Доходный дом 459 м² Рига, Латвия

Предлагаем на продажу домовладение в центре города.

Рядом находятся различные рестораны, кафе и несколько продуктовых магазинов.
Центральные парки Риги и Старый город находятся на расстоянии 10 минут на машине или общественном транспорте.
Удобное транспортное сообщение — поблизости расположены остановки различных видов общественного транспорта.

Здание построено в 1897 году как многоквартирный жилой дом.
В здании всего 18 квартир, площадью около 30 м² каждая.
У здания несколько входов — со стороны двора и с боковой части дома.
Квартиры расположены на двух этажах: на первом этаже — 9 квартир, на втором — также 9 квартир.

В здании обустроено собственное помещение для отопления, где установлен котёл, отапливающий все квартиры в доме.
Во всех квартирах были выполнены работы по обновлению отделки, помещения находятся в хорошем техническом состоянии.
В каждой квартире есть собственная ванная комната, в некоторых апартаментах есть мини кухня с плитой.

Общая площадь здания — 458,8 м², из них: полезная площадь — 377,3 м², помещения общего пользования — 81,5 м²
(согласно данным Кадастрового реестра Латвийского Государственного управления земельной службы).
Общая площадь квартир составляет 377,3 м².

Территория благоустроена — со стороны двора она огорожена, со стороны улицы ограждение не установлено.
На незастроенной части участка находится газон, деревья и декоративные растения.

Все помещения сдаются в краткосрочную аренду и приносят стабильный высокий доход.

Здание было построено в 1898 году по проекту архитектора Константина Пекшена — архитектора, спроектировавшего более 250 зданий в Риге. Этот дом является настоящим архитектурным памятником, который пережил две мировые войны и был отреставрирован в 2020 году. Сегодня район Гризинькалнс входит в охраняемую зону исторического центра Риги. В интерьере здания удалось сохранить оригинальные деревянные конструкции, благодаря чему гости имеют возможность прикоснуться к подлинной истории.