Квартира 1 комната 30 м² Лодзь, Польша
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры квартиры
-
Цена за м²€2,385/м² -
Количество комнат1 -
Количество спален1 -
Количество ванных1 -
Общая площадь30 м²
Описание
Перевод
English
Здравствуйте!
У меня есть 3 квартиры на продажу. Стандарт застройщика Та же планировка. Площадь: около 30,50 м2 Этаж: 2, 3, 4
О здании: – Новое жилье будет сдано к сентябрю 2024 года – Проект аутентичен, так как в нем сочетаются ресторан и жилое пространство (офис и т. д.). – В резиденции есть тренажерный зал, ресепшн, коворкинг
Цена за единицу: 10 000 злотых за м2, то есть примерно 305 800 злотых за единицу.
График оплаты: 1. Договор резервирования между вами и продавцом с задатком в размере 10 000 злотых 2. Первое подписание у нотариуса (в течение июня), сумма к оплате: 150 000 злотых (при покупке одной единицы) 3. Оставшаяся сумма при сдаче здания (примерно в сентябре 2024 года)
Дополнительные сборы: Нотариальные сборы: примерно 5 000 злотых Налог PCC 1% от цены недвижимости Комиссия брокера: (см. таблицу Excel).
Что касается отделочных работ, вот два предложения от нашего архитектора Магдалены (в частности, для пространства «спальни»). В настоящее время, с концепцией, предложенной Магдаленой, работа с мебелью (включая кухню и гардероб на заказ) стоит около 110 000 злотых. Поэтому я советую, возможно, запланировать допуск в 5-10% на случай повышения цен на определенные материалы или мебель.
Для аренды арендная плата без учета расходов составит около 2000-2100 злотых в месяц. Если арендная плата составляет 2000 злотых без учета расходов, вот чистая доходность, рассчитанная после управления арендой:
Как агентство недвижимости, мы взимаем комиссию. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр недвижимости и обсудить все детали, касающиеся этой инвестиции.
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
