на участке 1 этаж — 45,32 м² • Гостиная-столовая • Кухня • Лестница • Санузел (туалет) • Техническое помещение 2 этаж — 35,88 м² • Холл с лестницей • 2 спальни • 1 ванная комната 3 этаж — 32,70 м² • Холл с лестницей • Спальня • Ванная комната • Терраса Отделка и комплектация (включено в стоимость): • Чистовая отделка стен и потолков (штукатурка, покраска) • Керамогранит на полах и в санузлах • Алюминиевые окна с двойным стеклопакетом • Сантехника уровня Grohe, просторные душевые кабины • Мульти-сплит кондиционирование во всех жилых зонах • Водоснабжение и канализация: бойлер с подключением к системе солнечных панелей на крыше, био-септик • Бассейн с мозаичной отделкой, система фильтрации и подсветка • Антивандальная входная дверь, качественные межкомнатные двери • Современное освещение во всех комнатах • Оптоволоконный интернет, пожарная сигнализация, домофон *Не включено в стоимость (опционально): кухонный гарнитур с техникой, видеонаблюдение, «умный дом», охранная сигнализация.* Локация • Мини-маркет — 75 м • Пляж ROHO Beach — 600 м • Гипермаркет HDL — 765 м Инвестиционный потенциал Вилла расположена вблизи Свети-Стефана — одного из самых престижных курортных направлений Черногории, что поддерживает высокий спрос на аренду в этом районе. Дом полностью автономен: собственные солнечные панели и септик снижают эксплуатационные расходы. Приватный бассейн и закрытая территория дают конкурентное преимущество перед стандартными предложениями рынка аренды. Предложение ограничено — из двух вилл комплекса вторая уже продана, что подчёркивает востребованность объектов такого формата. Вилла одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной или круглогодичной сдачи в аренду.