Доходный дом 983 м² Рига, Латвия

Латвия, Рига
Цена по запросу
;
ID: 3624573
ID объекта на Realting
In CRM: 189981
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 03.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Латвия
  • Город
    Рига

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Этаж
    Этаж
    5
  • Количество комнат
    Количество комнат
    17
  • Общая площадь
    Общая площадь
    983 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    5

Описание

Предлагаем на продажу домовладение со стабильной доходностью - минимум 5 %, в случае полной заполняемости - 6 % годовых.
Всего в домовладении 14 квартир, включая 2 просторных пентхауса на 5 этаже с видом на Даугаву и панорамными окнами, а также 3 коммерческих помещения.
Средняя заполняемость здания 90 % , в основном долгосрочные договоры, есть возможности перейти на краткосрочную аренду и повысить доходность.


Жилой дом на Узварас был сдан в эксплуатацию в сентябре 2020 года после детальной реновации довоенного 4-х этажного строения с надстройкой одного этажа.
Реновированное 5-ти этажное здание с полу-цокольным этажом получило новый этаж, лифт (Schindler), утепленные по стандартам ЕС фасады, абсолютно новые коммуникации, новую систему вентиляции и пожаротушения, домофон, охранную сигнализацию.
Также появилась новая лестничная и входная группа, второй вход, дом обновился полностью и выглядит как абсолютно новое здание.

Цокольные этажи также отреставрированы и полностью готовы принимать таких клиентов как магазины, салоны красоты и прочее. Появилась пристройка с обратной части дома, которая может выполнять роль медицинского или косметического кабинета, небольшого магазина итд. Все эти помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями.

Все квартиры отремонтированы, оборудованы санузлы (включая наличие стиральных машин), кухни, жилые комнаты. Кухни помимо мебели оборудованы необходимой бытовой техникой - холодильниками, варочными панелями, вытяжками и прочее. Все жилые пространства мебелированы, оборудованы световыми точками и находятся в состоянии “под ключ” - жилец может жить сразу, без каких либо подготовок квартир.

На территории предумиотрено 5 парковочных мест.

Нельзя оставить без внимания и расположение дома, находящегося у подножья Каменного моста, ведущего в самый центр Риги, к дому Черноголовых, зданию Сейма и другим основным строениям Старой Риги. Выходя из подъезда напротив Замка Света (национальной библиотеки Латвии) необходимо пройти лишь 300 метров по мосту или проехать одну остановку на транспорте (остановка находится у дома),
чтобы оказаться в самом центре города. Также транспорт в течении 10 минут довезет жильцов дома до вокзала и не более чем за 20 минут до аэропорта без всяких пересадок.

В шаговой доступности с домом находится один из самых больших парков города - Парк Победы, с прекрасной инфраструктурой и открывающемся колесом обозрения.К дому примыкает продуктовый магазин и аптека.


Местонахождение на карте

Латвия, Рига
Образование
Здравоохранение
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Доходный дом 233 м² в Рига, Латвия
Доходный дом 233 м²
Рига, Латвия
Площадь 233 м²
Количество этажей 2
$781,453
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Tribus Realty
Языки общения
English, Русский, Latviešu
Офис 2 000 м² в Даугавпилс, Латвия
Офис 2 000 м²
Даугавпилс, Латвия
Площадь 2 000 м²
Этаж 2/3
Даугавпилсский дробезавод – единственный в Прибалтике завод по производству боеприпасов, кот…
$293,587
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano
Офис 2 516 м² в Лиепая, Латвия
Офис 2 516 м²
Лиепая, Латвия
Площадь 2 516 м²
Количество этажей 3
$513,577
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Tribus Realty
Языки общения
English, Русский, Latviešu