1. Realting.com
  2. Indonezja
  3. Beraban
  4. Willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth

Willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth

Beraban, Indonezja
od
$249,700
od
$2,387/m²
BTC
2.9701318
ETH
155.6773057
USDT
246 874.5211059
* Cena ma charakter poglądowy
i jest zgodna z kursem wymiany 16.04.2025
;
17 1
Zostawić wniosek
Pokaż kontakty
ID: 33255
Nowy identyfikator budynku na Realting
Data aktualizacji: 5.02.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Indonezja
  • Region / Państwo
    Lesser Sunda Islands
  • Okolica
    Tabanan
  • Wioska
    Beraban
  • Adres
    Jalan Galiran

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Klasa
    Klasa
    Klasa premium
  • Typ konstrukcji nowego budynku
    Typ konstrukcji nowego budynku
    Monolityczny
  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2028
  • Opcje wykończenia
    Opcje wykończenia
    Gotowe
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    2

O kompleksie

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English
Русский Русский

📊 Inwestycja 2BD Villa w Oazie Czarnych Piasków, Bali

Zysk: 13% rocznie 124; Zysk: 7,7 roku Nuanu Bali

📈 Wskaźniki inwestycji

• Cena: 249,700 USD

• Powierzchnia: 104,6 m ²

• Format: 2- Sypialnia Prywatna willa

• Szacunkowy dochód z najmu: około 32 000 USD rocznie (scenariusz realistyczny)

• Okres zwrotu: 7.7 lat

• Zakończenie projektu: 2028

• Struktura własnościowa: Leasehold 25- 30 lat

📍 Lokalizacja i popyt

• Nuanu jest największym klastrem kulturalnym i technologicznym na Bali z planowanym rozwojem

• Dostęp do oceanu - około 3 minut

• Canggu - około 20 minut

• Odległość od szkół międzynarodowych, centrów SPA, obszarów fitness, restauracji i przestrzeni artystycznych

• Silny popyt ze strony rodzin i rezydentów długoterminowych

🏡 Zalety Villa

• Pełny układ rodzinny z dwoma sypialniami

• Wyższa średnia stopa czynszu w porównaniu z studiami i jednostkami 1BD

• Nadaje się do długoterminowego wynajmu i relokacji klientów

• Ograniczona podaż willi 2BD zwiększa płynność

• Nadaje się do życia osobistego i pasywnego

🏨 Model inwestycyjny

• Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami

• Scentralizowany program wynajmu bez zaangażowania właściciela

• Skuteczne zarówno dla krótkoterminowych, jak i średnioterminowych czynszów

• Zrównoważona strategia między stopą obłożenia a ceną najmu premium

🏗 Koncepcja projektu

• Piaski czarne Oaza to nowoczesny klaster mieszkalny zaprojektowany w stylu pustynnego modernizmu

• Wysokie sufity, panorama, naturalne materiały

• Architektura minimalistyczna z prywatnym rozwojem o niskiej gęstości

• Dostęp do 35 + infrastruktury w mieście Nuanu

💼 Warunki zakupu

• Płatność zaliczkowa: 30%

• Plan raty deweloperów: 70% podczas budowy

• Kwartalny harmonogram płatności bez finansowania bankowego

🛡 Bezpieczeństwo prawne

• Dokumenty gruntowe i budowlane dostępne na życzenie

• Transakcja wspierana przez międzynarodowego pośrednika nieruchomości

• Format Leasehold jest standardową i bezpieczną praktyką dla zagranicznych inwestorów na Bali

🏘 Inne opcje zakupu w kompleksie

• Studia - od 120,000 USD

• 1BD Wille - od 185,000 USD

• Wille 2BD - od 249,700 USD

• 3BD Wille - od 350.000 USD

• wille z basenem Premium - na życzenie

• Możliwość wyboru formatu nieruchomości w oparciu o budżet inwestycyjny i strategię dochodów

Zostaw komentarz, a wyślę model finansowy i obliczenia plonów.

Lokalizacja na mapie

Beraban, Indonezja
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie

Wideo recenzja willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Podobne kompleksy
Willa Villa na Bali v Bukite s basseynom i terrasoy
Lingk Bukit Ngandang, Indonezja
od
$150,000
Willa Villa v Ubude s vidom na risovye terassy
Ubud, Indonezja
od
$299,000
Willa WHITE PALM BALI
Lesser Sunda Islands, Indonezja
od
$355,000
Willa GREEN 1
Wana Giri, Indonezja
od
$399,000
Willa AZORA VILLAS
Wana Giri, Indonezja
od
$315,000
Państwo przegląda
Willa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth
Beraban, Indonezja
od
$249,700
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Zostaw swoje zapytanie
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Jestem zainteresowany nieruchomością z twojego ogłoszenia. Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym obejrzeć mieszkanie/dom. Chciałbym zostać poinformowany o całkowitej cenie (w tym podatek, opłata agencyjna itp.). Czy można kupić na kredyt/hipotekę?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Inne kompleksy
Willa Garuda
Willa Garuda
Willa Garuda
Willa Garuda
Willa Garuda
Pokaż wszystko Willa Garuda
Willa Garuda
Wana Giri, Indonezja
od
$240,000
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2027
Liczba kondygnacji 2
Zainwestuj w unikalny projekt na Bali, który łączy usługę premium i harmonię z naturą!Dostępne urządzenia!Gwarantowany zwrot w wysokości 10% rocznie!Wyposażenie: restauracje, bary, współpraca, spa, kompleks basenowy, szybki Internet, centrum fitness, przytulne rekreacji, centrum dla dzieci.L…
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Pokaż kontakty
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Kamienica BERAWA OCEAN TOWNHOUSES
Kamienica BERAWA OCEAN TOWNHOUSES
Kamienica BERAWA OCEAN TOWNHOUSES
Kamienica BERAWA OCEAN TOWNHOUSES
Kamienica BERAWA OCEAN TOWNHOUSES
Pokaż wszystko Kamienica BERAWA OCEAN TOWNHOUSES
Kamienica BERAWA OCEAN TOWNHOUSES
Pererenan, Indonezja
od
$280,000
Rok realizacji 2024
Liczba kondygnacji 2
Powierzchnia 108 m²
1 obiekt nieruchomości 1
Nowe wille BERAWA OCEAN TOWNHOUSES w popularnej dzielnicy Berawa, 350 metrów od oceanu. Ultranowoczesne wille, dwupiętrowe z dwiema sypialniami i studiem (108 m2). Wnętrze przemyślane w najmniejszym szczególe. Indywidualnie możesz wybierać spośród czterech opcji. Uwzględnione są także now…
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Pokaż kontakty
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Willa Y-WAY
Willa Y-WAY
Willa Y-WAY
Willa Y-WAY
Willa Y-WAY
Pokaż wszystko Willa Y-WAY
Willa Y-WAY
Canggu, Indonezja
od
$289,000
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2025
Liczba kondygnacji 2
Powierzchnia 41–193 m²
4 obiekty nieruchomości 4
W pełni umeblowana willa pod klucz o powierzchni 193 mkw. Okres zwrotu wynosi 5-6 lat. 5 lat gwarancji na przedmiot. Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Canggu. Kompleksowe udogodnienia: - Ba…
Rodzaj obiektu
Powierzchnia, m²
Koszt, USD
Mieszkanie 1 pokój
41.0 – 68.9
150,000 – 200,000
Willa
193.4
309,000
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Pokaż kontakty
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Realting.com
Udać się
Najnowsze wiadomości w Indonezja
7 błędów, których warto unikać przy inwestowaniu w nieruchomości na Bali
22.01.2026
7 błędów, których warto unikać przy inwestowaniu w nieruchomości na Bali
Opieka zdrowotna na Bali: ceny, ubezpieczenia i najlepsze kliniki dla obcokrajowców
10.10.2025
Opieka zdrowotna na Bali: ceny, ubezpieczenia i najlepsze kliniki dla obcokrajowców
Wyświetlić wszystkie publikacje