🌳 ПРОСТОРНАЯ И БЮДЖЕТНАЯ СТУДИЯ С НИЗКОЙ ТАКСОЙ В ЖК GARDENIA HILLS (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)
Предлагаем к продаже большую, функциональную квартиру-студию в закрытом жилом комплексе Gardenia Hills (Гардения Хилс) — апартамент D1.4. Комплекс удачно расположен у самого подножия горного хребта Стара Планина, в спокойной западной части курорта Солнечный Берег (в районе вилл по направлению к Кошарице).
Локация предлагает уникальный целебный микроклимат: смесь горного и морского воздуха вдали от шумного туристического центра. До песчаного пляжа — около 1,2–1,5 км (всего 3–4 минуты на автомобиле или на регулярном общественном транспорте, остановка которого находится прямо у комплекса).
🏠 Характеристики недвижимости:
Тип: Квартира-студия (однокомнатная).
Идентификатор объекта: Секция D, апартамент 1.4.
Площадь: 50 кв.м. — огромный, королевский метраж для студии! Такая площадь позволяет легко и грамотно зонировать пространство на полноценную спальную зону, гостиную с мягкой мебелью, обеденную группу и кухонный блок, не чувствуя стеснения.
Этаж: 1-й этаж (партер). Идеальное решение — никакого подъема по лестницам, максимальное удобство для пожилых людей или семей с колясками. Из студии есть прямой и быстрый выход к зеленым лужайкам двора и бассейну, что создает ощущение отдыха в уютном загородном таунхаусе.
Состояние: Квартира продается с качественной чистовой отделкой, полностью оборудованным санузлом, выводами под кондиционер и кухонный блок. Готова к меблировке по вашему вкусу.
Статус: Комплекс полностью сдан и функционирует, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета (бытовые тарифы на воду и электричество).
🏢 Параметры здания и финансовые условия:
Архитектура: Малоэтажная застройка европейского типа (корпуса по 3–4 этажа). Уютная закрытая территория, напоминающая средиземноморский дачный поселок.
Год постройки: Комплекс введен в эксплуатацию в 2014–2015 гг. Здания монолитные, проверенные временем, с хорошей теплоизоляцией.
СУПЕР-НИЗКАЯ ТАКСА ПОДДЕРЖКИ: Всего 9 евро/кв.м в год! Для этой просторной студии годовое обслуживание составит всего 450 евро. Это одно из самых экономичных предложений на рынке Солнечного Берега для комплексов с бассейном и охраной.
🏊♂️ Инфраструктура и удобства в Gardenia Hills:
Собственникам доступна полноценная курортная инфраструктура внутри комплекса:
Большой открытый плавательный бассейн с выделенной детской секцией и благоустроенной зоной для загара.
Отлично ухоженная, закрытая для посторонних территория с ландшафтным дизайном и местами для отдыха.
Безопасная детская игровая площадка.
Собственный ресторан / бар у бассейна.
Рецепция и контролируемый доступ (въезд через шлагбаум).
Круглосуточная охрана 24/7 и видеонаблюдение для полной безопасности.
Вместительная бесплатная парковка для автомобилей собственников на территории комплекса.
🎯 Почему эта студия — отличная инвестиция?
Низкая цена за квадратный метр: На сегодняшнем рынке недвижимости практически невозможно найти готовый объект площадью 50 кв.м в закрытом комплексе по такой привлекательной цене.
Максимальная экономия на содержании: Минимальная такса поддержки (9 €/кв.м) делает эту квартиру очень дешевой в содержании, даже если вы планируете приезжать всего на несколько недель в году.
Экология и тишина: Близость к горам гарантирует приятную прохладу в летние ночи и чистейший воздух без городского смога, что особенно ценится семьями с детьми и пенсионерами.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта на обременения и гарантированная чистота документов.
▪️ Организация оперативного показа в любое удобное время! Студия свободна и ждет своего первого хозяина.
