Агентство недвижимости GOESTE представляет предложение о продаже современного сегмента в Варшавском районе Wawer. Недвижимость площадью 75 м2 является идеальным предложением для тех, кто ищет тишину и спокойствие в окружающей среде, с быстрым доступом к центру Варшавы. Сегмент является частью интимной инвестиции, введенной в эксплуатацию в 2022 году, которая включает 12 независимых помещений, каждое с отдельным входом и без разделяемых частей с другими жителями.
Описание имущества
Сегмент площадью 75 м2 характеризуется функциональной планировкой помещений, обеспечивающей комфортное пространство для жизни. Имущество состоит из:
Гостиная с кухонькой - просторная, светлая гостиная, соединенная с кухней, что создает открытую дневную зону, идеально подходящую для совместного времяпрепровождения.
Спальня I — просторная главная спальня.
Спальня II - небольшая спальня, идеально подходящая как детская комната или дополнительная комната для гостей.
Кабинет – функциональное помещение, которое может быть приспособлено как кабинет для удаленной работы.
Ванная комната - современная, просторная ванная комната.
Балкон – место для отдыха на открытом воздухе.
Дополнительным активом является пригодный для использования чердак, который может быть адаптирован в соответствии с вашими потребностями. Он может служить в качестве дополнительной спальни с ванной комнатой, домашним тренажерным залом, игровой комнатой для детей или офисным пространством.
Стандарт отделки и оборудования
Недвижимость продается в девелоперском состоянии, предоставляя новым владельцам возможность отделки и обустройства интерьера в соответствии с собственными вкусами и потребностями. Высокий уровень строительства и использование современных материалов и технологий обеспечивают комфорт и энергоэффективность.
Медиа - сегмент оснащен всеми необходимыми носителями, включая быстрый волоконно-оптический интернет от Orange.
Отдельный вход - полная конфиденциальность, без разделения частей с другими жителями.
Расположение
Недвижимость расположена в Александрове, в зеленом районе Вейвер, всего в 16 км от центра Варшавы. Это уникальное место сочетает в себе преимущества жизни вблизи природы с доступом к развитой городской инфраструктуре.
Локальные преимущества
Близость рекреационных зон – в микрорайоне находится Ландшафтный парк Мазовецкий и пешеходная зона «Доны Фаленицы». Он идеально подходит для ходьбы, езды на велосипеде и активного отдыха на открытом воздухе. Любители природы также оценят близость Ландшафтного парка Белых Лугов (15 минут ходьбы).
Центр города находится в нескольких минутах езды от Варшавы - это занимает около 33 минут на машине благодаря соседнему южному обходу Варшавы. Сегмент находится всего в 2 минутах от входа в обход.
Отличное сообщение - есть автобусная остановка в 5 минутах ходьбы и 6 минут езды до станции SKM. Район Вейвер предлагает до 7 железнодорожных станций, что делает его хорошо связанным с остальной частью города.
Развитая коммерческая и сервисная инфраструктура - в районе есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, Lidl, торговый центр Ferio Wawer, аптеки, рестораны, спортзалы и конюшни.
Вейвер - зеленый оазис Варшавы
Вавер — самый большой район Варшавы по площади (примерно 80 км2), большая часть которого — зеленые насаждения. Этот район характеризуется низким зданием, в основном виллой, что приводит к низкой плотности населения и спокойной атмосфере. Близость Ландшафтного парка Мазовия, Королевского заповедника Яна III Собеского и Заколы Ваверски создает уникальный климат, идеально подходящий для отдыха от городской суеты.
Основные особенности инвестирования
Отдельные помещения - полная конфиденциальность и отсутствие общих частей с другими жителями.
Возможность адаптации мансарды — дополнительное пространство для индивидуального развития.
Удобный доступ – южный обход Варшавы под рукой, что облегчает быстрый доступ в разные части города.
Близость природы – идеальное место для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, в окружении зелени и рекреационных дорожек.
