Магазин 140 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона
$3,72 млн
$26,590/м²
;
ID: 3595829
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона
  • Метро
    Barceloneta (~ 800 м)
  • Метро
    Catalunya (~ 800 м)
  • Метро
    Drassanes (~ 800 м)
  • Метро
    Jaume I (~ 200 м)
  • Метро
    Liceu (~ 500 м)
  • Метро
    Urquinaona (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $26,590/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    140 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Старом Городе Барселоны.

Объект имеет стратегическое расположение:

  • в активной коммерческой зоне Старого Города, где представлены известные бренды: Zara, Mango, Tous, Decathlon и другие;
  • в 300 метрах от Площади Каталонии - ключевой достопримечательности города и одновременно главного транспортного узла Барселоны;
  • в 300 метрах от бульвара Ла Рамбла, который ежегодно посещают более 70.000.000 человек;
  • в сердце Готического Квартал Барселоны, который привлекает туристов со всего мира;
  • в 5 минутах от Кафедрального Собора Барселоны.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.

Помещение сдано в аренду под брендовый магазин одежды.

Условия аренды:

  • дата начала аренды: сентябрь 2025 года;
  • срок аренды: 10 лет;
  • обязательный срок исполнения: 3 года;
  • арендная плата: 13.500 €/месяц;
  • ежегодная индексация по IPC (индекс потребительских цен);
  • стартовая доходность: 5,06%.

Помещение общей площадью 140м2 расположено на первом этаже исторического жилого здания и оснащено яркими витринами свыше 5 метров.

В помещении был произведен капитальный ремонт за счет арендатора на сумму 400.000€.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Образование
Здравоохранение
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты