Вилла 4 спальни 170 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$911,974
$5,365/м²
;
ID: 2153693
ID объекта на Realting
Дата обновления: 27.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    170 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    540 м²

Описание

Очаровательная вилла с бассейном в тихом месте среди зелени недалеко от Пореча в 1,5 км от моря!

Эта великолепная вилла представляет собой идеальное сочетание современного и истрийского стиля, расположенная в тихой деревне и предлагающая покой, которого так жаждет. Вилла занимает два этажа общей площадью 170 м2 и расположена на участке площадью 540 м2.

На первом этаже этой виллы есть спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, подсобное помещение с кладовой и отдельным внешним входом, котельная, а также просторная гостиная с обеденной зоной и красивая кухня открытой планировки. космическая концепция. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу и зону для загара с бассейном, что создает идеальное пространство для отдыха и развлечений.

По лестнице мы поднимаемся на второй этаж этой виллы, которая состоит из прихожей и трех спален, каждая с собственной ванной комнатой. Одна спальня имеет выход на крытый балкон с потрясающим видом на окружающую природу. Номера полностью оборудованы высококачественной мебелью, спутниковым телевидением, а также системами отопления и охлаждения с фанкойлами, обеспечивающими комфорт и конфиденциальность.

На красивой территории расположен бассейн площадью 31 м² с системой электролиза. Сад элегантно оформлен средиземноморской растительностью и имеет автоматическую систему орошения. Вилла имеет вход через электрические ворота с дистанционным управлением, где расположены два парковочных места.

Отопление осуществляется полами с подогревом с тепловым насосом по всему дому. Во всех помещениях установлены фанкойлы, служащие как для отопления, так и для охлаждения. Кроме того, в гостиной есть камин, который является дополнительным источником тепла. Весь дом подключен к системе очистки воды.

Уделялось внимание как внутреннему, так и внешнему освещению. На окнах установлены качественные ставни, столярные изделия алюминиевые с тройным остеклением.

За пятнадцать-двадцать минут можно добраться до Пореча, Новиграда и благоустроенных пляжей. Первые магазины, рестораны и другие удобства находятся в нескольких минутах от этого объекта недвижимости.

Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейного проживания, роскошного отдыха от стрессов городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду.

Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На его относительно небольшом полуострове сохраняются явные следы славянского, романского и германского влияния, свидетельствующие о множестве изменений — политических, социальных и этнических, — которые этот истрийский город претерпел на протяжении всей истории. История Пореча – это история постоянных изменений, движений и потрясений, отмеченная нестабильностью народов, взлетами и падениями, с постоянной нитью новых начинаний. В этом городе постоянно обнаруживаются следы жизни, оставленные многочисленными цивилизациями и культурами, которые сформировали его городскую и историческую идентичность.

Ref: RE-U-27998

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 272 м²
Истрийская недвижимость – отдельно стоящий дом площадью 272,00 м² с земельным участком 958 м…
$864,337
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 280 м²
Недалеко от живописного средневекового города Мотовун в Истрии, на краю поселения, продается…
$993,817
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 130 м²
В Пунате продается современный дом на две семьи всего в 500 метрах от моря, с большим гаражо…
$846,750
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Municipality of Novigrad, Хорватия
Вилла
Municipality of Novigrad, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 171 м²
Современная вилла с бассейном всего в 2 км от моря в Новиграде! Дальние виды на море откроют…
$923,665
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Veprinac, Хорватия
Вилла
Veprinac, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 200 м²
Очаровательная вилла с бассейном в лесах Вепринац над Опатией! Открываются чудесные морские …
$996,125
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 8
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 280 м²
Продажа двух домов (двухквартирных) в Премантуре - всего в 500 метрах от моря !!! Общая площ…
$817,979
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 240 м²
Исключительная стильная современная вилла в районе Умаг ок. 6 км от моря! Общая площадь 240 …
$806,746
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии