Офис 181 м² Испания, Испания

Испания
$1,63 млн
$8,998/м²
;
ID: 3626419
ID объекта на Realting
Дата обновления: 06.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $8,998/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    181 м²

Описание

В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Мадрида.

Окружение:

  • густонаселённый район с развитой инфраструктурой (отделения банков, аптеки, разнообразные заведения, сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Alcampo);
  • один из крупнейших стадионов Европы - Santiago Bernabeu в 800 метрах;
  • районный рынок Mercado de Chamartin;
  • несколько отелей, включая два отеля крупной интернациональной сети NH Hotels;
  • учебные заведения, среди которых школа и университет;
  • 3 частных клиники в радиусе 500 метров;
  • остановки общественного транспорта, в том числе станция метро в 300 метрах.

Объект расположен на одной из самых дорогих и востребованных у инвесторов улиц столицы - calle Serrano.

Помещение сдано в аренду под офис крупнейшей страховой компании в регионе.

Условия аренды:

  • договор подписан: октябрь 2025 года;
  • продолжительность аренды: 15 лет;
  • срок обязательного исполнения: 5 лет;
  • стоимость аренды: 4.000€ / месяц;
  • доходность 3,5%.

Двухэтажное помещение расположено на цокольном этаже жилого здания. Важным преимуществом объекта является угловой фасад длиной 19 метров, который превосходно просматривается с обеих сторон здания. Общая площадь составляет 181м2, которая распределена следующим образом:

  • первый этаж: 105м2;
  • подвальный этаж: 76м2.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты