1. Realting.com
  2. Австрия
  3. Вена
  4. Офисы
  5. Офис 279 м² Вена, Австрия

Офис 279 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
$976,650
$3,502/м²
;
6
Оставить заявку
ID: 3713724
ID объекта на Realting
In CRM: 3383
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 11.01.2026

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Адрес
    Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
  • Метро
    Landstrasse (~ 500 м)
  • Метро
    Rochusgasse (~ 500 м)
  • Метро
    Stadtpark (~ 500 м)
  • Метро
    Stubentor (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,502/м²
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    279 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1899

Описание

Перевод
Показать оригинал
Deutsch Deutsch
Талиастрасе
Это представительство в ухоженном старом здании от 1899 года предлагает привлекательный доход в 4%. Хорошая возможность для устойчивых инвестиций
  • Площадь: приблизительно 277 м2 (1-й этаж)
  • Окно: улица и двор, хорошая экспозиция
  • Отопление: обогрев газовой установки
  • Аренда: с 30.10.2008 неограниченное обслуживание рекламного агентства
  • Доход от аренды: € 33.576,00 / год, € 2.798,00 / месяц
  • Валовая арендная плата трендит: прим. 4,0%
Недвижимость убеждает своей прочной арендной ситуацией и устойчивым доходом от аренды - идеально подходит для инвесторов, которые ценят стабильность и безопасность. Местонахождение: Деловой район расположен на западе Вены, в районе Оттакринг, районе с городским колоритом и высокой жилой и деловой плотностью.
  • Многочисленные магазины и поставщики услуг находятся в нескольких минутах ходьбы.
  • Торговые объекты: Живая улица с разнообразными магазинами находится прямо за углом.
  • Отдых и кулинария: Рынок фонтанов (около 5 минут ходьбы) и Yppenplatz (около 10 минут ходьбы) предлагают широкий спектр кулинарных и культурных мероприятий.
  • Транспорт:
    • Станция U/S-Bahn До Оттакринга можно добраться пешком (уличный поезд около 7 минут).
    • Трамвайные линии 2 и 46 находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
    • Центр Вены за 20 минут
Расположение сочетает в себе отличную инфраструктуру с городским качеством жизни и делает объект привлекательным местом для инвестиций. Мы отмечаем, что между посредником и третьей стороной, которую необходимо сообщить, существуют семейные или экономические отношения. Посредник является двойным брокером.
Инфраструктура / Дистанционное здравоохранение
Доктор

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение
ParkviewParkview
Вы просматриваете
Офис 279 м² Вена, Австрия
Австрия, Вена
$976,650
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Офис 218 м² в Вена, Австрия
Офис 218 м²
Вена, Австрия
Число комнат 3
Площадь 218 м²
Количество этажей 1
Данный расположенный в центре Вены офис продается или сдается в аренду. Площадь: 218,3 м2 (9…
$858,349
Оставить заявку
Доходный дом 686 м² в Obertraun, Австрия
Доходный дом 686 м²
Obertraun, Австрия
Площадь 686 м²
Количество этажей 5
Жилой дом расположен в пешеходной зоне старого города Оберхаузена и граничит с центральной т…
$1,05 млн
Оставить заявку
Коммерческое помещение 2 м² в Rannersdorf, Австрия
Коммерческое помещение 2 м²
Rannersdorf, Австрия
Площадь 2 м²
Класс. Ты нашел меня. С особой недвижимостью, как и с парковкой здесь, приходится рассчитыв…
$933,195
Оставить заявку
Mountain panorama & return of investment opportunity - luxury investor apartment in the alpine ski area в Шрёккен, Австрия
Mountain panorama & return of investment opportunity - luxury investor apartment in the alpine ski area
Шрёккен, Австрия
Число комнат 2
Площадь 72 м²
Fantastic investor apartment in the Austrian Alps in the Lech area at an altitude of 1,495 m…
$906,431
Оставить заявку
Apartment House With Temporary Apartments ca.4% yield p.a. в Weisskirchen an der Traun, Австрия
Apartment House With Temporary Apartments ca.4% yield p.a.
Weisskirchen an der Traun, Австрия
Площадь 1 790 м²
The house consists of a full basement plus four upper floors and has a communal garden about…
$858,417
Оставить заявку
This immediately available residence spans a generous living space of 300 square meters across two well-proportioned floors. The thoughtful room layout, combined with an abundance of windows, bathes each room in natural light, creating an atmosphere of openness and warmth. With a total of three kitchens and three bathrooms, this house offers flexible living solutions and is excellently suited as a multi-generational residence. Thanks to ongoing renovation and modernization work, the property is in excellent condition. Efficient insulation ensures that heating costs remain comfortably low despite the considerable size of the building. Additional space is provided by the fully developed basement, which has been enhanced with plaster and tiles, thus offering an additional 150 square meters of versatile usable space. Nestled in a meticulously landscaped garden, which with its expansive green space and an elegantly covered pool invites relaxation, this house promises recreation and privacy. Its location on the edge of the town, in close proximity to the charming vineyards, guarantees a peaceful and picturesque setting. A special enhancement to the property is the lovingly added upper floor in 1999, which offers additional living space and design possibilities. This house is an oasis of tranquility and beauty, ideal for those who wish to combine rural charm with modern living comfort. в Тадтен, Австрия
This immediately available residence spans a generous living space of 300 square meters across two well-proportioned floors. The thoughtful room layout, combined with an abundance of windows, bathes each room in natural light, creating an atmosphere of openness and warmth. With a total of three kitchens and three bathrooms, this house offers flexible living solutions and is excellently suited as a multi-generational residence. Thanks to ongoing renovation and modernization work, the property is in excellent condition. Efficient insulation ensures that heating costs remain comfortably low despite the considerable size of the building. Additional space is provided by the fully developed basement, which has been enhanced with plaster and tiles, thus offering an additional 150 square meters of versatile usable space. Nestled in a meticulously landscaped garden, which with its expansive green space and an elegantly covered pool invites relaxation, this house promises recreation and privacy. Its location on the edge of the town, in close proximity to the charming vineyards, guarantees a peaceful and picturesque setting. A special enhancement to the property is the lovingly added upper floor in 1999, which offers additional living space and design possibilities. This house is an oasis of tranquility and beauty, ideal for those who wish to combine rural charm with modern living comfort.
Тадтен, Австрия
Число комнат 10
Площадь 300 м²
Просторный и светлый многоквартирный дом или большой односемейный дом в сельской местности!
$933,248
Оставить заявку
Актуальные новости в Австрии
В Австрии так и не отменили налог на покупку недвижимости
02.05.2025
В Австрии так и не отменили налог на покупку недвижимости
Как купить недвижимость в Австрии: пошаговое руководство и советы эксперта
05.01.2026
Как купить недвижимость в Австрии: пошаговое руководство и советы эксперта
Как получить ипотечный кредит в Австрии: условия, процесс и требования
26.04.2025
Как получить ипотечный кредит в Австрии: условия, процесс и требования
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
24.11.2023
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
17.11.2023
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
19.05.2023
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
19.04.2023
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
16.03.2023
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
Показать все публикации
Realting.com
Перейти