Продается квартира площадью 130 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат, 2 кладовых.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад.
Роскошная резиденция 130 кв.м. – Агиа Параскеви
Предлагается к продаже исключительная роскошная резиденция площадью 130 кв.м. , расположенная в одном из самых престижных районов Агиа Параскеви .
Полностью отреставрированная в 2025 году с использованием материалов высочайшего качества и архитектурного дизайна высокого уровня,
недвижимость представляет собой редкую возможность для качественной городской жизни , сочетая элегантность, комфорт и современные строительные решения.
🔹 Планировка и Жилые Пространства
Квартира расположена на 2 этаже и отличается просторной, тщательно продуманной планировкой, разработанной архитектором с особым вниманием к деталям:
Три спальни, каждая с прямым выходом на периметральные балконы
Просторные зоны гостиной и приёма гостей с обилием естественного света
Открытая роскошная кухня, полностью интегрированная в гостиную
Три полностью оборудованные ванные комнаты, каждая с душевой кабиной, туалетом и умывальником
Периметральные балконы окружают всю квартиру и обслуживают все спальни и гостиную, создавая ощущение простора, света и роскошного образа жизни.
🔹 Материалы, Дизайн и Комфорт
Гранитные полы в зонах приёма гостей и на кухне
Паркет из натурального дуба в спальнях
Новые энергоэффективные алюминиевые окна с терморазрывом и отличной шумоизоляцией
Скрытое LED-освещение во всех помещениях
Большие, новые встроенные шкафы
Это дизайнерская резиденция , созданная для роскошного проживания, с вниманием даже к мельчайшим деталям.
🔹 Кухня и Бытовая Техника
Недвижимость передаётся с совершенно новой, неиспользованной встроенной бытовой техникой , включённой в стоимость продажи:
Встроенная духовка
Встроенная микроволновая печь
Встроенная стиральная машина
Посудомоечная машина
Холодильник
Керамическая варочная панель
🔹 Отопление, Энергия и Инженерные Системы
Автономное отопление на природном газе с индивидуальным котлом на балконе , полностью независимым от системы здания
Автономное горячее водоснабжение
Полностью новые электрические и сантехнические системы с коллекторной разводкой для максимальной безопасности и организации
Минимальные коммунальные расходы благодаря автономии
🔹 Здание и Дополнительные Преимущества
Год постройки: 1980
Год полной реновации: 2025
Большое открытое парковочное место на 2–3 автомобиля
Просторная кладовая в подвальном помещении здания
Дополнительная внутренняя кладовая в квартире
Класс энергоэффективности: Освобождён
🔹 Расположение – Агиа Параскеви
Агиа Параскеви — один из самых популярных жилых районов Афин, известный высоким качеством жизни, зелёными зонами и отличной транспортной доступностью:
Станции метро
Школы и международные образовательные учреждения
Местные магазины и сервисы
Основные дорожные артерии, ведущие в центр города и северные пригороды
🔹 Идеально для Роскошной Жизни
Редкая, полностью отреставрированная архитектурная резиденция класса люкс с просторными внешними пространствами, премиальными материалами, автономными системами, а также отличными возможностями парковки и хранения — идеальна как для проживания высокого уровня, так и для долгосрочных инвестиций.
