Квартира 1 комната 32 м² Вена, Австрия

Вы ищете эффективную городскую квартиру - пригородную или студенческую квартиру в качестве объекта для себя или своих детей? Тогда вы попали по адресу с этим недавно отремонтированным ок. 32 m² квартира в теплоотремонтированном и ухоженном доме с идеальной инфраструктурой! Вот вы в середине жизни! Наслаждайтесь межкультурной гастрономией и преимуществами, которые может предложить оживленный город. Наслаждайтесь городской суетой и наслаждайтесь отличным расположением. Благодаря городскому расположению вы можете добраться до всех важных точек снабжения за считанные минуты. Благодаря отличному стыковке, вы можете добраться до центра города или аэропорта Швехат в кратчайшие сроки. Куда бы это ни привело, отсюда можно добраться куда угодно! Квартира находится на 4 этаже. Лифтсток ориентирован на юго-восток, с красивым беспрепятственным видом на Энкплац.  Его можно структурировать следующим образом практичная прихожая с достаточным пространством для гардероба и входной двери безопасности ок. 21 m² гостиная/спальня с изысканной мини-кухней и видом на Энкплац сэп. Душевая ванная комната с сантехникой от Laufen, фурнитурой Hansgrohe и подключением к стиральной машине сэп. ВК Напольное отопление с новыми термальными ваннами (бренд Wolf) Пластиковые окна от Internorm, двустороннее остекление и ручные внешние жалюзи Доступна система внутренней связи Подвал отделение доступное Высота помещения до ок. 2,56 м  Примерно в 2020 году квартира была полностью отремонтирована Лестницу еще красят - планируется Реконструкция Thewosan была проведена в 2007/08 году. Потолок подвала, фасады, мансардные помещения и мансардный потолок были теплоизолированы и перестроены 9 лифтов. Представитель По состоянию на 31.10.2023 - ср. 2024 предвидение Непосредственное окружение: Станция Enkplatz U3 находится прямо у вашего порога. До центра города и железнодорожного вокзала Вена-Митте (линии метро U3, U4, линии экспресс-поездов S1, S2, S3, S7, а также несколько трамваев и автобусных линий) из квартиры можно добраться менее чем за ок. Доступно 15 минут. Отсюда до аэропорта Вена-Швехт можно легко добраться на автомобиле или общественном транспорте менее чем за 30 минут. Вся инфраструктура для удовлетворения повседневных потребностей, а также школы и учреждения по уходу за детьми, медицинская помощь/аптека, рестораны и досуг находятся в непосредственной близости.  Автобус/метро/трамвай у дверей: максимум 50 м, супермаркет: ок. 200 м, аптека: ок. 50 м, торговый центр ок. 400 м, почта ок. 150 м, детский сад: в доме, врачи: в непосредственной близости, полиция: ок. 180 м, банк ок. 350 м Дополнительная информация:  Двойной брокер: ДА Экономический ближний диапазон: ДА Дополнительные документы, такие как EA, план этажа, договор домовладения, протоколы и т. д., можно запросить отдельно. Муниципальный отдел 50 – отдел ремонта дома сообщил нам, что для оа. Недвижимость со стороны Отдела реконструкции дома не получила никакого финансирования на реконструкцию Венской земли в соответствии с Законом о развитии жилищного строительства 1984 года или Венским законом о развитии жилищного строительства и реконструкции жилых домов - WWFSG 1989 года. Фонд реконструкции жилого дома выдал извещение об утверждении от 04. сентябрь 1954 года, Зл. 246.589-II-14/51, для реставрации Дома Вены 11., Зиммерингер Хауптштрассе 68-74, EZ. 166, КГ. 01107 Зиммеринг, кредит в размере 22 134 000 австрийских шиллингов, гарантирован. С окончательным уведомлением от 16. Декабрь 1963, Зл. W 6068/64-I-4/63, этот кредит был окончательно зафиксирован на сумму 18 137 550 австрийских шиллингов. Рассматриваемый объект представлял собой полную реконструкцию из-за полной утраты. Примечание. Мы хотели бы обратить ваше внимание на новые рекомендации для потребителей ЕС (VRUG/FAGG), которые включают 13.Июнь 2014 года стал юридически обязывающим, обратите внимание. Для этого требуется срочный письменный запрос от вас о том, что вы хотите воспользоваться нашими услугами. Вы также можете создать профиль поиска непосредственно через наш сайт, www.brezina.at, или мы обсудим ваши пожелания лично и, если необходимо, сразу предложим вам дополнительные объекты недвижимости. ________ АНГЛИЙСКИЙ: Вы ищете прекрасную городскую квартиру - пригородную или студенческую резиденцию в качестве инвестиции для себя или своих детей? Тогда вы находитесь по правильному адресу с этим свежеотремонтированной квартирой примерно 32 m² в ухоженном здании с идеальной инфраструктурой! Вот, вы прямо посреди жизни! Наслаждайтесь межкультурной гастрономией и преимуществами, которые может предложить оживленный город. насладитесь шумной городской атмосферой и воспользуйтесь отличным расположением. Благодаря городскому расположению вы можете добраться до всех основных удобств за считанные минуты. Благодаря отличному сообщению вы можете в кратчайшие сроки оказаться в центре города или в венском аэропорту Швехат. Где бы ни находился ваш пункт назначения, вы можете добраться туда отсюда! Квартира расположена на 4 этаже с лифтом и ориентирована на юго-восток, откуда открывается прекрасный беспрепятственный вид на Enkplatz. Он делится следующим образом Просторный зал входа 1 гостиная/спальня с мини-кухней и видом на Энкплац Отдельная ванная Отдельный туалет Центральное отопление с новым котлом Доступно подвальное хранилище Система домофона ПВХ окна Квартира была капитально отремонтирована примерно в 2020 году Планируется покраска Лестничной клетки Ремонт теплоизоляции был проведен в 2007/08 году, включая утепление потолка основания, фасадов, а также мансардных квартир, а также потолка чердака, и установку 9 новых лифтов. Непосредственная близость: Станция U3 Enkplatz находится прямо у вашего порога. До центра города и станции Wien Mitte (линии метро U3, U4, линии городской железной дороги S1, S2, S3, S7, а также несколько трамвайных и автобусных линий) из квартиры можно добраться менее чем за 15 минут. До венского аэропорта Швехат можно удобно добраться на автомобиле или общественном транспорте менее чем за 30 минут отсюда. Вся инфраструктура для повседневных нужд, а также школы и учреждения по уходу за детьми, медицинские учреждения/аптеки, гастрономия и возможности для отдыха находятся в непосредственной близости. Дополнительная информация: Двойное агентство: Да Экономическая близость: Да Дополнительные документы, такие как сертификат энергоэффективности, план этажа, соглашение о кондоминиуме, протоколы и т. д., могут потребоваться отдельно. Муниципальный департамент 50 - Департамент реконструкции зданий сообщил нам, что город Вена никогда не предоставлял никаких субсидий на реконструкцию вышеупомянутой собственности в соответствии с Венским законом о развитии жилищного строительства 1984 года или Венским законом о развитии жилищного строительства и реконструкции жилых домов - WWFSG 1989 года. Примечание. Мы хотели бы обратить ваше внимание на новые правила ЕС для потребителей (VRUG/FAGG), которые вступили в силу 13 июня 2014 года. Эти правила требуют явного письменного запроса с вашей стороны, если вы хотите воспользоваться нашими услугами. Вы также можете создать профиль поиска прямо на нашем сайте, www.brezina.at, или мы можем обсудить ваши предпочтения лично и потенциально предложить вам дополнительные свойства.