Офис 2 542 м² Подгорица, Черногория

Черногория, Подгорица
$1
НДС
;
In CRM: 72090
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 23.03.2026

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Подгорица
  • Город
    Подгорица
  • Адрес
    Trg Nezavisnosti

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Количество комнат
    Количество комнат
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    2 542 м²

Описание

современный класс Офисное здание общей валовой площадью 2542 м2, доступно для продажи или аренды по нескольким гибким коммерческим моделям. Разработанная и построенная в соответствии с международными офисными стандартами, недвижимость сочетает в себе престиж, производительность и эффективность, что делает ее идеальной для корпоративной штаб-квартиры, финансового учреждения, клиники, технологической компании или концепции многоквартирного офиса. Транзакционные опционы Модель 1 - Целое здание для аренды: 40 000 евро / месяц + площадь НДС: 2542 м2 (валовой) Область применения: Модель аренды полного здания 2 - Цена продажи всего здания: €7,8 млн + Сфера НДС: 100% владение зданием Модель 3 - Аренда на первом этаже (Shell & Core) Аренда: €11,000 / месяц + НДС Площадь: 378 м2 (оболочка и ядро) Парковка: 6 парковочных мест, включая плату за обслуживание / обслуживание здания: 3 евро / м2 + НДС в месяц Идеально подходит для шоу-рума, флагманской розничной торговли, клиники, банка или лоббистской модели штаб-квартиры, ориентированной на клиента 4 - Три офисных этажа для аренды: 29 000 евро / месяц + НДС Сфера охвата: Три офисных этажа Плата за обслуживание / обслуживание здания: 3 евро / м2 + НДС в месяц Идеально подходит для одного корпоративного арендатора или более крупного офисного офиса Спецификации здания Фасад и конверт Полная высота стеклянного фасада с использованием HP Sunguard Нейтральная стеклянная система: REYNAERS CS 77 (бельгийский производитель) Высокопроизводительный тепловой и акустический изоляционный дизельный резервный генератор (DEA) размерами для поддержки всего здания, обеспечивая бесперебойную работу системы видеонаблюдения безопасности и мониторинга во всех общих зонах с 24/7/365 мониторинг и запись Центральной звуковой системы, разделенной на 8 независимых зон Контроль доступа к карте для всех входов в офис и один лифт Вертикальный транспорт 2 лифты KONE Общая вместимость: 15 человек Один лифт с системой карточного доступа Parking & Storage 20 парковочных мест в гараже: 18 стандартных 2 для людей с ограниченными возможностями 3 складских помещения в гараже для арендатора используют Layout & Flexibility Ground floor: возможность открыть дополнительный вход/дверь при необходимости высота офисного потолка: 1-й и 2-й этажи: 3.7 м 3-й этаж: 2,7 м Зеленые зоны вокруг здания для арендаторов (зоны отдыха на открытом воздухе)

Местонахождение на карте

Черногория, Подгорица
Образование
Здравоохранение
Назад Оставить заявку
Похожие объекты