4-bedroom duplex 202,8 м² на Al Maryah Island, Abu Dhabi | $2 027 919
Просторная двухуровневая резиденция площадью 202,8 м² в новом высотном проекте на Al Maryah Island, Abu Dhabi. Проект расположен у канала и ориентирован на премиальный городской формат проживания. Срок завершения строительства заявлен на IV квартал 2028 года.
Характеристики резиденции:
Особенно важны планировки на страницах 11 и 12.
На верхнем уровне показаны три спальни, включая две master bedroom, два санузла, laundry и отдельная кладовая.
На втором уровне расположены ещё одна master bedroom с собственной ванной, просторная living & dining zone, отдельная кухня, гостевой туалет и очень большая открытая терраса/балкон.
Такой формат хорошо подходит для семьи, которой нужна большая площадь и приватное разделение жилой и общей зон.
Проект и инфраструктура
В комплексе предусмотрены:
Рядом расположен Abu Dhabi Mall, а также образовательные учреждения.
На визуализациях страниц 8–10 показаны современная архитектура башни и интерьеры с панорамным остеклением. Проект ориентирован на виды на канал и городской skyline Al Maryah Island.
Инвестиционная привлекательность
В материалах проекта заявлен планируемый ROI от аренды от 7% годовых. Это прогноз проекта, а не гарантированная доходность конкретной резиденции.
Предусмотрено несколько графиков оплаты с различным размером первоначального взноса. В презентации также указаны инвестиционные схемы оплаты и скидки в зависимости от скорости внесения средств.
Стоимость конкретного объекта — $2 027 919.
Сопровождаю сделку на всех этапах: анализ объекта и условий оплаты, коммуникация с застройщиком, проверка документации и организация покупки.
