4-bedroom резиденция 684,9 м² в Business Bay, Dubai | частный бассейн | $17 289 137
Эксклюзивная резиденция площадью 684,9 м² в ультрапремиальном проекте VELA Dorchester Collection на набережной Marasi Bay в Business Bay. Проект девелопера Omniyat представляет собой 30-этажную башню, архитектура и дизайн которой разработаны бюро Foster + Partners. Срок завершения строительства — IV квартал 2027 года.
Это объект для покупателя, который рассматривает недвижимость Дубая не только как инвестицию, но и как редкий lifestyle-актив высокого класса.
Характеристики резиденции:
Особого внимания заслуживает планировка на странице 8 презентации. На ней указаны 4 спальни, включая master bedroom с собственной ванной и dressing room, просторные kitchen/dining/living и formal living зоны, несколько санузлов, laundry, две большие террасы и частный бассейн. Также для резиденции указаны 3 парковочных места.
Общая площадь на оригинальной планировке составляет 681,71 м², тогда как карточка объекта указывает 684,9 м²; точную площадь конкретного юнита следует подтвердить перед сделкой.
Локация
Business Bay позволяет быстро добраться до ключевых точек центрального Дубая:
Инфраструктура и сервис:
Инвестиционный потенциал
В материалах проекта заявлена планируемая доходность 5–7% годовых. Для объекта такого класса я бы рассматривала её как ориентир проекта, а не гарантированный показатель конкретной резиденции.
Стоимость — $17 289 137.
План оплаты 60/40: 25% + 4% DLD — первоначальный платёж, 35% — во время строительства, 40% — после завершения работ.
Сопровождаю сделку конфиденциально и персонально: от получения полной документации и коммуникации с девелопером до проверки условий приобретения и оформления собственности.
