Предлагаем Вашему вниманию апартаменты с 2 спальнями в одном из самых известных жилых комплексов Варшавы Platinum tower. Апартаменты находятся на 6 этаже, с угловым панорамным видом. Общая площадь - 66,93 м2: гостиная с открытой кухней, 2 ванные, 2 спальни, большой балкон. Квартира продается полностью с мебелью и оборудованием, есть кондиционер.
Одно из главных преимуществ объекта - это ТОП расположение, в окружении больших бизнес и торговых центров. В самом комплексе расположена галерея с ресторанами, супермаркетом, а также прямой доступ к отелю Hilton, что позволяет пользоваться его инфраструктурой, не выходя на улицу.
Паркковочное место можно арендовать на территории комплекса.
Условия покупки:
Цена - 66,93m2 *22500 PLN/m2+1250 PLN/m2 (за косметический ремонт) = 1 589 587 PLN
Квартира продается в обязательном порядке с договором под сдачу в аренду на 19 месяцев с управляющей компанией.
Среднегодовой доход - 4,5% без гарантии аренды.
Договор аренды:
оператор взимает 30% от дохода, оплачивает административный сбор + электроэнергию и все необходимые расходы за пользование, остальная сумма перечисляется на счет владельца до 20 числа каждого месяца.
контракт заключается минимум на 12 месяцев с уведомлением за 6 месяцев, таким образом, существует соглашение об аренде минимум на 19 месяцев.
После завершения срока контракта аренды можно его продлить или распоряжаться апартаментами самостоятельно.
Второе достоинство приобретение данного объекта - получение отремонтированной квартиры после управления оператором.
