1. Realting.com
  2. Indonezja
  3. Beraban
  4. Willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth

Willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth

Beraban, Indonezja
od
$249,700
od
$2,387/m²
BTC
2.9701318
ETH
155.6773057
USDT
246 874.5211059
* Cena ma charakter poglądowy
i jest zgodna z kursem wymiany 16.04.2025
;
17 1
Zostawić wniosek
Pokaż kontakty
ID: 33255
Nowy identyfikator budynku na Realting
Data aktualizacji: 5.02.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Indonezja
  • Region / Państwo
    Lesser Sunda Islands
  • Okolica
    Tabanan
  • Wioska
    Beraban

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Klasa
    Klasa
    Klasa premium
  • Typ konstrukcji nowego budynku
    Typ konstrukcji nowego budynku
    Monolityczny
  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2028
  • Opcje wykończenia
    Opcje wykończenia
    Gotowe
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    2

O kompleksie

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English
Русский Русский

📊 Inwestycja 2BD Villa w Oazie Czarnych Piasków, Bali

Zysk: 13% rocznie 124; Zysk: 7,7 roku Nuanu Bali

📈 Wskaźniki inwestycji

• Cena: 249,700 USD

• Powierzchnia: 104,6 m ²

• Format: 2- Sypialnia Prywatna willa

• Szacunkowy dochód z najmu: około 32 000 USD rocznie (scenariusz realistyczny)

• Okres zwrotu: 7.7 lat

• Zakończenie projektu: 2028

• Struktura własnościowa: Leasehold 25- 30 lat

📍 Lokalizacja i popyt

• Nuanu jest największym klastrem kulturalnym i technologicznym na Bali z planowanym rozwojem

• Dostęp do oceanu - około 3 minut

• Canggu - około 20 minut

• Odległość od szkół międzynarodowych, centrów SPA, obszarów fitness, restauracji i przestrzeni artystycznych

• Silny popyt ze strony rodzin i rezydentów długoterminowych

🏡 Zalety Villa

• Pełny układ rodzinny z dwoma sypialniami

• Wyższa średnia stopa czynszu w porównaniu z studiami i jednostkami 1BD

• Nadaje się do długoterminowego wynajmu i relokacji klientów

• Ograniczona podaż willi 2BD zwiększa płynność

• Nadaje się do życia osobistego i pasywnego

🏨 Model inwestycyjny

• Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami

• Scentralizowany program wynajmu bez zaangażowania właściciela

• Skuteczne zarówno dla krótkoterminowych, jak i średnioterminowych czynszów

• Zrównoważona strategia między stopą obłożenia a ceną najmu premium

🏗 Koncepcja projektu

• Piaski czarne Oaza to nowoczesny klaster mieszkalny zaprojektowany w stylu pustynnego modernizmu

• Wysokie sufity, panorama, naturalne materiały

• Architektura minimalistyczna z prywatnym rozwojem o niskiej gęstości

• Dostęp do 35 + infrastruktury w mieście Nuanu

💼 Warunki zakupu

• Płatność zaliczkowa: 30%

• Plan raty deweloperów: 70% podczas budowy

• Kwartalny harmonogram płatności bez finansowania bankowego

🛡 Bezpieczeństwo prawne

• Dokumenty gruntowe i budowlane dostępne na życzenie

• Transakcja wspierana przez międzynarodowego pośrednika nieruchomości

• Format Leasehold jest standardową i bezpieczną praktyką dla zagranicznych inwestorów na Bali

🏘 Inne opcje zakupu w kompleksie

• Studia - od 120,000 USD

• 1BD Wille - od 185,000 USD

• Wille 2BD - od 249,700 USD

• 3BD Wille - od 350.000 USD

• wille z basenem Premium - na życzenie

• Możliwość wyboru formatu nieruchomości w oparciu o budżet inwestycyjny i strategię dochodów

Zostaw komentarz, a wyślę model finansowy i obliczenia plonów.

Lokalizacja na mapie

Beraban, Indonezja
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie

Wideo recenzja willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Podobne kompleksy
Willa Pandawa Dream
Kutuh, Indonezja
od
$188,000
Kamienica Taunhaus s vysokoy okupaemostyu
Pererenan, Indonezja
od
$119,000
Willa Villas in a SPA complex with guaranteed income under the management of Ribas Hotel Group.
Ubud, Indonezja
od
$140,000
Willa Ubud Dream
Ubud, Indonezja
od
$215,000
Willa U Villas 2
Kutuh, Indonezja
od
$230,000
Państwo przegląda
Willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth
Beraban, Indonezja
od
$249,700
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Zostaw swoje zapytanie
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Jestem zainteresowany nieruchomością z twojego ogłoszenia. Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym obejrzeć mieszkanie/dom. Chciałbym zostać poinformowany o całkowitej cenie (w tym podatek, opłata agencyjna itp.). Czy można kupić na kredyt/hipotekę?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Inne kompleksy
Kamienica TOWNHOUSE CANGGU
Kamienica TOWNHOUSE CANGGU
Kamienica TOWNHOUSE CANGGU
Kamienica TOWNHOUSE CANGGU
Kamienica TOWNHOUSE CANGGU
Pokaż wszystko Kamienica TOWNHOUSE CANGGU
Kamienica TOWNHOUSE CANGGU
Lesser Sunda Islands, Indonezja
od
$280,000
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2025
Liczba kondygnacji 2
Powierzchnia 130 m²
1 obiekt nieruchomości 1
Kamienica z panoramicznymi oknami, w pełni umeblowana. Średnia wydajność wynosi 18-20%. Okres zwrotu inwestycji wynosi 4-7 lat ze względu na duże obłożenie wyspy. Firma zarządzająca zapewni zysk i zarządzanie obiektem pod kątem zwrotu inwestycji i Twojego komfortu. Kamienica premium o des…
Agencja
Foreign Real Estate
Zostaw prośbę
Willa AQUAMARINE III
Willa AQUAMARINE III
Willa AQUAMARINE III
Willa AQUAMARINE III
Willa AQUAMARINE III
Pokaż wszystko Willa AQUAMARINE III
Willa AQUAMARINE III
Canggu, Indonezja
od
$620,000
Opcje wykończenia Gotowe
Liczba kondygnacji 3
Powierzchnia 263 m²
1 obiekt nieruchomości 1
Apartamenty w doskonałej lokalizacji blisko oceanu. Prognoza zwrotu — 30% po zakończeniu budowy. Nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania na stałe oraz pod inwestycję. Zaliczka — 10%. Płatność w równych ratach przez 12 miesięcy. Apartamenty wyposażone są w designerskie wykoń…
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Pokaż kontakty
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Kamienica ECOVERSE RESORT RESIDENCES
Kamienica ECOVERSE RESORT RESIDENCES
Kamienica ECOVERSE RESORT RESIDENCES
Kamienica ECOVERSE RESORT RESIDENCES
Kamienica ECOVERSE RESORT RESIDENCES
Pokaż wszystko Kamienica ECOVERSE RESORT RESIDENCES
Kamienica ECOVERSE RESORT RESIDENCES
Pererenan, Indonezja
od
$381,500
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2025
Liczba kondygnacji 2
Powierzchnia 39–383 m²
4 obiekty nieruchomości 4
Kamienica z prywatnym ogrodem i basenem. 30% zaliczki z ratami za 7 płatności. Wynajem długoterminowy 28+30 lat. Kamienica z własnym ogrodem, basenem, terenem rekreacyjnym. Ultranowoczesna kamienica, stworzona z nowym i wygodnym układem, szersza niż standardowe kamienice. Udogodn…
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Pokaż kontakty
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Realting.com
Udać się
Najnowsze wiadomości w Indonezja
7 błędów, których warto unikać przy inwestowaniu w nieruchomości na Bali
22.01.2026
7 błędów, których warto unikać przy inwestowaniu w nieruchomości na Bali
Opieka zdrowotna na Bali: ceny, ubezpieczenia i najlepsze kliniki dla obcokrajowców
10.10.2025
Opieka zdrowotna na Bali: ceny, ubezpieczenia i najlepsze kliniki dla obcokrajowców
Wyświetlić wszystkie publikacje