Вилла в Тиньяне с уникальным участком площадью 6226 кв.м.!
Этот безупречный дом на продажу с бассейном расположен на обширном земельном участке площадью 6226 квадратных метров на краю спокойной деревни недалеко от Тиньяна, живописного города, расположенного в зеленом сердце центральной Истрии всего в 19 километрах от моря. Известный как муниципалитет истрианского прошутто, Тиньян славится своим аутентичным средиземноморским очарованием, богатым историческим наследием, гастрономией высшего уровня и холмистыми пейзажами, покрытыми виноградниками и оливковыми рощами. Эта микро-локация предлагает идеальное уединение от городского шума, оставаясь при этом в легкой доступности от динамичных прибрежных городов и пляжей, что делает ее высоко востребованным местом для покупателей, ищущих качественную недвижимость в Хорватии.
Современная собственность площадью 131 квадратный метр отличается вечной архитектурой, разработанной для максимальной эстетики и функциональности, идеально вписываясь в окружающий истрианский ландшафт на двух светлых этажах. Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего современную кухню, столовую и гостиную с прямым выходом на крытую террасу, а также одной спальни, ванной комнаты и кладовой. На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни, которые выходят на частную террасу, а также вторая ванная комната. Снаружи тщательно оформленный сад дополнен красивым бассейном и зоной для загара, создавая гармоничное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Предлагая отличную пространственную организацию и высокое качество строительства, эта собственность представляет собой фантастическую инвестиционную возможность для прибыльного бизнеса по аренде на отдых или комфортного семейного дома в Истрии. Указанная цена относится к окончательной завершенной фазе строительства без мебели и оборудования, что позволяет новому владельцу настроить окончательный интерьер в соответствии с его личными предпочтениями. Продавец этой первоклассной недвижимости является юридическим лицом, и налог на добавленную стоимость уже включен в окончательную цену.
Ref: RE-U-48530При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный
