Магазин 98 м² Барселонес, Испания

Испания, Барселонес, Барселона
€656,000
€6,694/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселона
  • Город
    Барселонес

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €6,694/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    98 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • развитая инфраструктура жилого района: крупные сетевые супермаркеты (такие как Mercadona, Carrefour, Lidl), кафетерии и рестораны, а также отделения банков и аптеки;
  • несколько медицинских центров;
  • гос. учреждения, в том числе полицейский участок;
  • остановки общественного транспорта, в том числе метро.

Объект сдан в аренду под магазин слуховых аппаратов крупной Испанской сети. Договор аренды подписан в феврале 2024 года с обязательным исполнением 2 года. Срок аренды составит 12 лет. Стоимость аренды составит:

  • 2.400€ / месяц в первый год;
  • 2.600€ / месяц во второй год;
  • 2.850€ / месяц начиная с 1 февраля 2026 года.

Таким образом, гарантирован рост доходности с 4,4% до 5,21%.

Помещение общей площадью 98м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной и стеклянными витринами 10 метров в длину, обеспечивая объекту отличную просматриваемость.

Обновлено: 09.01.2025

Местонахождение на карте

Испания, Барселонес, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Склад 1 300 м² в Crevillent, Испания
Склад 1 300 м²
Crevillent, Испания
Площадь 1 300 м²
Промышленный склад с высокой рентабельностью, расположенный между городами Эльче и Кревильен…
€600,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение 554 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 554 м²
Аликанте, Испания
Площадь 554 м²
Большие коммерческие помещения для продажи, расположенные на Авенида Бенито Перес Гальдос и …
€600,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch