Квартира 1 комната 106 м² Дубай, ОАЭ

Ellington Beach House — проект класса ультра-люкс от девелопера Ellington Properties, расположенный на острове Palm Jumeirah. Владельцы резиденций будут иметь доступ к собственной инфраструктуре комплекса. Это бассейны, рестораны, клубный дом, SPA-центр, выход к частному пляжу, парки, пространства для прогулок и занятий спортом и т. д. Рядом с ЖК также расположено много объектов торгово-развлекательной инфраструктуры. Семиэтажный бутик-комплекс включает в себя 123 резиденции: роскошные апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с изысканным интерьером. Площадь недвижимости — от 93 м² до 186 м². Все объекты подходят и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду на короткий срок. Стоимость , оплата и инвестиционная привлекательность ! Цена продажи : 5,695,000АЕД ; , 138 млн р ; 1,550,510$ План оплаты  На руки хозяину : 2,983,703АЕД; 72,119,000р ; 812,150 $ След. платеж в июле 23 года : 451,883АЕД; 10,925,002р ; 123,029$ Срок сдачи объекта : 1-й квартал 2024 г , будет основной платеж 2,259,414АЕД; 54,593,921р ; 615,146$ Цена от застройщика на данный момент начинается от 7млн AED ; 170 млн р ; 1,905,000$ За последний месяц на сайтах для лидогенерации и перепродажи были выставлены объявления : самая минимальная стоимость (агент не ответил про наличие) от 6,2 млн AED(150 млн р) с такой же площадью и до 6,958,00АЕД (168млн р) . Соответственно  Мы можем выставить среднюю стоимость в 6,5 млн дирхам (157 млн р ) . Для перепродажи вам необязательно выплачивать полную стоимость объекта , можем выставить практически сразу , либо подождать повышения цен по осени . Выплатив 83 млн р +4% DLD (3,321,760р)+2% комиссия (1,660,000р),в общем - 87,982,000р , можно получить с перепродажи в среднем 19 млн р , не выплачивая сумму полностью и заработать 21,6% чистой прибыли . Номер объекта: #254/544738/8864