Гость Агентство недвижимости радо представить на продажу просторный и функциональный дом в частном здании площадью 207,8 м2, расположенном в живописной деревне Ядвисин, недалеко от Варшавы. Недвижимость расположена на участке площадью 463 м2, в зеленой зоне и вдали от городской суеты, что делает ее идеальной для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Всего в 10 минутах ходьбы от плотины Zegrzyński, которая является отличным активом для любителей водных видов спорта и отдыха.
Ключевая информация
Полезная площадь: 207,8 м2
Площадь участка: 463 м2
Местонахождение: Профессор Тутки, Джадвисин
Год ввода в эксплуатацию: 2020 (с возможностью раннего приема)
Цена: определяется
Состояние: сырое закрытое состояние (необязательная адаптация к индивидуальным потребностям)
Распределение пространства
Первый этаж:
Кухня - 10 м2, видимая и просторная, с местом для современного кухонного строительства.
Столовая - 11,4 м2, соединенная с кухней и гостиной, создает комфортное пространство для приема пищи с видом на сад.
Гостиная - 19,56 м2, с большими панорамными окнами, которые приносят внутри много естественного света и прекрасный вид на окружающий зеленый.
Туалет - 1,95 м2, функциональный и удобный.
Экономическая комната - 2,75 м2, которую можно использовать в качестве прачечной, кладовой или кладовой.
Первый этаж дома представляет собой открытое и светлое ежедневное пространство, идеально подходящее для повседневной жизни и проведения времени с семьей. Большие окна с видом на сад обеспечивают отличное внутреннее освещение и обеспечивают тесный контакт с природой.
Пол:
Спальня 1 - 14,4 м2, просторная, идеальная как главная спальня.
Спальня 2 - 13,56 м2, отличная как детская или гостевая комната.
Спальня 3 - 14,89 м2, стабильная и удобная, идеально подходит для дополнительного детского сада или учебы.
Одежда - 7,18 м2, место для хранения одежды и аксессуаров.
Ванная комната - 8,8 м2, просторная, с возможностью обустройства ванны и душа.
Пол дома является более частной частью, посвященной домашнему хозяйству. Три спальни и большая ванная комната обеспечивают комфорт и пространство для отдыха.
На чердаке:
Открытое пространство - 55,83 м2, с возможностью адаптации к дополнительному полезному пространству, идеально подходящему для мастерской, комнаты отдыха, спортзала или хранения.
Технология строительства
Дом выполнен с использованием современных технологий и высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт использования.
Технические характеристики:
Скамейки фундамента: железобетонные, монолитные, высота 40 см.
Стены фундамента: из бетонных блоков, теплоизоляция 15 см экструдированной пенополистирола, гидроизоляция (система Icopal).
Внешние стены: двухслойные с газобетонными блоками (24 см) с дополнительной изоляцией (стироповый фасад 20 см).
Внутренние стены: строительство газобетонных блоков толщиной 24 см.
Полы: железобетонные, монолитные, толщиной 18 см.
Лестницы: железобетонные, монолитные, толщиной 18 см.
Крыша: двухэтажная с уклоном 45°, покрытая цементной плиткой Brass Tegalit в графитовом цвете, деревянная кровельная связь.
Сад и окрестности
Дом расположен на участке площадью 463 м2, что обеспечивает отличные условия в саду. Район окружен зеленью, которая обеспечивает ощущение уединения и мира. Терраса и сад предлагают живописный вид на окружающую природу, включая близлежащий заповедник Szaniawski Gorge. Благодаря этому пространство вокруг дома идеально подходит для отдыха, открытых семейных встреч и активного отдыха.
Расположение и инфраструктура
Недвижимость расположена в живописной части Ядвисины, в районе односемейных домов. Это место сочетает в себе спокойствие и тишину с легким доступом к близлежащим службам и местам отдыха. В 10 минутах ходьбы находится порт Зегрзинский, что делает его идеальным для любителей водных видов спорта.
Вокруг:
Местный детский сад в Зегрзе - 5 км
Интеграционный детский сад Малухского университета - 5 км
Ежи Шаниявски Начальная школа в Джадвисине - 1 км
Магазин продуктов питания и промышленности - 400 м
Независимое управление здравоохранения - 5 км
Медицинский центр «Голденмед» - 6 км
Парусный клуб - 550 м (с выходом в порт, пляж и рестораны)
Кроме того, из Ядвисина можно быстро добраться до Варшавы, что делает это место привлекательным как для тех, кто работает в столице, так и для тех, кто ищет тихое место для жизни.
