Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали.
ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка.
Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом".
Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года
Всего три минуты езды от океана, что делает данное место идеальным для любителей серфинга и отдыха у воды.
Удобства в комплексе:
- Два бассейна;
- Бар на крыше;
- Детская зона;
- Спортивная площадка;
- Паркинг.
Также в комплексе есть ресепшен, охрана, видеонаблюдение.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 07.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус
2 спальни
Бассейн
2 этажа
Парковка
Умный дом
Бесплатное членство в FINS
Площадь:
Здание - 90 м²
Цена: 365 000 $ (4 055 $ за м² )
Доход от сдачи виллы в аренду:
Загрузка - 85%
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта в год - 200 $ (45 890 $)
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 52 866 $ (14,8 %)
Окупаемость - 7,3 лет
Прибыль :
90000 $ (25%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства - построен
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет
Проект расположен на закрытой территории площадью 77 соток, среди тропического парка рядом с рекой. Всего в 500 метрах находится спуск на один из живописных диких пляжей Улувату.
Комплекс включает 24 двуспальные виллы с приватными бассейнами и парковкой,а также кафе и парк для прогулок.
Земля в аренде на 38 лет с приоритетным правом продления еще на 50 лет — всего 88 лет.
Оценка доходности от застройщика - 13%.
Расположение и объекты поблизости
Нунггалан — это район в Улувату с сильным европейским комьюнити. Здесь ограниченный объем предложений по свободной земле для строительства.
В районе развитая инфраструктура для отдыха: рестораны, концепт-сторы, салоны красоты, отели, вертолетная площадка, параглайдинг, гольф-поля, сауны.
Всего в нескольких минутах от комплекса пляж Ньянг Ньянг и обзорные площадки на утесах.
Ближайший международный детский сад и школа в 5 минутах езды.