Офис 279 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
$951 829
$3 413/м²
;
In CRM: 3383
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 30.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Адрес
    Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
  • Метро
    Landstrasse (~ 500 м)
  • Метро
    Rochusgasse (~ 500 м)
  • Метро
    Stadtpark (~ 500 м)
  • Метро
    Stubentor (~ 800 м)

Описание

Талиастрасе
Это представительство в ухоженном старом здании от 1899 года предлагает привлекательный доход в 4%. Хорошая возможность для устойчивых инвестиций
  • Площадь: приблизительно 277 м2 (1-й этаж)
  • Окно: улица и двор, хорошая экспозиция
  • Отопление: обогрев газовой установки
  • Аренда: с 30.10.2008 неограниченное обслуживание рекламного агентства
  • Доход от аренды: € 33.576,00 / год, € 2.798,00 / месяц
  • Валовая арендная плата трендит: прим. 4,0%
Недвижимость убеждает своей прочной арендной ситуацией и устойчивым доходом от аренды - идеально подходит для инвесторов, которые ценят стабильность и безопасность. Местонахождение: Деловой район расположен на западе Вены, в районе Оттакринг, районе с городским колоритом и высокой жилой и деловой плотностью.
  • Многочисленные магазины и поставщики услуг находятся в нескольких минутах ходьбы.
  • Торговые объекты: Живая улица с разнообразными магазинами находится прямо за углом.
  • Отдых и кулинария: Рынок фонтанов (около 5 минут ходьбы) и Yppenplatz (около 10 минут ходьбы) предлагают широкий спектр кулинарных и культурных мероприятий.
  • Транспорт:
    • Станция U/S-Bahn До Оттакринга можно добраться пешком (уличный поезд около 7 минут).
    • Трамвайные линии 2 и 46 находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
    • Центр Вены за 20 минут
Расположение сочетает в себе отличную инфраструктуру с городским качеством жизни и делает объект привлекательным местом для инвестиций. Мы отмечаем, что между посредником и третьей стороной, которую необходимо сообщить, существуют семейные или экономические отношения. Посредник является двойным брокером.
Инфраструктура / Дистанционное здравоохранение
Доктор

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3 413/м²
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    279 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1899

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты