Квартира 3 комнаты 77 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
€499,000
€6,509/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Адрес
    Kurt-Ohnsorg-Weg
  • Метро
    Rennbahnweg (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €6,509/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    77 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    77 м²

Описание

Топ 1 структурирован следующим образом:  Достаточно просторная прихожая – ок. 6,70 м2.    Прихожая – ок. 4,02 м2. Открытая кухня-гостиная с выходом на террасу, выходящую на восток – ок. 30,42 м2. Терраса – ок. 12,10 м2. Комната 1 – ок. 15,02 м2. Комната 2 – ок. 11,46 м2. Ванная комната с ванной, двойной раковиной, полотенцесушителем и стиральной машиной - ок. 6,11 м2. Отдельный туалет с умывальником – ок. 1,53 м2. Кладовая - ок. 1,41 м2. Сад (восток/юг/запад) – ок. 123,10 м2. Оборудование: Квартира оборудована полом с подогревом. Потребление определяется с помощью субсчетчиков и выставляется в виде ежемесячных рецептов. Отопление и приготовление горячей воды с использованием центрального воздушного теплового насоса и фотоэлектрических систем. Гостиные квартиры оборудованы кондиционерами, а окна, патио и балконные двери оснащены электрическими элементами затенения (жалюзи).В здании имеется подземная парковка на 5 парковочных мест с пустыми трубопроводами для зарядных станций, асфальтовым полом и электрическими роллетными воротами. Комната для хранения велосипедов и колясок На крыше дома будет установлена ​​фотоэлектрическая система, которая будет обеспечивать электричеством общие системы, такие как тепловые насосы и лифт. Фирменная фурнитура Hans Grohe, умывальник Geberit, унитаз Laufen В санузлах плитка (керамогранит), в холлах – дубовый паркет, террасная доска из ДПК. Вентиляция во всех внутренних туалетах и ​​ванных комнатах Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением, а также террасные и балконные двери. Сады благоустроены, а доступ к дому выложен открытыми бетонными плитами. Инфраструктура: Автобусные маршруты 27А и 31А (станция Zehdengasse) – ок. 1 минута пешком. Автобус линии 27А доставит вас до станции U1 Kagran и станции U1 Rennbahnweg примерно за 7 минут.Автобус линии 31А доставит вас до станции U1 Kagraner Platz примерно за 5 минут и до станции скоростной железной дороги Siemensstraße примерно за 5 минут. Автобусная линия 29А (станция Кефедергрундгассе) – ок. 10 минут пешком. Автобусная линия 29А доставит вас до Флоридсдорфа и Леопольдау примерно за 8 минут. Благодаря хорошему общественному сообщению, до рая для отдыха и станции метро Alte Donau можно добраться менее чем за 20 минут. До Верхнего Старого Дуная можно добраться на велосипеде примерно за 8 минут. Венский детский сад Kinderfreunde – ок. Муниципальный детский сад Eipeldauer Strßae – ок. 6 минут ходьбы. GTVS Zehdengasse (начальная школа полного дня) – ок. Начальная школа Бриошивег – ок. 8 минут ходьбы. Частная начальная школа и средняя школа Ноев ковчег – ок.минут ходьбы AHS Theodor Kramer Straße – ок. 14 минут на автобусе. Венский университет ветеринарной медицины – ок. 12 минут ходьбы. Клиника Флоридсдорф – ок. 7 минут езды. Торговый центр Citygate – ок. 5 минут езды. Торговый центр Donauzentrum и кинотеатр Donauplex – ок. 5 минут езды. Торговый центр SCN – ок. 7 минут езды. Бизнес-парк Штадлау – ок. 5 минут езды. Рынок Пенни – примерно в 6 минутах ходьбы. Билла – примерно в 8 минутах ходьбы Лидл – ок. 3 минут езды. Автомагистраль (S2/A23 Südosttangente) развязка Хиршштеттен – ок. 8 минут езды. Развязка автомагистрали (A22) Флоридсдорф – ок. 7 минут езды. Лесная игровая площадка Сацингервег – ок. 10 минут ходьбы. Детская площадка №1 Herbert-Boeckl-Weg – ок. Лесная игровая площадка и зона для собак Тонетгассе – ок. 8 минут ходьбы. Парк Терезы Таушер (и парк для собак) – ок. 14 минут ходьбы. Парк Ингеборг Бахманн (и парк для собак) – ок. 10 минут ходьбы. Аптека Маркус – ок. 5 минут пешком. До различных врачей можно добраться за 10 минут пешком. Дополнительная информация: Двойной брокер: ДА Экономическая близость: НЕТ В случае появления новых технических результатов или в смысле экономичного метода строительства мы оставляем за собой право вносить изменения в конструкцию по сравнению с описанием конструкции и оборудования, но, по крайней мере, будет достигнут первоначальный заявленный стандарт качества.Особые запросы относительно оборудования будут с радостью удовлетворены при условии, что они заявлены своевременно, не противоречат официальным правилам, технически и конструктивно возможны, а также оплачиваются любые дополнительные расходы, которые могут возникнуть. Дополнительные документы можно запросить отдельно. Вся информация была тщательно проверена и проверена нами, но мы не можем гарантировать ее точность, полноту и актуальность. Обратите внимание, что представленные фотографии являются визуализацией, поэтому в реальном дизайне могут быть отклонения. Мебель или настенные светильники, показанные на фотографиях и планах, не являются частью продажи.  Примечание. Мы хотели бы обратить ваше внимание на новые директивы ЕС по защите прав потребителей (VRUG/FAGG), которые вступили в силу 13 июня 2014 года. Для этого требуется прямой письменный запрос от вас о желании воспользоваться нашими услугами.Вы также можете создать профиль поиска непосредственно на нашем сайте www.brezina.at, или мы можем лично обсудить ваши пожелания и, при необходимости, предложить вам дополнительные объекты недвижимости.
Обновлено: 02.11.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты