Ресторан, кафе 260 м² Барселона, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центральном районе города.

Окружение:

• площадь Уркинаона;
• Триумфальная Арка;
• Старый Город Барселоны;
• зона высокой деловой активности, где расположены фешенебельные отели, престижные рестораны, сетевые супермаркеты, аптеки и отделения крупнейших банков страны;
• дворец Каталанской музыки, а также несколько театров;
• главный транспортный узел города - площадь Каталонии всего в 700 метрах.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует стабильный пешеходный трафик и успешную торговлю для любого бизнеса.

Помещение сдано в аренду под сеть ресторанов поздних завтраков.

Условия аренды:

• договор подписан: сентябрь 2025 года;
• продолжительность аренды: 15 лет;
• срок обязательного исполнения: 3 года;
• стоимость аренды: 6.500€ / месяц;
• расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором;
• доходность: 4,46%.

Двухэтажное помещение общей площадью 260м2 расположено в историческом жилом здании. Объект оснащен ярким фасадом длиной 8 метров, который превосходно просматривается с проезжей и пешеходной частей улицы.