Коммерческое помещение 105 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$900,458
$8,576/м²
;
ID: 2260908
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $8,576/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    105 м²

Описание

В продаже готовый бизнес в густонаселённом районе Барселоны.

Окружение:

  • жилой массив - район с высокой плотностью населения;
  • официальный дилер BMW;
  • торговый центр La Maquinista;
  • несколько спортивных комплексов;
  • городская библиотека;
  • остановки общественного транспорта, в том числе вокзал Sant Andreu.

Готовый бизнес представлен главным монополистом по продаже табачных изделий - Estanco, насчитывающая 16.000 точек по всей Испании. Показатели бизнеса за 2023 год:

  • оборот: 2.263.000€;
  • выручка: 230.000€;
  • чистая прибыль: 145.000€.

Таким образом, в 2023 году рентабельность составила 27,9%. Выручка бизнеса состоит из двух частей: 55% от самой точки и 45% от автоматов табачных изделий, которые бизнес поставляет в 25 разных баров и ресторанов в Барселоны.

Помещение общей сложность 105м2 состоит из 3 трёх этажей:

  • основной этаж: 43м2;
  • второй этаж: 31 м2;
  • третий этаж: 31м2.

Второй и третий этаж используются как складские помещения, однако, они являются отдельными кадастровыми единицами и их можно переоборудовать под квартиры.

В момент передачи прав собственности бизнеса, также передается лицензия на продажу табачных изделий на 30 лет и, в дополнение, лицензия на лотерейную деятельность.


Sant Andreu - жилой район с высокой плотностью населения, где проживают преимущественно коренные Барселонцы. Зачастую, местные жители даже не покидают San Andreu, так как здесь отлично развита вся необходимая инфраструктура для жизни и работы: парки, спортивные учреждения, языковые школы, библиотеки, офисы, торговые центры и даже вокзал.


Estanco - абсолютный монополист по продаже табачных изделий, который насчитывает 1.725 точек по всей Каталонии и 16.050 точек по Испании. Первые магазины по продаже табачных изделий в Испании под маркой Estanco появились еще в 1634 году. Средний оборот только одной точки составляет около 2 миллионов евро в год.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Ресторан, кафе 165 м² в Барселона, Испания
Ресторан, кафе 165 м²
Барселона, Испания
Площадь 165 м²
Продается коммерческое помещение в центральном жилом районе Барселоны.Окружение:жилая зона р…
$941,855
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 478 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Магазин 478 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 478 м²
Продается лот из 4 коммерческих помещений с арендаторами в пригороде Барселоны.Окружение:жил…
$853,525
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 254 м² в Каталония, Испания
Магазин 254 м²
Каталония, Испания
Площадь 254 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.Окружение:плотная жилая застройка…
$982,318
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 281 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 281 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 281 м²
В жилое здание в Барселоне.Окружение:крупнейший стадион Европы - Камп Ноу;плотный жилой масс…
$1,03 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Склад 2 049 м² в Аликанте, Испания
Склад 2 049 м²
Аликанте, Испания
Площадь 2 049 м²
Промышленный склад в аренду и на продажу, расположенный в промышленной зоне Льяно-дель-Эспар…
$875,677
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение 347 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 347 м²
Барселона, Испания
Площадь 347 м²
Лот из трёх коммерческих помещений в престижном районе города. Окружение:развитая инфраструк…
$964,950
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español