Kamienica
2 sypialnie
Basen
Przestronny taras
Powierzchnia:
Budynek - 132,7 m ²
Teren - 120 m ²
Cena: 240 000 $ (1 809 $ za m ²)
Dochód z wynajmu kamienicy:
Przychody dziennie: 180 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 144 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 52 560 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 36 223 $ (15,9%)
Zwrot - 6,6 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
240 000 $
Cena sprzedaży:
305 210 $
Zysk:
65 210 $ (27%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Dwupiętrowa willa z panoramicznym widokiem i basenem.
Zwrot z inwestycji – 18,1%, zwrot w ciągu 5,5 roku. Pasywny zwrot z czynszu.
Nowoczesna willa z udogodnieniami zapewniającymi wygodne życie i rekreację, w okolicy Ubud. Willa posiada również atrakcyjność inwestycyjną. Na tym obszarze następuje ciągły wzrost powierzchni gruntów.
Udogodnienia willi:
- 2 sypialnie;
- Taras na dachu;
- Wysokie sufity;
- Dogodna lokalizacja w cichym miejscu;
- Panoramiczny widok na zachód słońca i dżunglę;
- Prywatny basen i taras;
- Miejsce parkingowe.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Jungle Flower Villas to wyjątkowy kompleks 10 willi zlokalizowanych w samym sercu Bali, w Ubud. To kulturalne i duchowe centrum wyspy znane jest z naturalnego piękna i spokojnej atmosfery. Wille otoczone są dżunglą i otoczone zielenią, tworząc poczucie całkowitej prywatności i harmonii z naturą.
1. Wille:
- Wille z jedną sypialnią o powierzchni 87 m² na działce o powierzchni 135 m² z prywatnym basenem, mini ogrodem i łazienką dla gości. Cena zaczyna się od 185 000 $
- Podwójne wille o powierzchni 158 m² na działce o powierzchni 200 m² z dużymi kuchniami Open Space, mini ogrodem i dwiema łazienkami. Cena zaczyna się od 275 000 dolarów
2. Koncepcje mieszkalne:
Rodzina+:
- Wille są idealne dla rodzin z dziećmi
- Każda willa posiada plac zabaw, system bezpieczeństwa dla dzieci, kącik dla dzieci menu w restauracji oraz opieka nad dziećmi i animatorka
- W zasięgu spaceru znajduje się przedszkole i szkoła
Loyo Relax:
- Na romantyczny wypad oferujemy osobisty trening jogi, SPA w willi, romantyczne kolacje i wycieczki z przewodnikiem
3. Infrastruktura:
- Własna restauracja z pokojem zabaw dla dzieci
- Firma zarządzająca z doświadczeniem w pracy z dziećmi
- Wyposażone pomieszczenia do zajęć jogi i usługi osobistego concierge
< p>4. Zalety:
- Możliwość rat do 12 miesięcy
- Wysoki potencjał rentowności wynajmu willi (ROI 17-21%)
- Pełne wsparcie prawne, dekoracja i wyposażenie wnętrz , opracowanie biznesplanu i nadzór techniczny budowy
- Jungle Flower Villas oferuje unikalne połączenie komfortu, przytulności i naturalnego piękna, dzięki czemu jest idealnym wyborem zarówno na rodzinne wakacje, jak i romantyczne wypady
Willa
2 podłogi
2 sypialnie
Basen
Taras
Przestronny salon
Powierzchnia:
Budynek - 183,5 m ²
Teren - 220 m ²
Cena: 365 000 $ (1989 $ za m ²)
Dochód z wynajmu willi:
Przychody dziennie: 250 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 200 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 73 000 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 50 616 $ (13,9%)
Zwrot - 7,2 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
365 000 $
Cena sprzedaży:
440 400 $
Zysk:
75 400 $ (21%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Willa
2 sypialnie
2 piętra
Basen Infinity
Obszar:
Powierzchnia willi - 117 m²
Powierzchnia działki - 190 m²
Cena: 240 000 USD (2051 USD za m² )
Dochód z wynajmu willi:
Przychody dzienne: 367 USD
Ładowanie — 59%
Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 216,53 USD
Przychody biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 77 950 USD
Zysk uwzględniający wydatki i podatki roczny – 46 770 USD (19%)
Zwrot kosztów — 6 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą przedmiotu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Zakończenie budowy: II kwartał 2024
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości – prawo własności
Willa
1 piętro
Taras
Basen
1 sypialnia
Powierzchnia:
Budynek - 40 m ²
Cena: 108 000 $ (2942 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Wyjątkowa willa w pięknym Ubud.
