Магазин 98 м² Каталония, Испания

Испания
$716,001
$7,306/м²
;
ID: 2260916
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $7,306/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    98 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • развитая инфраструктура жилого района: крупные сетевые супермаркеты (такие как Mercadona, Carrefour, Lidl), кафетерии и рестораны, а также отделения банков и аптеки;
  • несколько медицинских центров;
  • гос. учреждения, в том числе полицейский участок;
  • остановки общественного транспорта, в том числе метро.

Объект сдан в аренду под магазин слуховых аппаратов крупной Испанской сети. Договор аренды подписан в феврале 2024 года с обязательным исполнением 2 года. Срок аренды составит 12 лет. Стоимость аренды составит:

  • 2.400€ / месяц в первый год;
  • 2.600€ / месяц во второй год;
  • 2.850€ / месяц начиная с 1 февраля 2026 года.

Таким образом, гарантирован рост доходности с 4,4% до 5,21%.

Помещение общей площадью 98м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной и стеклянными витринами 10 метров в длину, обеспечивая объекту отличную просматриваемость.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 315 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 315 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 315 м²
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.Окружение:крупнейший стад…
$654,879
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 163 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 163 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 163 м²
Продается коммерческое помещение в центральном жилом районе Барселоны.Окружение:жилая зона р…
$685,308
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение в la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Коммерческое помещение
la Vila Joiosa Villajoyosa, Испания
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Продаётся поместье в Вильяхойосе в районе Villajoyosa. Общая площадь 448.00 м2, участок 2584…
$664,335
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Магазин 77 м² в Каталония, Испания
Магазин 77 м²
Каталония, Испания
Площадь 77 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в ближайшем пригороде Барселоны: Санта Колома…
$653,201
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español