Квартира 4 комнаты 90 м² Варшава, Польша

Представляем к продаже 4-комнатную квартиру (90 м2) с балконом и уникальной довоенной планировкой в отличном месте в центре города, расположенную в характерном здании для Варшавы вдоль улицы Koszykowej и Alei Niepodległości.

Это удивительное место, которое восхищает своим неповторимым характером. Квартиры в довоенных домах  постоянно пользуются растущим интересом со стороны инвесторов и людей, ищущих уникальную недвижимость. Их стоимость обычно растет со временем, что делает их отличной долгосрочной инвестицией.

Привлекательное, центральное местоположение: все услуги и удобства на расстоянии вытянутой руки, атмосферные и лучшие рестораны, отличное сообщение с работой, учебными заведениями и всеми достопримечательностями Варшавы и зелёных зон. Рядом Центральный вокзал, Hala Koszyki, Filtry, Pole Mokotowskie, парк Ujazdowski, Łazienki Królewskie.

Дом был построен в 1931-1936 годах как многоквартирный жилой дом для офицерского состава Польской армии. Он отличается особой силой выражения: и по сей день воспринимается как "крепость". Спроектированный выдающимся архитектором Ромуальдом Гутом, представителем межвоенного модернизма-функционализма. Фасады здания с улицы аскетичны и создают впечатление сплошной стены. Здание полностью модернизировано, есть собственная котельная, лифт, все технические установки функционируют правильно.

Перед приглашённым гостем на территории участка открывается зеленое пространство скрытого от глаз прохожих двора - пространство, предназначенное только для жильцов, ограждённая территория. Тишина, покой, много зелени. Скамейки, аллеи, парковочные места и места для велосипедов. Общие части для жильцов также были тщательно спланированы.

Квартира площадью 90,05 м2 имеет интересную планировку: 4 комнаты, отдельную светлую кухню с кладовкой и служебной комнатой, просторную ванную комнату с туалетом и прихожую. Двусторонняя, с окнами на север и юг.

В таком престижном проекте, как дом для офицерского состава, пропорции размеров комнат были тщательно изучены: комнаты с функцией дневного пребывания спроектированы в плане квадратов, спальни имеют форму прямоугольника с пропорциями 3:4.

Оригинальная высота составляет 275 см плюс 40 см подвесной потолок. В квартирах используется тип подвесных потолков: под конструкцией перекрытий находится прочная плита из прессованного соломы, что эффективно делает звукоизоляцию потолка.

В комнатах деревянные полы - дубовый паркет, уложенный в ёлочку, без порогов, плавно покрывающий все полы. Ванная комната с окном, расположенным над ванной. Балкон около 8 м2 с видом на зелень. Кухню и ванную разместили с стороны улицы, чтобы как можно больше комнат разместить со стороны тихого двора.

Исторический обзор и уникальное местоположение подчеркивают особенность этой недвижимости. Квартира имеет интересную, продуманную и функциональную планировку, а также огромный потенциал для создания нового пространства: просторной гостиной, уютной спальни, кабинета, детской комнаты, столовой, просторной ванной комнаты.

К квартире прилагается подвал около 8,5 м2. Существует возможность парковки автомобиля для жильцов на территории участка. Административный сбор: около 1250 злотых.

Рекомендуем такую уникальную недвижимость. Оазис тишины и покоя с удобным и престижным, центральным местоположением.