Rentowność willi z wynajmu wynosi do 15%. Zaliczka — 30%.
Przytulna willa z designerskimi nowoczesnymi renowacjami i meblami. Na miejscu znajduje się prywatny basen. Wille różnią się układem i rozmiarem.
Ubud to miejsce, w którym można lepiej poznać Bali i jego tradycje. Bądź sam na sam z naturą.
Infrastruktura:
- Uzdrowisko;
- Restauracja;
- Coworking;
- Siłownia;
- Strefa dla dzieci.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Wille na sprzedaż w LOYO Villas Ubud, Bali
Luksusowe wille na sprzedaż w wyjątkowym kompleksie 5 willi - LOYO Villas Ubud, położony w samym sercu Bali, w Ubud. Jest to idealne miejsce do życia i wypoczynku, w otoczeniu przyrody i atrakcji kulturalnych.
1. Charakterystyka obiektu
Willa z jedną sypialnią:
- Powierzchnia domu: 80 m²
- Powierzchnia działki: 230 m²
- Kuchnia: 16 m²
- Sala: 21 m²
- Sypialnia: 17 m²
- Łazienki, garderoby i korytarz
2. Zalety kompleksu
Koncepcja Loyo Relax:
- Wyposażona przestrzeń do jogi w willi
- Osobista obsługa concierge
- Rezerwacja restauracji i SPA
- Trening osobisty (joga, pilates, rozciąganie)
- Na miejscu SPA w Twojej willi
- Śniadania i romantyczne kolacje w willi
- Wycieczki i przewodnicy
3. Infrastruktura
Złożona infrastruktura:
- Własna restauracja
- Firma zarządzająca z doświadczeniem w pracy z dziećmi
4. Zalety:
- Wysoka wydajność z wynajmu willi (ROI 17%)
- Pełne wsparcie prawne, dekoracja wnętrz i wyposażenie
- Możliwość rat do 12 miesięcy
- Zakończenie kompleksu: grudzień 2024.
- Koszt willi z jedną sypialnią - $220 000 z ratami do 12 miesięcy
Willa
3 sypialnie
Rozwinięta infrastruktura dzielnicy
Widok pól ryżowych
Basen
Powierzchnia:
Budynek - 230 m ²
Cena: 329 000 $ (1 430 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 260 $
Ładowanie - 80%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 208 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 74 880 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 66 643 $ (20%)
Zwrot - 6,5 roku
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki płatności i własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 24 lata + przedłużenie
Zakończenie: 3 kwartał 2024 r
Willa premium z basenem bez krawędzi.
ROI - 17%.
Willa w duchowym centrum wyspy Ubud. Tutaj możesz poczuć spokojną atmosferę i zobaczyć naturalne piękno Bali.
W pełni umeblowane i nowocześnie urządzone.
Udogodnienia w zakresie usług concierge:
- Śniadania i romantyczne kolacje w willi
- strefa jogi;
- Restauracje;
- SPA;
- Trening personalny (joga, pilates, stretching)
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Willa od dewelopera w zamkniętej społeczności w Ubud na Bali 🇮🇩
Cudowny klimat, długie piękne plaże, wyjątkowa kultura wyspy, piękno budynków i przyroda przyciągają turystów przez cały rok. Wiele osób przyjeżdża tu na stałe.
W osadzie domku istnieje kilka rodzajów nieruchomości na sprzedaż:
- mieszkania
- kamienice 100 m2
- wille 150 m2
- wille na indywidualne projekty
Wioska wiejska znajduje się obok Parq Ubud, co oznacza, że w odległości spaceru ( 2 minuty ) będziesz mieć ponad 8 restauracji, przestrzeń do pracy, siłownię, oraz regularne wydarzenia kulturalne do Państwa dyspozycji.
Konstrukcja jest realizowana przez zespół profesjonalistów zgodnie z normami europejskimi, w tym hydroizolacją fundamentu i ścian.
Nieruchomości są obecnie bardzo poszukiwane, ceny jeszcze nie wzrosły, ale to kwestia sześciu miesięcy - kilku lat.
