Вилла 3 спальни 280 м² Karlobag, Хорватия

Роскошная вилла с очень оригинальным дизайном, с бассейном в прекрасном месте в Босане на полуострове Паг! Остров Паг является одним из крупнейших адриатических островов: с площадью 285 км2 он является пятым по величине, а с изрезанной береговой линией 270 км это остров с самой длинной береговой линией в Адриатике, полной заливов, бухт, мысов и пляжи. Теперь он соединен с материком мостом, поэтому он стал полуостровом. Существует также паромное сообщение с материком из самой отдаленной части Пага. Бошана — это маленькая жемчужина, расположенная на острове Паг, которая скрывает секреты прекрасных и малоизвестных пляжей, расположенных между крутыми скалами. Это место скрывает не только богатую природу, но и прекрасный вид на Пагский залив, который с комфортного расстояния выглядит эффектно. Лесистая дубовая полоса, окружающая это место, делает его одним из охраняемых районов этого острова.

В непосредственной близости от этой природной жемчужины, всего в 80 метрах от прекрасных пляжей, окруженных красотой окружающей среды, строится роскошная вилла, которая покорит сердца всех посетителей этого района.
Общая площадь 280 кв.м. Земельный участок 660 кв.м.
Вилла завершена в 2023 году.
Расположенная на двух этажах, эта красота предлагает красивую террасу на крыше с панорамным видом, а также комнаты отдыха, сауну, винный погреб, ванную комнату, туалет, машинное отделение бассейна, кладовую и коридор. Вилла имеет высокое качество строительства и совершенный современный проект, все это делает этот неотразимый уголок идеальным выбором для краткосрочного или длительного проживания. Вы можете с комфортом расслабиться на оборудованной кухне, в небольшом тренажерном зале, джакузи, а также на солнечной террасе на крыше, где для отдыха установлены шезлонги. Преимущества недвижимости: • 3 роскошные спальни с ванными комнатами • салон с балконом и панорамным видом на море и город Паг • современная кухня с большой барной стойкой и местом для приготовления пищи • На первом этаже вы можете весело провести время в дополнительно изолированной гостиной, где есть бильярдный стол и настольный футбол • После вечеринки на первом этаже вы можете воспользоваться роскошно оборудованным тренажерным залом с инфракрасной сауной на 6 человек. • Терраса украшена круглогодичным подогреваемым роскошным бассейном с собственной зоной для загара • Частная терраса на крыше с панорамным видом, где есть дополнительные зоны для принятия солнечных ванн и круглогодичное джакузи с подогревом • Частная парковка на 3 машины, оборудованная зарядными станциями для электромобилей
Очаровательный сад огорожен и благоустроен, в нем могут разместиться четыре автомобиля, которые можно заряжать от зарядных устройств для электромобилей. Это место, где роскошные номера встречаются с богатой природой и прекрасным видом. Расположение: ◦ Страница: 4 км ◦ Новалья: 15 км ◦ Задар (аэропорт): 55 км Преимущества объекта: • Инновационная система «умный дом», позволяющая владельцу удаленно управлять всеми сегментами виллы. Например, владелец может решить приехать на виллу зимой, с помощью мобильного устройства он может включить отопление здания, подогрев бассейна и джакузи, чтобы по приезду владелец мог расслабиться. • При проектировании здания большое внимание уделялось энергоэффективности, поэтому здание имеет сертификат nZEB (здание с почти нулевым энергопотреблением), т. е. здание с почти нулевым энергопотреблением. Здание находится на завершающей стадии строительства. Планируемое завершение работ: 12 месяцев/2023 г. Стоимость виллы – 850 000 евро, после завершения строительства – 950 000 евро. Очень редкая и многообещающая возможность в одной из самых красивых частей острова Паг.
Необычная и запоминающаяся вилла. Ref: RE-U-21444

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.