Teraz jest wyjątkowa okazja, aby dokonać x2 - x3 na inwestycjach w nieruchomości w tym pięknym miejscu. Willa może zostać odsprzedana po zakończeniu budowy lub wynajęciu, otrzymując 23% rocznie.
Willa zostaje przeniesiona do właściciela z pełnym wykończeniem i instalacją wodną, elementami krajobrazu i roślinami zasadzonymi. Meble i urządzenia są dostępne w drodze umowy.
Wille są wynajmowane przez profesjonalną firmę zarządzającą.
Każda forma płatności. Zdalna transakcja jest możliwa.
Willa
1 sypialnia
2 piętra
Mini ogród
Toaleta dla gości
Szafa
Obszar:
Teren - 135 m²
Budynek - 87 m²
Cena: 150 000 USD (1724 USD za m² )
Dochody z wynajmu willi:
Przychód dzienny: 120 USD
Ładowanie - 80%
Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 34 560 USD
Zysk roczny po uwzględnieniu wydatków i podatków – 25 920 USD (17,28%)
Zwrot kosztów - 5 - 6 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Wydatki ogólne i podatki:
Opłata notarialna 1% (wspólna z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (dzielony z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydentów Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości: dzierżawa na 20 lat + przedłużenie
Termin zakończenia budowy: październik 2024
Umeblowana willa w stylu balijskim.
Willa otoczona przyrodą, 5 minut od plaży Batu Belig. Gotowe do zamieszkania.
Infrastruktura:
- Basen zewnętrzny;
- Pokój dla niepalących;
- Bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu;
- Klimatyzacja;
- Codzienne sprzątanie;
- Taras;
- Ogród;
- Pralnia.
Lokalizacja jest 5 minut jazdy od restauracji i klubów nocnych w Seminyak. Tanah Lot znajduje się 15 minut jazdy od hotelu, a międzynarodowe lotnisko Ngurah Rai — 30 minut jazdy
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Piękna willa w popularnej okolicy.
Płatność 100%. Okres najmu wynosi 25 lat.
Willa o dużej powierzchni 302 mkw. W pełni umeblowane, pięknie zaprojektowane.
W otoczeniu natury, ciszy i komfortu. Z dostępem do infrastruktury społecznej, pięć minut jazdy samochodem od centrum Ubud.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 05.03.2024
Willa z panoramicznym widokiem na dżunglę i zachód słońca.
Zwrot z inwestycji – 17%, zwrot w ciągu 6 lat. Roczny dochód pasywny z codziennych czynszów.
Każda willa posiada własny basen. Wystrój wnętrz wykonany jest w stylu balijskim przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
Willa TWINS położona jest na wzgórzu, z którego roztaczają się piękne panoramiczne widoki. Wille zbudowane są na metalowej konstrukcji z minimalną liczbą kolumn, aby stworzyć jednolitą przestrzeń.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Kamienica na Bali w Ubud № 501
2 sypialnie
Basen
Przestronny taras
Powierzchnia:
Budynek - 132,7 m ²
Teren - 120 m ²
Cena: 240 000 $ (1 809 $ za m ²)
Dochód z wynajmu kamienicy:
Przychody dziennie: 180 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 144 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 52 560 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 36 223 $ (15,9%)
Zwrot - 6,6 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
240 000 $
Cena sprzedaży:
305 210 $
Zysk:
65 210 $ (27%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Willa z widokiem w Ubud.
Zwrot willi za 5,5 - 8 lat. Kompleks willi jest już wynajęty od ponad roku. Rentowność wynosi obecnie około 15% rocznie, obłożenie przekracza 85%.
Dzierżawa - 29 lat.
Willa jest utrzymana w pięknych jasnych kolorach, blisko rozrywek, sklepów i rekreacji.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 26.04.2024
Willa rodzinna o dużej powierzchni.
Przewidywany zwrot z inwestycji – 17%.
Koncepcja kompleksu obejmuje:
- System „bezpieczny dom”
- Firma zarządzająca z doświadczeniem w pracy z dziećmi
- Plac zabaw dla dzieci w każdej willi
- Menu dla dzieci i sala zabaw w restauracji willowej
- W bliskiej odległości przedszkole i szkoła
Inwestycja składa się z 10 willi o indywidualnym projekcie i własnej restauracji.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
